消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)實(shí)施計(jì)劃方案及計(jì)劃

消防設(shè)施維保方案與計(jì)劃

年月日

消防報(bào)警系統(tǒng)維修保養(yǎng)方案

(-)消防設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃

一）、月檢

1、檢查火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的功能，試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警裝置的聲光顯示，檢

查消火栓系統(tǒng)與噴淋系統(tǒng)壓力情況與設(shè)備情況.

2、檢查試驗(yàn)水流指示器，壓力開關(guān)等報(bào)警功能、信號顯示.

一）、9

1、對備用電源發(fā)展充放電試驗(yàn)與主電源、備用電源自動切換試

驗(yàn).

2、手動或者自動檢查電動防火門、電動防火閥、防火卷簾等的

控制設(shè)備.

3、檢查試驗(yàn)火災(zāi)事故播送、火災(zāi)照明燈與指示燈情況.

4、強(qiáng)制電梯停于首層試驗(yàn)（與電梯公司配合）.

5、消防通訊設(shè)備在消防控制室發(fā)展對講通話試驗(yàn).

6、強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn).

三）、半年檢

1、防排煙設(shè)備試驗(yàn)檢查.

2、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備檢修、試驗(yàn).

3、檢查所有轉(zhuǎn)換開關(guān).

4、試驗(yàn)火災(zāi)事故播送設(shè)備的功能.

四）（寸件

1、《消防系統(tǒng)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)總體計(jì)劃》

2、《消防水泵半年保養(yǎng)計(jì)劃》.

3、《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)與消防設(shè)備聯(lián)動系統(tǒng)半年保養(yǎng)計(jì)劃》.

2/22

4、《消防設(shè)施季保養(yǎng)記錄表》.

5、《消防設(shè)備年保養(yǎng)記錄表》.

6、《消防水泵半年保養(yǎng)記錄表》.

7、《消防播送設(shè)備維修保養(yǎng)記錄表》.

8、《消防設(shè)備維修保養(yǎng)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》.

附件1、消防系統(tǒng)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)總體計(jì)劃

一

序

設(shè)

號維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目責(zé)任檢查保養(yǎng)方法標(biāo)準(zhǔn)周期

備

一單位

3/22

維保單

01指示燈直觀目測指不燈亮1季

報(bào)位

維保單電源指針在正常

02電源電壓直觀目測1季

警位圍

指示燈亮幾十秒

維保單

控03報(bào)警功能按下“測試〃鍵后蜂鳴器和警鈴1季

位

響

制維保單用螺絲刀逐個緊各端子連接結(jié)子，

04部各接線端子半年

位固不松動

器

如有輕微破損,用

05維保單絕緣膠帶包扎，

信號1電源）線導(dǎo)線無破損，老化半年

位破損或者老化嚴(yán)

重時更換

06維保單

外表與部除塵外表與部除塵無塵半年

位

01維保單用專用檢測儀器每月測

煙感探頭紅色指不燈亮

位檢測試10%

用750w電吹風(fēng)，

區(qū)域報(bào)警器上相

02維保單在距探測器每月測

溫感探頭應(yīng)位置的報(bào)警指

位500mm處，句探試10%

示燈亮

測器吹熱風(fēng)

防

如有燒損現(xiàn)象,拆

火01

控制箱部各電維保單

卷下后用砂紙打磨觸點(diǎn)完好,無燒損半年

器觸點(diǎn)位

簾

門控制箱部各電用螺絲刀逐個緊

02

器元件接線端維保單固端子無燒損或者

1年

子與端子排端位松動

子如有銹損用煤油

03清洗，然后加潤

機(jī)械局部（齒維保單無銹損旦外表涂

滑油半年

輪、鋒條）需保單有潤滑油

用煤油清洗銹損

04

［保單局部

卷簾門門體無銹損1年

05.保單用螺妙刀劈固

機(jī)電接線端工端子無松動半年

01偏單用擦布、毛刷除

7儀$W

排煙風(fēng)機(jī)外表塵

02無塵1季

除塵如有燒損現(xiàn)象，

控制柜部各電觸點(diǎn)元好，控制后半年

4/22

排

器觸點(diǎn)位停正常

煙拆下后用砂紙打

系磨

統(tǒng)控制柜部接線

維保單用螺絲刀逐個緊端子無燒損或者

03端子與端子排半年

位固松動

端子

控制柜電源指維保單如不鳧，更換指

04電源指示燈不亮1季

示燈位示燈燈泡

排煙閥（1）微用螺絲刀緊固各

維保單端子無松動、微動

05動開關(guān)與部接固定螺釘與各接1季

位開美固定良好

線端子線端子

控制柜上電源電源指示正常，開

維保單

()1指示燈與各類直觀目測關(guān)處于開啟或者1季

位

開關(guān)自動狀態(tài)

消

防控制柜部各電維保單如有燒損，拆下

02觸點(diǎn)完好，無松動半年

系器觸點(diǎn)位后用砂紙打磨

統(tǒng)各電器元件接

控03維保單用螺絲刀逐個緊各端子連接結(jié)子、

線端子與端子半年

制位固無燒損

柜排端子

04維保單如有破損用絕緣導(dǎo)線無破損或者

電源（信號）半年

位膠帶包扎，老化

05維保單用毛刷、皮老虎

控制柜除塵無塵1季

位除塵

01

維保單

水泵手動盤車轉(zhuǎn)軸轉(zhuǎn)動靈便每月

位

UnNo

維保單

水泵添加盤根添加盤根點(diǎn)動時不漏水1年

位

消UJ

火維保單更換并添加潤滑

水泵加潤滑油水泵運(yùn)轉(zhuǎn)靈便1年

栓.Q4―位油

系維保單用布擦、毛刷除

統(tǒng)水泵、機(jī)電除塵無塵1季

05位塵

維保單添加盤根或者更

消火栓各閥門開啟自如，不漏水1年

位換墊片

06各消火栓、水龍水龍帶不發(fā)霉、水

帶喉輪、擊碎玻維保單喉不漏水、按鈕盒

直觀目測半年

璃按鈕盒與其位胡無松動、小錘

他配件配備齊全

Vnji

無銹損，能正常工

維保單如有銹損，與時

浮球閥作，水位處于中水1季

02位更換

維保單電極外表無附著

水位電極清洗電極半年

()3位物或者鐵銹

壓力開關(guān)高，低限

壓力表與壓力維保單

直觀目測位指示正確，接通1季

消開關(guān)位壓力表指示正確

5/22

防

04

半年

單

維保

緊

逐個

絲刀

用螺

接結(jié)

端子連

接線

接線

開關(guān)

水壓力

箱位

動

不松

實(shí)，

端子

固

_

____

____

Afi：_

單

晉保

05

質(zhì)清潔

箱體水

銹漆

刷防

箱體

1

季

施

06

半年

單

位保

門

水閥

進(jìn)出

盤

添加

水，

如漏

不漏

閥門

維

水

門

換閥

者更

根或

。/

單

1保

1年

潔

質(zhì)清

箱水

清洗

水箱部

與投

箱清洗

按水

規(guī)程

蟲藥

一放殺

保4芻

1

08

1一

維一1季

表除塵

水箱外

無塵

除塵

位用擦布

A1

VI

1季

單

我保

門

防閥

各消

盤

添加

水，

如漏

、不

啟自如

管閥門開