古建施工維修合同范本

古建施工維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××古建筑維修保護(hù)有限公司，地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：××××××××××××××××，法定代表人：×××，聯(lián)系方式：×××××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××古建維修工程有限公司，地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：××××××××××××××××，法定代表人：×××，聯(lián)系方式：×××××××××××。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事古建筑維修保護(hù)的公司，擁有豐富的古建筑維修保護(hù)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，乙方是一家專注于古建施工維修的公司，具有豐富的古建施工維修經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑。雙方本著平等互利的原則，就甲方旗下的古建筑維修項(xiàng)目達(dá)成合作，共同完成該項(xiàng)目，確保古建筑得到有效的維修保護(hù)，傳承我國優(yōu)秀的傳統(tǒng)文化。

本合同范本旨在明確雙方在古建筑維修項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，并遵循國家相關(guān)法律法規(guī)。合同內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款和附則。

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供古建筑的詳細(xì)資料和相關(guān)技術(shù)要求，確保乙方可根據(jù)要求進(jìn)行施工；

（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的審批、驗(yàn)收等手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行；

（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付乙方施工費(fèi)用，不得無故拖欠；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成古建筑的維修施工，確保工程質(zhì)量；

（2）乙方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持和施工方案，確保古建筑得到有效的維修保護(hù)；

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保；

（4）乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，確保甲方了解項(xiàng)目進(jìn)展。

關(guān)于價(jià)格與支付條件，雙方約定如下：

1.乙方施工費(fèi)用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），甲方按工程進(jìn)度支付乙方施工費(fèi)用；

2.甲方支付乙方施工費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票；

3.甲方支付乙方施工費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

履行期限：

雙方約定本項(xiàng)目自合同簽訂之日起至××年××月××日結(jié)束。

關(guān)于違約責(zé)任，雙方約定如下：

1.如甲方未按約定時(shí)間支付乙方施工費(fèi)用，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付施工費(fèi)用的5%；

2.如乙方未按約定時(shí)間完成施工，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的5%；

3.如一方違反合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

關(guān)于不可抗力，雙方約定如下：

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決；

2.如不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目延期，雙方應(yīng)按實(shí)際情況調(diào)整履行期限；

3.如不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。

關(guān)于爭(zhēng)議解決，雙方約定如下：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

其他條款：

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

本合同簽訂地為××省××市××區(qū)××街道××號(hào)。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××古建筑維修保護(hù)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××古建維修工程有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方所有的古建筑得到專業(yè)、有效的維修保護(hù)，恢復(fù)其歷史風(fēng)貌，傳承我國優(yōu)秀的傳統(tǒng)文化。乙方作為專業(yè)的古建施工維修公司，將為甲方提供專業(yè)的施工服務(wù)，包括但不限于：古建筑的檢測(cè)、評(píng)估、維修、加固、保護(hù)及相關(guān)的技術(shù)咨詢等。

第二條定義

1.古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的古代建筑，包括古代宮殿、寺廟、園林、住宅等各類建筑。

2.維修：指對(duì)古建筑進(jìn)行加固、修復(fù)、保護(hù)等作業(yè)，以恢復(fù)其歷史風(fēng)貌和延長其使用壽命。

3.施工：指按照維修方案進(jìn)行的古建筑維修保護(hù)作業(yè)。

4.工程進(jìn)度報(bào)告：指乙方按照約定時(shí)間向甲方提交的，關(guān)于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況的報(bào)告。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供古建筑的詳細(xì)資料和相關(guān)技術(shù)要求，包括但不限于建筑的歷史背景、結(jié)構(gòu)形式、現(xiàn)狀等，確保乙方可根據(jù)要求進(jìn)行施工。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的審批、驗(yàn)收等手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付乙方施工費(fèi)用，不得無故拖欠。支付費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。如甲方未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成古建筑的維修施工，確保工程質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持和施工方案，確保古建筑得到有效的維修保護(hù)。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

4.乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，確保甲方了解項(xiàng)目進(jìn)展。如乙方未提交報(bào)告，導(dǎo)致甲方無法了解項(xiàng)目進(jìn)展的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的管理，包括但不限于場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、交通等，確保施工場(chǎng)地符合施工要求。如因乙方管理不善，導(dǎo)致施工場(chǎng)地不符合施工要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方施工費(fèi)用為人民幣[填寫具體金額]萬元整（大寫：[填寫具體金額]萬元整），甲方按工程進(jìn)度支付乙方施工費(fèi)用。

2.甲方支付乙方施工費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。

3.甲方支付乙方施工費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.雙方約定的付款時(shí)間為：[填寫付款時(shí)間，例如：工程進(jìn)度達(dá)到[填寫百分比]時(shí)支付[填寫金額]萬元]。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體時(shí)間]年。

2.雙方約定的項(xiàng)目完成期限為：[填寫具體時(shí)間]，乙方應(yīng)在此期限內(nèi)完成施工。

3.如因特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間支付乙方施工費(fèi)用，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付施工費(fèi)用的[填寫百分比]。

2.如乙方未按約定時(shí)間完成施工，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)的[填寫百分比]。

3.如一方違反合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失的具體情況確定。

4.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目延期，雙方應(yīng)按實(shí)際情況調(diào)整履行期限。如不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。

5.如一方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，對(duì)方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。違約方應(yīng)在收到違約金和賠償通知后的[填寫具體時(shí)間]內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)，否則對(duì)方有權(quán)采取法律手段追究違約方的法律責(zé)任。

6.本合同約定的違約金和賠償金額的具體計(jì)算方式，如雙方有特殊約定，應(yīng)在本合同中明確說明。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但對(duì)方有權(quán)利要求受影響的一方提供相關(guān)證明文件，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行合同。

5.如不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限。

6.本合同受不可抗力事件影響的一方應(yīng)按照約定時(shí)間向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件。如未能提供證明文件，對(duì)方有權(quán)要求受影響的一方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交[填寫具體機(jī)構(gòu)或地點(diǎn)]進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解期限為[填寫具體時(shí)間]。

3.如調(diào)解失敗，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟期間，除非法院判決或雙方協(xié)商一致，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

5.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。但法院另有判決的除外。

6.本合同約定的爭(zhēng)議解決方式適用于合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等所有爭(zhēng)議。

7.雙方同意，本合同的爭(zhēng)議解決條款具有獨(dú)立性，不受其他條款的影響。即使合同其他條款無效或不可執(zhí)行，本爭(zhēng)議解決條款仍具有約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)通過電子郵件、信件或其他雙方同意的方式發(fā)送。通知發(fā)出后，除非對(duì)方有證據(jù)證明未收到該通知，否則通知視為已送達(dá)。

2.合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并加蓋公章后方生效。

3.終止條件：除非合同另有約定，否則一方提前終止合同的，應(yīng)提前[填寫具體時(shí)間]書面通知對(duì)方。終止通知發(fā)出后，本合同即告終止。

4.合同解除：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同的通知發(fā)出后，本合同即告解除。

5.合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)：合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行合同中已發(fā)生的義務(wù)，并按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同的附件為