簡單土地入股合同范本

簡單土地入股合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX土地開發(fā)有限公司，成立于20XX年，總部位于北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX農(nóng)業(yè)科技有限公司，成立于20XX年，總部位于上海市浦東新區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139XXXX5678。

合同簡介：

雙方本著平等互利的原則，甲方將其名下的土地使用權(quán)入股給乙方，乙方作為農(nóng)業(yè)科技有限公司，將利用這片土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)和運(yùn)營。雙方合作的背景是甲方擁有閑置土地資源，而乙方有農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)的需求，雙方通過入股合作，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，共同推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)定合同的價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等事項(xiàng)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合作秩序，確保合同的順利履行。

在簽訂本合同時，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同全文，確認(rèn)無異議后簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

特此說明，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其名下的土地使用權(quán)入股給乙方，乙方作為農(nóng)業(yè)科技有限公司，將利用這片土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)和運(yùn)營的具體內(nèi)容和范圍。合同范圍包括但不限于土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營和管理等。

第二條定義

1.土地使用權(quán)：指甲方依法取得的，在合同約定的范圍內(nèi)使用、收益和處分的土地的權(quán)利。

2.農(nóng)業(yè)項(xiàng)目：指乙方在甲方土地上進(jìn)行的農(nóng)業(yè)開發(fā)、種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動。

3.入股：指甲方將其土地使用權(quán)以股份形式投入到乙方，成為乙方股東的一種方式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供土地：甲方應(yīng)按照合同約定，將名下的土地使用權(quán)提供給乙方使用。

2.保持土地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)保證土地的現(xiàn)狀符合農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的要求，如有不符合之處，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。

3.配合乙方工作：甲方應(yīng)配合乙方的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營，提供必要的支持和協(xié)助。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.開發(fā)與運(yùn)營：乙方有權(quán)在甲方提供的土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營。

2.支付土地使用權(quán)費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定的價格和支付條件，向甲方支付土地使用權(quán)費(fèi)。

3.遵守法律法規(guī)：乙方在農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)的法律法規(guī)，確保項(xiàng)目的合法性。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)土地使用權(quán)入股的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】個工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)費(fèi)的【】%。

2.剩余的土地使用權(quán)費(fèi)，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的分期付款方式，在合同約定的時間內(nèi)支付完畢。

3.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式向甲方支付土地使用權(quán)費(fèi)。

乙方未按照約定時間支付土地使用權(quán)費(fèi)的，應(yīng)按照逾期付款金額的【】%支付違約金。

第五條履行期限

本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同。

1.乙方應(yīng)在合同生效之日起【】個工作日內(nèi)，開始進(jìn)行農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營。

2.甲方應(yīng)在合同生效之日起【】個工作日內(nèi)，將名下的土地使用權(quán)提供給乙方使用。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按照約定提供土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。

3.乙方未按照約定時間支付土地使用權(quán)費(fèi)的，應(yīng)按照逾期付款金額的【】%支付違約金。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況減輕或者免除違約責(zé)任。

5.除不可抗力外，一方延遲履行合同的，應(yīng)按照延遲履行部分的金額的【】%支付違約金。

6.一方提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受影響的一方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力造成的困難，減少損失，并在不可抗力情況結(jié)束后【】個工作日內(nèi)恢復(fù)合同的履行。

4.不可抗力情況持續(xù)超過【】個月的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除責(zé)任。

5.不可抗力情況導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收取的款項(xiàng)，并協(xié)商解決其他相關(guān)問題。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡量達(dá)成一致意見，維護(hù)合同的履行。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以解決爭議。

3.訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方在仲裁過程中應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，接受仲裁裁決。

5.仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。

6.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保密爭議內(nèi)容，不得泄露給第三方，除非法律有明確規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。通知在發(fā)送之日起【】日內(nèi)視為收到。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.合同約定的土地使用權(quán)期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方解除合同；

d.不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收取的款項(xiàng)，并協(xié)商解決其他相關(guān)問題。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)另一方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.本合同附件為【】份，與本合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容如下：

a.土地使用權(quán)證明文件；

b.農(nóng)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃文件；

c.其他雙方約定的文件。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合