倉儲(chǔ)物業(yè)托管合同標(biāo)準(zhǔn)文本

倉儲(chǔ)物業(yè)托管合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

倉儲(chǔ)物業(yè)托管合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的倉儲(chǔ)物業(yè)（以下簡稱“倉儲(chǔ)物業(yè)”），乙方愿意接受甲方委托，對倉儲(chǔ)物業(yè)進(jìn)行托管管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1乙方接受甲方委托，對倉儲(chǔ)物業(yè)進(jìn)行以下范圍內(nèi)的托管管理：

（1）倉儲(chǔ)物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作；

（2）倉儲(chǔ)物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防、監(jiān)控等工作；

（3）倉儲(chǔ)物業(yè)的租賃、銷售、招商等工作；

（4）倉儲(chǔ)物業(yè)的維修、改造、升級等工作；

（5）倉儲(chǔ)物業(yè)的物業(yè)管理、客戶服務(wù)等工作。

二、托管期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.2如需延長托管期限，雙方應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長后的托管期限。

三、費(fèi)用及支付

3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付托管費(fèi)用，具體金額為人民幣__________元/月。

3.2托管費(fèi)用支付方式為：甲方于每月__________日前將托管費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)；

（2）要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成托管工作；

（3）對乙方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付托管費(fèi)用；

（2）提供必要的資料和協(xié)助，配合乙方完成托管工作；

（3）不得干涉乙方在托管范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動(dòng)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，對倉儲(chǔ)物業(yè)進(jìn)行托管管理；

（2）要求甲方按照約定支付托管費(fèi)用；

（3）對甲方違反本合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對倉儲(chǔ)物業(yè)進(jìn)行托管管理，確保倉儲(chǔ)物業(yè)的安全、整潔、有序；

（2）遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（3）妥善保管甲方提供的資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的__________%。

5.3乙方未按約定履行托管義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.倉儲(chǔ)物業(yè)基本情況表；

2.甲方授權(quán)委托書；

3.乙方資質(zhì)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

倉儲(chǔ)物業(yè)托管合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的倉儲(chǔ)物業(yè)（以下簡稱“倉儲(chǔ)物業(yè)”），乙方愿意接受甲方委托，對倉儲(chǔ)物業(yè)進(jìn)行托管管理，丙方作為第三方參與，為乙方提供專業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1乙方接受甲方委托，對倉儲(chǔ)物業(yè)進(jìn)行以下范圍內(nèi)的托管管理：

（1）倉儲(chǔ)物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作；

（2）倉儲(chǔ)物業(yè)的安全保衛(wèi)、消防、監(jiān)控等工作；

（3）倉儲(chǔ)物業(yè)的租賃、銷售、招商等工作；

（4）倉儲(chǔ)物業(yè)的維修、改造、升級等工作；

（5）倉儲(chǔ)物業(yè)的物業(yè)管理、客戶服務(wù)等工作。

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方，為乙方提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）提供專業(yè)的倉儲(chǔ)管理咨詢；

（2）協(xié)助乙方制定倉儲(chǔ)物業(yè)的運(yùn)營策略；

（3）提供倉儲(chǔ)物業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表分析；

（4）協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研和客戶關(guān)系維護(hù)。

三、甲方的權(quán)益

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對倉儲(chǔ)物業(yè)的最終決策權(quán)；

（2）對乙方和丙方的管理監(jiān)督權(quán)；

（3）對倉儲(chǔ)物業(yè)的經(jīng)營收益分配權(quán)；

（4）對乙方和丙方的違約行為追究權(quán)。

四、甲方的責(zé)任

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定支付托管費(fèi)用；

（2）提供必要的資料和協(xié)助，配合乙方和丙方完成托管工作；

（3）對乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。

五、乙方的責(zé)任

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照本合同約定，對倉儲(chǔ)物業(yè)進(jìn)行托管管理，確保倉儲(chǔ)物業(yè)的安全、整潔、有序；

（2）遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（3）妥善保管甲方提供的資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)；

（2）確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；

（3）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定履行托管義務(wù)，給甲方造成損失的；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密的；

（3）違反國家法律法規(guī)，給甲方造成不良影響的。

七、丙方的違約及限制條款

7.2丙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)的；

（2）泄露甲方商業(yè)秘密的；

（3）違反國家法律法規(guī)，給甲方造成不良影響的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.倉儲(chǔ)物業(yè)基本情況表；

2.甲方授權(quán)委托書；

3.乙方資質(zhì)證明文件；

4.丙方資質(zhì)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的參與旨在為乙方提供專業(yè)的倉儲(chǔ)管理服務(wù)，提升倉儲(chǔ)物業(yè)的運(yùn)營效率，降低運(yùn)營成本，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。丙方的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)有助于甲方實(shí)現(xiàn)倉儲(chǔ)物業(yè)的價(jià)值最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為倉儲(chǔ)物業(yè)的所有者，對倉儲(chǔ)物業(yè)的運(yùn)營具有最終決策權(quán)。甲方主導(dǎo)的合同旨在確保倉儲(chǔ)物業(yè)的穩(wěn)定運(yùn)營，保障甲方的投資回報(bào)，同時(shí)通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升倉儲(chǔ)物業(yè)的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的住宅小區(qū)（以下簡稱“住宅小區(qū)”），乙方愿意接受甲方委托，對住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方參與，為乙方提供專業(yè)咨詢和支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)范圍

1.1乙方接受甲方委托，對住宅小區(qū)進(jìn)行以下范圍內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)：

（1）住宅小區(qū)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作；

（2）住宅小區(qū)的安全保衛(wèi)、消防、監(jiān)控等工作；

（3）住宅小區(qū)的公共設(shè)施維修、改造、升級等工作；

（4）住宅小區(qū)的居民服務(wù)、投訴處理等工作；

（5）住宅小區(qū)的租賃、銷售、招商等工作。

二、第三方參與

2.1丙方作為第三方，為乙方提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢；

（2）協(xié)助乙方制定住宅小區(qū)的運(yùn)營策略；

（3）提供住宅小區(qū)的財(cái)務(wù)報(bào)表分析；

（4）協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研和居民關(guān)系維護(hù)。

三、乙方的權(quán)益

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)的決策權(quán)；

（2）對丙方的專業(yè)服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；

（3）對住宅小區(qū)的經(jīng)營收益分配權(quán)；

（4）對甲方的違約行為追究權(quán)。

四、乙方的責(zé)任

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照本合同約定，對住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，確保住宅小區(qū)的安全、整潔、有序；

（2）遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（3）妥善保管甲方提供的資料，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

五、丙方的責(zé)任

5.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)咨詢和支持；

（2）確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；

（3）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的資料和協(xié)助，配合乙方完成物業(yè)管理服務(wù)；

（3）對乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的；

（2）干涉乙方正常履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)的；

（3）違反國家法律法規(guī)，給乙方造成不良影響的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅小區(qū)基本情況表；

2.甲方授權(quán)委托書；

3.乙方資質(zhì)證明文件；

4.丙方資質(zhì)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月_______