保證還款抵押合同樣本

保證還款抵押合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（借款人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.甲方自愿以其名下位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供抵押擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條抵押物

2.1抵押物位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室，房產(chǎn)證號(hào)為____。

2.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.3甲方應(yīng)保證抵押物的合法性、有效性和完整性，不得因任何原因使抵押物權(quán)利受到侵害。

第三條抵押物評(píng)估及登記

3.1本合同簽訂前，甲方已委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物登記于乙方名下。

第四條還款方式

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的借款期限及還款方式，按時(shí)向乙方償還借款本息。

4.2甲方如未按時(shí)償還借款本息，乙方有權(quán)依法采取一切必要措施，實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之____計(jì)算。

5.2如因甲方原因?qū)е碌盅何餀?quán)利受到侵害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3如乙方未按約定履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.評(píng)估報(bào)告

3.借款合同

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.甲方自愿以其名下位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供抵押擔(dān)保。

3.丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，并與甲方、乙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條借款金額及期限

1.1甲方向乙方借款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條抵押物

2.1抵押物位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室，房產(chǎn)證號(hào)為____。

2.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.3甲方應(yīng)保證抵押物的合法性、有效性和完整性，不得因任何原因使抵押物權(quán)利受到侵害。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的借款期限內(nèi)，對(duì)甲方的借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在借款到期時(shí)，若甲方無力償還借款本息，丙方將無條件代為償還。

第四條甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，按照約定的利率支付利息。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在借款到期后，按照約定的方式償還借款本息。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)，不得擅自處置抵押物。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在借款期限內(nèi)，不得擅自免除其擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)按照約定的利率向甲方支付利息。

5.2乙方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物。

5.3乙方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)丙方同意，不得免除丙方的擔(dān)保責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2若乙方未按約定支付利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。

6.3若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在借款本息全部清償后自動(dòng)終止。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.評(píng)估報(bào)告

3.借款合同

4.擔(dān)保合同

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的借款安全系數(shù)，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在無法償還借款時(shí)，丙方能夠代為償還，從而保障甲方的權(quán)益不受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保借款的順利進(jìn)行，同時(shí)通過增加自身的權(quán)益條款，確保在借款過程中，甲方能夠獲得應(yīng)有的利益，并限制乙方的違約行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.甲方因擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.甲方自愿以其名下位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供抵押擔(dān)保。

3.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，并與甲方、乙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及期限

1.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條抵押物

2.1抵押物位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室，房產(chǎn)證號(hào)為____。

2.2抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

2.3甲方應(yīng)保證抵押物的合法性、有效性和完整性，不得因任何原因使抵押物權(quán)利受到侵害。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對(duì)甲方的貸款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在貸款到期時(shí)，若甲方無力償還貸款本息，丙方將無條件代為償還。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的利率支付貸款利息。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)，不得擅自處置抵押物。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在貸款期限內(nèi)，不得擅自免除其擔(dān)保責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)在貸款到期后，優(yōu)先受償?shù)盅何铩?/p>

第五條甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)按照約定的利率和期限償還貸款本息。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。

5.3甲方未經(jīng)丙方同意，不得免除丙方的擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3若乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在貸款本息全部清償后自動(dòng)終止。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律