個人購房交易合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個人購房交易合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為____________________，登記時間為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)于標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付給賣方。

三、交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，均由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)證明材料。

五、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付定金或剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件。

3.本合同簽訂時雙方的身份證明復(fù)印件。

4.本合同簽訂時雙方的其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但由于買方資金有限，需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，并簽訂本合同。

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為____________________，登記時間為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)于標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付給賣方。

3.丙方保證在買方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為擔(dān)保金。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及交易文件。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)辦理情況。

4.丙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求賣方退還擔(dān)保金。

四、交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.丙方有權(quán)要求賣方配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，均由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)證明材料。

六、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付定金或剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.丙方未按本合同約定支付擔(dān)保金的，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了買方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方的介入，有助于規(guī)范交易流程，確保交易安全。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，通過引入第三方擔(dān)保，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。

2.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，如優(yōu)先選擇標(biāo)的房產(chǎn)、優(yōu)先辦理過戶手續(xù)等，保障了甲方的利益。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件。

3.本合同簽訂時三方身份證明復(fù)印件。

4.本合同簽訂時三方其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方因急需資金，同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但買方需通過丙方提供融資服務(wù)。

3.丙方同意為買方提供融資服務(wù)，并簽訂本合同。

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為____________________，登記時間為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余款項(xiàng)由丙方提供融資服務(wù)。

三、融資方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方提供人民幣____________________元整的融資款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及交易文件。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)辦理情況。

4.丙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求賣方退還融資款項(xiàng)及相應(yīng)利息。

四、交付及過戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.丙方有權(quán)要求賣方配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，均由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)證明材料。

六、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付定金或剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.丙方未按本合同約定提供融資款項(xiàng)的，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為賣方，通過引入融資方，實(shí)現(xiàn)了快速變現(xiàn)，滿足了資金需求。

2.乙方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，如優(yōu)先選擇買方、優(yōu)先辦理過戶手續(xù)等，保障了乙方的利益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意