公寓業(yè)主出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公寓業(yè)主出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

公寓業(yè)主出租合同

甲方（出租方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租、乙方承租上述公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同當(dāng)日一次性向甲方支付押金人民幣__________元整。租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將出租物交付乙方，乙方應(yīng)于交付時(shí)對出租物進(jìn)行驗(yàn)收。

六、房屋使用及維修責(zé)任

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他有礙房屋安全使用的行為。

6.2房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、供電、供水、供氣、供熱等公共設(shè)施及設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）乙方應(yīng)妥善使用房屋，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、物業(yè)管理費(fèi)用及公共維修基金

7.1乙方在租賃期間應(yīng)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按時(shí)支付。

7.2乙方在租賃期間應(yīng)繳納的公共維修基金，按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日應(yīng)向乙方支付租金的__________%作為違約金；

（2）甲方違反本合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已付租金；

（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的損失。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日應(yīng)向甲方支付租金的__________%作為違約金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他有礙房屋安全使用的行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）乙方違反本合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、合同解除與終止

9.1雙方在履行本合同過程中，如遇下列情況之一的，可以解除合同：

（1）房屋因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用；

（2）乙方連續(xù)__________個(gè)月未支付租金；

（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。

9.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理房屋交付手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）房屋裝修、設(shè)備清單及使用說明；

（4）其他相關(guān)證明文件。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓業(yè)主出租合同

甲方（出租方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該公寓，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租、乙方承租及丙方擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物基本情況

1.1出租物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

3.2丙方同意在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，為乙方的租金支付提供擔(dān)保，若乙方未按期支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部租金。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同當(dāng)日一次性向甲方支付押金人民幣__________元整。租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將出租物交付乙方，乙方應(yīng)于交付時(shí)對出租物進(jìn)行驗(yàn)收。

六、房屋使用及維修責(zé)任

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他有礙房屋安全使用的行為。

6.2房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、供電、供水、供氣、供熱等公共設(shè)施及設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）乙方應(yīng)妥善使用房屋，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、物業(yè)管理費(fèi)用及公共維修基金

7.1乙方在租賃期間應(yīng)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按時(shí)支付。

7.2乙方在租賃期間應(yīng)繳納的公共維修基金，按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為。

8.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

9.2乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他有礙房屋安全使用的行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行房屋裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供租金支付的保障，降低甲方因乙方違約而造成的損失風(fēng)險(xiǎn)。

12.2第三方作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于提高乙方的履約意識和責(zé)任感。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方作為出租方，通過設(shè)置詳細(xì)的條款，確保自己的權(quán)益得到充分保障，包括租金的收取、房屋的完好維護(hù)等。

13.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和安全性。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

丙方（中介方）：__________

身份證號：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方，提供房屋租賃服務(wù)。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租、乙方承租及丙方中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

3.2丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方向甲方支付租金，并收取__________%的中介服務(wù)費(fèi)。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同當(dāng)日一次性向甲方支付押金人民幣__________元整。租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、房屋交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將房屋交付乙方，乙方應(yīng)于交付時(shí)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

六、房屋使用及維修責(zé)任

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他有礙房屋安全使用的行為。

6.2房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、供電、供水、供氣、供熱等公共設(shè)施及設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）乙方應(yīng)妥善使用房屋，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供房屋租賃信息、協(xié)助雙方簽訂合同、辦理租賃登記備案手續(xù)等中介服務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋真實(shí)信息，并有權(quán)監(jiān)督房屋的交付和使用。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，協(xié)助甲方解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全、衛(wèi)生和適宜居住。

8.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)需要裝修房屋，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，獲得押金的無息退還。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，每延遲一日應(yīng)向乙方支付租金的__________%作為違約金。

9.2甲方違反本合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已付租金。

9.3甲方違反本合同約定，未按約定提供房屋配套設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向丙方住所地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另