2025年農(nóng)村住宅建設(shè)包工包料合同

2025年農(nóng)村住宅建設(shè)包工包料合同第一條工程概況1.1工程名稱：農(nóng)村住宅建設(shè)1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)鎮(zhèn)村號(hào)1.3建筑結(jié)構(gòu)：層磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)/其他1.4建筑面積：平方米1.5工程內(nèi)容：包工包料，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、水電安裝等。第二條工程內(nèi)容及要求2.1施工范圍：詳見附件《施工圖紙》及《工程量清單》。2.2施工要求：乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、國家現(xiàn)行施工規(guī)范及地方相關(guān)法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。2.3材料要求：乙方負(fù)責(zé)采購的材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程完工后，質(zhì)量必須達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，且通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。第三條工程質(zhì)量3.1質(zhì)量目標(biāo)：本工程的質(zhì)量目標(biāo)為合格。3.2施工過程中，乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行操作，確保工程質(zhì)量和施工安全。3.3甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須及時(shí)整改。3.4工程竣工后，乙方必須向甲方提供完整的竣工資料，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第四條工程款及支付方式4.1合同總金額：人民幣元（大寫：），含稅。4.2支付方式：4.2.1合同簽訂后，甲方支付合同總金額的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：）。4.2.2工程主體完成至±0后，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元（大寫：）。4.2.3工程主體封頂后，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元（大寫：）。4.2.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元（大寫：）。4.2.5余款%（即人民幣元，大寫：）作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年后無質(zhì)量問題一次性支付。4.3乙方在每次收款前，必須提供相應(yīng)的收款憑證。4.4如乙方未按合同約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)暫緩支付后續(xù)工程款。第五條工期5.1開工日期：年月日5.2竣工日期：年月日5.3總工期：日歷天。5.4乙方必須按合同約定的工期內(nèi)完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方需向甲方支付合同總金額的%作為違約金。5.5如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后工期相應(yīng)順延。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，檢查乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量。6.1.2甲方負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)的水源、電源，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1.3甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保工程合法施工。6.1.4甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)按合同約定收取工程款。6.2.2乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。6.2.3乙方負(fù)責(zé)采購所有施工材料，并確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。6.2.4乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做好施工安全措施，防止發(fā)生安全事故。6.2.5乙方負(fù)責(zé)處理施工過程中與周邊村民的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方必須無償返工直至合格，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。7.2如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方需向甲方支付合同總金額的%作為違約金。7.3如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求工期順延，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。7.4任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條工程驗(yàn)收8.1工程竣工后，乙方須向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供完整的竣工資料。8.2甲方收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收證書》。8.4如驗(yàn)收不合格，乙方必須按要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條工程保修9.1本工程保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.2在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方必須及時(shí)進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3如因甲方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（