2025年租房合同模板

2025年租房合同模板本租房合同（以下簡稱"本合同"）由下列各方于2025年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租人（以下簡稱"甲方"）：姓名/名稱：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：通訊地址：承租人（以下簡稱"乙方"）：姓名/名稱：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：通訊地址：鑒于甲方系位于中華人民共和國省市區(qū)路號室（以下簡稱"該房屋"）的合法所有權(quán)人，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條

房屋基本情況1.1

房屋地址該房屋位于中華人民共和國省市區(qū)路號室，建筑面積為平方米，用途為（居住/辦公/商業(yè)）。1.2

房屋狀況該房屋現(xiàn)狀為：□毛坯房□簡裝修□精裝修。具體裝修及設(shè)施設(shè)備情況以本合同附件一《房屋交付清單》為準(zhǔn)。甲方已向乙方如實(shí)告知房屋的zoning信息、房屋結(jié)構(gòu)、用途及是否存在抵押等情況。第二條

房屋租賃用途2.1

租賃用途乙方承租該房屋僅用于（居住/辦公/商業(yè)），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。2.2

營業(yè)執(zhí)照如乙方用于商業(yè)用途，應(yīng)向甲方出示有效的營業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營許可證明文件，復(fù)印件作為本合同附件二。第三條

租賃期限3.1

租賃期限租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。3.2

續(xù)租租賃期滿后，乙方可提前日書面通知甲方要求續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租期限、租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定。第四條

租金及支付方式4.1

租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋每月租金為人民幣元（大寫：元整），租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)不變。4.2

支付方式租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下期租金至甲方指定賬戶：戶名：賬號：開戶銀行：4.3

逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋。第五條

押金5.1

押金金額乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的擔(dān)保。5.2

押金退還租賃期滿或合同終止后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并按照本合同約定歸還房屋的，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。如有違約行為，押金不予退還。第六條

房屋交付與收回6.1

房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋按現(xiàn)狀交付乙方使用，雙方應(yīng)簽署《房屋交付確認(rèn)書》（附件一），確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的狀況。6.2

房屋收回租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備處于良好可使用狀態(tài)，不得拆除houseware。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條

雙方權(quán)利義務(wù)7.1

甲方的權(quán)利義務(wù)（1）按期收取租金及押金；（2）保障乙方對房屋的正常使用權(quán)；（3）對乙方的使用不當(dāng)行為有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和制止；（4）不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（5）自身承擔(dān)因房屋主體結(jié)構(gòu)問題產(chǎn)生的維修責(zé)任。7.2

乙方的權(quán)利義務(wù)（1）按期支付租金及其它應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備；（3）不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；（4）遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定；（5）不得利用房屋進(jìn)行非法活動。第八條

維修與保養(yǎng)8.1

日常維修房屋交付后，因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。8.2

大修責(zé)任因房屋主體結(jié)構(gòu)問題或不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，需進(jìn)行大修的，由甲方負(fù)責(zé)。8.3

提前通知乙方如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時書面通知甲方。第九條

轉(zhuǎn)租9.1

轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或作為擔(dān)保。第十條

合同的變更與解除10.1

協(xié)商變更任何對本合同條款的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。10.2

解除情形（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）任何一方違反合同約定，且在收到守約方書面通知后日內(nèi)仍未糾正的；（3）因政府征用、拆遷等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。第十一條

違約責(zé)任11.1

一般違約違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。11.2

特別約定（1）若甲方提前收回房屋，應(yīng)賠償乙方個月租金作為違約金；（2）若乙方提前退租，已付租金及押金不予退還。第十二條

不可抗力12.1

定義本合同所稱不可抗力，是指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。12.2

通知與免除責(zé)任任何一方因不可抗力不能履行本合同的，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知對方，并在事件發(fā)生后日內(nèi)提供有效證明，可部分或全部免除責(zé)任。第十三條

通知與送達(dá)13.1

通知方式本合同項(xiàng)下的所有通知必須以書面形式并通過以下方式送達(dá)：（1）親自交付；（2）掛號信或特快專遞；（3）傳真并方式確認(rèn)。13.2

送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址以本合同載明的通訊地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方。第十四條

爭議解決14.1

協(xié)商解決雙方因本合同產(chǎn)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2

訴訟解決協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十五條

附則15.1

合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。15.2

生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。15.3

補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：附件一：《房屋交付清單》附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照/經(jīng)營