2025綠都房產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)項目委托管理合同

2025綠都房產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)項目委托管理合同項目名稱：甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂地點：簽訂日期：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方（委托方）和乙方（受托方）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方管理“”項目事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。第一條項目概況1.1項目名稱：1.2項目位置：1.3項目規(guī)模：1.4項目類型：1.5項目目標(biāo)：第二條管理內(nèi)容2.1乙方受甲方委托，對本項目進(jìn)行全過程管理，包括但不限于以下內(nèi)容：（一）前期準(zhǔn)備階段2.1.1協(xié)助甲方完成項目立項、土地出讓、規(guī)劃審批等相關(guān)手續(xù)；2.1.2編制項目可行性研究報告及初步設(shè)計方案；2.1.3協(xié)助甲方完成項目融資及相關(guān)準(zhǔn)備工作；（二）建設(shè)實施階段2.2.1管理項目招投標(biāo)，選擇合適的施工單位、監(jiān)理單位及材料供應(yīng)商；2.2.2監(jiān)督施工單位按照設(shè)計圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工；2.2.3負(fù)責(zé)項目的進(jìn)度管理、質(zhì)量管理及安全管理；2.2.4協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題；（三）市場營銷及銷售階段2.3.1制定項目整體營銷策劃方案；2.3.2負(fù)責(zé)項目推廣及廣告發(fā)布；2.3.3搭建銷售團(tuán)隊，建立銷售渠道及售后服務(wù)體系；2.3.4負(fù)責(zé)項目銷售及客戶維護(hù)工作；第三條管理期限及費用3.1項目管理期限：自本合同簽訂之日起至項目全部售罄或甲方另行通知終止管理之日止。3.2項目管理費用：3.3費用支付方式：3.4費用支付時間：第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的修改意見；4.2甲方有權(quán)要求乙方定期提交項目管理報告及財務(wù)報表；4.3甲方應(yīng)按照約定及時支付管理費用；4.4甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件及資料支持；4.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；乙方的權(quán)利與義務(wù)4.6乙方有權(quán)按照本合同約定獲得管理費用；4.7乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的管理內(nèi)容開展工作；4.8乙方應(yīng)確保管理團(tuán)隊具備相應(yīng)的專業(yè)能力；4.9乙方應(yīng)定期向甲方提交項目管理報告及財務(wù)報表；4.10乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得將甲方的文件、資料及相關(guān)信息泄露給第三方；第五條項目管理權(quán)限5.1乙方在項目管理過程中享有以下權(quán)限：5.1.1代表甲方與相關(guān)單位簽訂合同及協(xié)議；5.1.2按照甲方授權(quán)進(jìn)行項目管理決策；5.1.3負(fù)責(zé)項目的日常事務(wù)管理；5.2非經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得擅自變更項目規(guī)劃、設(shè)計方案或預(yù)算；第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按本合同約定完成項目管理任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失；6.2若乙方未按約定時間提交項目管理報告或財務(wù)報表，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；6.3若甲方未按約定支付管理費用，乙方有權(quán)暫停相關(guān)工作并要求甲方支付逾期利息；6.4若因乙方原因?qū)е马椖繜o法按期完成或出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；第七條不可抗力7.1本合同因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同；7.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明；第八條爭議解決8.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟；第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效；9.3本合同附件包括：甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙