2025裝修合同樣本簡約版

2025裝修合同樣本簡約版第一條工程概況1.1工程地點：本工程位于市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”）。1.2工程名稱：該房屋室內(nèi)裝修工程。1.3工程范圍：包括但不限于該房屋的地面、墻面、頂面、廚衛(wèi)設(shè)施、電路改造、開關(guān)插座安裝、門窗安裝、燈具安裝等工程內(nèi)容，具體詳見附件《裝修項目清單》。1.4工程造價：本工程的總造價為人民幣元整（大寫：元整），合同價款包含設(shè)計費、材料費、人工費、管理費等全部費用。第二條設(shè)計與施工方案2.1設(shè)計要求：發(fā)包人應(yīng)向承包人提供該房屋的平面圖及相關(guān)資料，承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的要求和相關(guān)法律法規(guī)設(shè)計出符合發(fā)包人需求的裝修方案，并在本合同簽訂后日內(nèi)向發(fā)包人提交設(shè)計方案。發(fā)包人應(yīng)在收到設(shè)計方案后日內(nèi)提出修改意見，承包人應(yīng)在日內(nèi)完成修改并重新提交設(shè)計方案。2.2施工方案：承包人應(yīng)在開工前日向發(fā)包人提交具體的施工方案或進度計劃，包括但不限于施工工藝、施工流程、時間節(jié)點等，發(fā)包人應(yīng)在日內(nèi)確認(rèn)。施工方案一經(jīng)確認(rèn)，承包人不得單方面更改。2.3圖紙變更：在施工過程中，如發(fā)包人需要對設(shè)計圖紙或施工方案作出變更，應(yīng)提前日以書面形式通知承包人，并協(xié)商確定相應(yīng)的工程價格和施工工期的調(diào)整。第三條材料設(shè)備供應(yīng)3.1材料設(shè)備的供應(yīng)：本工程所需的所有材料和設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)采購，承包人應(yīng)確保所采購的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。3.2材料設(shè)備的檢驗：承包人在采購材料和設(shè)備時，應(yīng)向發(fā)包人提供產(chǎn)品合格證或檢驗報告等證明文件。發(fā)包人有權(quán)對材料和設(shè)備進行檢驗，若發(fā)現(xiàn)材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求，承包人應(yīng)立即更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。3.3品牌與質(zhì)量：承包人應(yīng)嚴(yán)格按照附件《裝修材料清單》中約定的品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行采購。如發(fā)包人同意更換品牌或材質(zhì)，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，并相應(yīng)調(diào)整合同價款。第四條工程期限4.1開工日期：本工程的開工日期為年月日。4.2竣工日期：本工程的竣工日期為年月日，總?cè)諝v天數(shù)為天。4.3工期順延：施工期間，如遇下列情況，承包人有權(quán)順延工期：（1）發(fā)包人未按約定時間支付工程款；（2）發(fā)包人未按約定時間提供必要的施工條件；（3）不可抗力事件，如地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（4）政府行為因素，如停水、停電等；（5）發(fā)包人要求的工程設(shè)計變更導(dǎo)致的停工或返工。4.4竣工驗收：承包人應(yīng)在工程竣工后日內(nèi)通知發(fā)包人進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署《工程驗收單》，并辦理工程移交手續(xù)。第五條工程價款5.1合同總價款：本工程的總造價為人民幣元整（大寫：元整），包括設(shè)計費、材料費、人工費、管理費、稅金等全部費用。5.2工程款支付方式：（1）首期款：合同簽訂后日內(nèi)，發(fā)包人支付合同總價的%，即人民幣元整（大寫：元整）；（2）中期款：工程進度完成%時，發(fā)包人支付合同總價的%，即人民幣元整（大寫：元整）；（3）尾款：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，發(fā)包人支付合同總價的%，即人民幣元整（大寫：元整）；（4）質(zhì)保金：合同總價的%，即人民幣元整（大寫：元整），自工程竣工驗收合格之日起年后無質(zhì)量問題無息退還。5.3增項與減項：施工過程中，如發(fā)包人要求增加或減少工程項目，雙方應(yīng)簽訂《工程變更單》，并相應(yīng)調(diào)整工程價款和工期。第六條付款方式6.1首期款支付：發(fā)包人應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付首期款，逾期支付的，合同工期相應(yīng)順延。6.2中期款支付：發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的中期驗收申請后日內(nèi)完成驗收，并支付中期款。逾期支付的，承包人有權(quán)暫停施工，由此產(chǎn)生的工期順延由發(fā)包人承擔(dān)。6.3尾款支付：發(fā)包人應(yīng)在工程竣工驗收合格后日內(nèi)支付尾款。逾期支付的，每日應(yīng)支付未付款項的‰作為違約金。6.4質(zhì)保金退還：質(zhì)保金自工程竣工驗收合格之日起年后，如無質(zhì)量問題，承包人應(yīng)書面通知發(fā)包人退還質(zhì)保金。第七條工程變更7.1設(shè)計變更：發(fā)包人如需對設(shè)計方案進行變更，應(yīng)提前日以書面形式通知承包人，并協(xié)商確定變更內(nèi)容及相應(yīng)的工程價款和工期。7.2工程增減：施工過程中，如發(fā)包人要求增加或減少工程項目，雙方應(yīng)簽訂《工程變更單》，并對工程價款和工期作出相應(yīng)調(diào)整。7.3變更費用：因發(fā)包人原因?qū)е碌墓こ套兏a(chǎn)生的增項費用由發(fā)包人承擔(dān)；因承包人原因?qū)е碌墓こ套兏a(chǎn)生的減項費用由承包人承擔(dān)。第八條施工與驗收8.1施工規(guī)范：承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.2隱蔽工程驗收：在施工過程中，承包人應(yīng)在隱蔽工程完工后通知發(fā)包人進行驗收，發(fā)包人應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行驗收。驗收合格后，承包人方可進行下一道工序。8.3竣工驗收：工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交完整的竣工資料，并通知發(fā)包人進行驗收。發(fā)包人應(yīng)在接到驗收通知后日內(nèi)組織驗收，驗收合格后雙方簽署《工程驗收單》。8.4質(zhì)量問題處理：如驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)在日內(nèi)完成整改，并重新組織驗收，由此產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān)。第九條工程保修9.1保修范圍：承包人對本工程的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修范圍包括但不限于地磚、墻磚、防水工程、木工工程、油漆工程等。9.2保修期限：本工程的保修期限為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。9.3保修內(nèi)容：在保修期限內(nèi)，因承包人原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包人應(yīng)免費進行維修；如因發(fā)包人原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，維修費用由發(fā)包人承擔(dān)。9.4保修金退還：保修期滿后，如無質(zhì)量問題，承包人應(yīng)書面通知發(fā)包人退還保修金。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包人違約：（1）發(fā)包人未按時支付工程款的，每日應(yīng)支付未付款項的‰作為違約金；（2）發(fā)包人未按約定提供施工條件的，承包人有權(quán)順延工期，由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)；（3）發(fā)包人未按時驗收工程的，承包人有權(quán)順延保修期，由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。10.2承包人違約：（1）承包人未按約定工期竣工的，每日應(yīng)支付合同總價的‰作為違約金；（2）承包人提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)無條件更換并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用；（3）承包人未按時完成維修的，每日應(yīng)支付維修費用的‰作為違約金。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2申請調(diào)解：協(xié)商不成的，雙方可向市消費者協(xié)會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：調(diào)解不成的，雙方可選擇以下方式解決：（1）向仲裁委員會申請仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3附件：本