房屋交易信用評估協(xié)議

房屋交易信用評估協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擬購買位于__________的房屋，為保障交易安全，甲方委托乙方對其信用狀況進(jìn)行評估。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方就房屋交易信用評估事宜的權(quán)利義務(wù)，確保評估結(jié)果的客觀、公正。

二、合同背景：甲方擬購買位于__________的房屋，為確保交易安全，甲方委托乙方對其信用狀況進(jìn)行評估。

三、評估范圍：乙方將對甲方的信用記錄、還款能力、信用歷史等方面進(jìn)行綜合評估。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方的責(zé)任和義務(wù)：

1.提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息及相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行信用評估。

2.在乙方進(jìn)行信用評估期間，保持信息的最新性和準(zhǔn)確性。

3.按照協(xié)議約定的時間向乙方支付評估費用。

4.在評估結(jié)果出來后，若甲方對評估結(jié)果有異議，有權(quán)在規(guī)定時間內(nèi)向乙方提出復(fù)評請求。

5.在房屋交易過程中，若因甲方信用問題導(dǎo)致交易受阻，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方的責(zé)任和義務(wù)：

1.按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對甲方進(jìn)行信用評估。

2.在評估過程中，確保評估的客觀性、公正性，不得受甲方或其他第三方影響。

3.在約定的時間內(nèi)完成信用評估，并將評估結(jié)果通知甲方。

4.在甲方提出復(fù)評請求后，按照規(guī)定程序進(jìn)行復(fù)評，并告知甲方復(fù)評結(jié)果。

5.保守甲方的個人隱私，不得將甲方個人信息泄露給任何第三方。

6.若評估結(jié)果存在錯誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)更正。

三、雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成信用評估，并獲取評估結(jié)果。

2.甲方有權(quán)在收到評估結(jié)果后，對評估結(jié)果進(jìn)行審查，并要求乙方進(jìn)行解釋。

3.甲方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，決定是否繼續(xù)進(jìn)行房屋交易。

四、雙方的權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息及相關(guān)資料。

2.乙方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，對甲方信用狀況進(jìn)行判斷，并告知甲方評估結(jié)論。

3.乙方有權(quán)在甲方違反協(xié)議約定時，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

本協(xié)議項下雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議項下，甲方委托乙方進(jìn)行房屋交易信用評估的費用總額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式

1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付評估費用總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為預(yù)付款。

2.乙方完成信用評估并將評估結(jié)果提交給甲方后，甲方應(yīng)在收到評估結(jié)果之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付評估費用總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

3.乙方在完成信用評估并提交評估報告后，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余評估費用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方在收到書面通知之日起__________個工作日內(nèi)支付剩余費用。

4.乙方在收到甲方支付的全部評估費用后，應(yīng)立即向甲方提供完整的信用評估報告及相關(guān)的服務(wù)。

三、額外費用

1.若甲方在評估過程中因提供不完整或錯誤信息導(dǎo)致評估工作需要額外時間或成本，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的額外費用。

2.若因不可抗力因素導(dǎo)致評估工作無法按期完成，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快通知甲方，并協(xié)商確定新的完成時間。

四、支付條件

1.甲方支付評估費用前，應(yīng)確認(rèn)已收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票。

2.甲方支付評估費用后，不得以任何理由要求乙方退還已支付的款項。

本協(xié)議的財務(wù)條款為雙方履行合同的基礎(chǔ)，任何一方違反支付義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約行為及責(zé)任

1.若甲方未按約定時間支付評估費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

2.若乙方未按約定時間完成信用評估并提交評估結(jié)果，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣作為違約金。

3.若任何一方違反本協(xié)議的保密條款，泄露對方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

4.若任何一方因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果出現(xiàn)重大錯誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償對方因此遭受的直接損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.若任何一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

三、適用法律與管轄

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及其爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.本協(xié)議的簽訂地或履行地為__________，雙方因本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交__________人民法院管轄。

四、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行受到嚴(yán)重影響，受影響方應(yīng)立即通知對方，并盡力減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行本協(xié)議的責(zé)任，但應(yīng)盡力恢復(fù)履行能力。

違約與爭議解決機(jī)制是本協(xié)議的重要組成部分，旨在確保合同的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照本機(jī)制解決爭議。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效不以任何其他條件為前提，除非法律另有規(guī)定。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至甲方完成房屋交易信用評估之日止。在評估目的達(dá)成后，本協(xié)議自動終止。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.任何口頭變更均視為無效。

四、終止條款

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.評估目的達(dá)成，甲方不再需要信用評估服務(wù)；

b.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議的違約與爭議解決機(jī)制解除本協(xié)議。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理未了事宜。

五、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知本協(xié)議的任何變更、終止或其他重要事項。

2.通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送至對方在協(xié)議中指定的地址。

六、協(xié)議的副本

1.雙方應(yīng)各自保留至少一份本協(xié)議的正本。

2.本協(xié)議的副本具有同等法律效力。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

3.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便查閱，不影響協(xié)議內(nèi)容的解釋和適用。

本附則為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.房屋交易信用評估需求說明書，詳細(xì)描述甲方對信用評估的具體要求和預(yù)期。

2.甲方個人信息清單，包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。

二、技術(shù)規(guī)格

1.信用評估技術(shù)規(guī)范，包括評估方法、數(shù)據(jù)來源、評估指標(biāo)等。

2.評估報告模板，明確評估報告的格式和內(nèi)容要求。

三、各類證件復(fù)印件

1.甲方身份證復(fù)印件。