2025年標(biāo)準(zhǔn)合租房租賃合同范本

2025年標(biāo)準(zhǔn)合租房租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同當(dāng)事人出租方（甲方）：姓名：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：姓名：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：第二條房屋基本情況房屋位置：該房屋位于市區(qū)路號室。房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。房屋用途：該房屋僅限于乙方及其共同居住人居住使用，不得擅自改變用途或進(jìn)行非法活動。房屋權(quán)屬：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并已取得其他共有人或相關(guān)權(quán)利人的同意。第三條租賃期限租期：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋每月租金為人民幣（大寫）元整（￥）。支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于（具體日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。支付賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣（大寫）元整（￥），合同期滿后如乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金按（固定/浮動）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如需調(diào)整，雙方應(yīng)以書面形式協(xié)商一致。第五條其他費用水費、電費、燃?xì)赓M：租賃期間，乙方承擔(dān)水、電、燃?xì)獾荣M用，抄表數(shù)以乙方實際使用為準(zhǔn)。物業(yè)管理費：物業(yè)管理費由（甲方/乙方）承擔(dān)，金額為每月元。網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費：如乙方需使用，費用由乙方承擔(dān)，具體金額以實際產(chǎn)生為準(zhǔn)。維修費用：租賃期間，房屋設(shè)施的維修費用由（甲方/乙方）承擔(dān)，超出元的部分由方承擔(dān)。第六條房屋的使用與維修房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或拆除、破壞房屋設(shè)施。如需進(jìn)行裝飾或裝修，需事先征得甲方書面同意，并在合同期滿后恢復(fù)原狀。房屋維修：租賃期間，如房屋及其設(shè)施發(fā)生損壞，由方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時內(nèi)進(jìn)行維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。房屋安全：乙方應(yīng)遵守房屋安全規(guī)定，不得存放危險物品或進(jìn)行違法活動。第七條房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租條件：乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租責(zé)任：轉(zhuǎn)租后，乙方仍需履行本合同約定的義務(wù)，轉(zhuǎn)租的收益歸屬方。第八條合同的解除協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。甲方解除：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同并沒收押金：（1）逾期支付租金超過日；（2）擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋；（3）利用房屋進(jìn)行違法活動；（4）嚴(yán)重?fù)p壞房屋設(shè)施或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。乙方解除：如甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)單方面解除合同并要求賠償：（1）未按約定時間交付房屋，逾期超過日；（2）未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋無法正常使用；（3）擅自提高租金或其他費用。不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任租金支付違約：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%支付違約金。房屋損壞違約：乙方未按合同約定使用房屋，造成房屋設(shè)施重大損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。提前退租違約：乙方提前解除合同的，應(yīng)支付剩余租期租金的%作為違約金。房屋收回違約：甲方提前收回房屋的，應(yīng)按剩余租期租金的%支付違約金，并賠償乙方遭受的損失。第十條爭議解決協(xié)商解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定通知方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同載明的聯(lián)系地址，自送達(dá)之日起視為已通知。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。變更方式：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：日期：年月日乙方（承租方）簽字：