2025房地產(chǎn)交易中介服務合同書

2025房地產(chǎn)交易中介服務合同書合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（房地產(chǎn)中介服務提供方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（委托方）：法定代表人/證件號：地址：聯(lián)系方式：基于平等、自愿、誠實信用的原則，甲乙雙方就房地產(chǎn)中介服務事項達成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方為乙方提供房地產(chǎn)中介服務，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）提供房地產(chǎn)市場信息；（2）協(xié)助乙方查看房源及進行現(xiàn)場看房；（3）撮合房地產(chǎn)交易；（4）協(xié)助辦理房地產(chǎn)買賣合同的簽訂；（5）協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)交易相關手續(xù)；（6）其他雙方約定的中介服務內(nèi)容：。1.2乙方委托甲方提供中介服務的房地產(chǎn)位于：，權(quán)屬證書編號為：。第二條服務期限2.1甲方為乙方提供的中介服務期限為：自本合同簽訂之日起至年月日止。2.2在服務期限內(nèi)，如乙方與第三方達成交易，本合同自然終止；如未達成交易，服務期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三條甲方的權(quán)利與義務3.1甲方的權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方提供與房地產(chǎn)交易相關的全部資料，并確保資料的真實性、合法性；（2）有權(quán)要求乙方支付中介服務費用；（3）有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務內(nèi)容及收費標準，但需提前告知乙方并經(jīng)乙方同意；（4）有權(quán)對乙方的違約行為追究法律責任。3.2甲方的義務（1）全面、客觀、真實地向乙方提供房地產(chǎn)市場信息；（2）協(xié)助乙方進行房地產(chǎn)交易的策劃、談判及合同簽訂；（3）遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得進行虛假宣傳、夸大承諾；（4）對乙方提供的信息及資料嚴格保密，非因法律規(guī)定或乙方同意，不得向第三方披露；（5）及時向乙方報告中介服務的進展，并接受乙方的監(jiān)督。第四條乙方的權(quán)利與義務4.1乙方的權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方提供真實的房地產(chǎn)市場信息及中介服務；（2）有權(quán)對甲方的服務進行監(jiān)督，提出意見和建議；（3）有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行中介服務；（4）在發(fā)現(xiàn)甲方違反法律法規(guī)或合同約定時，有權(quán)解除合同并要求賠償。4.2乙方的義務（1）如實向甲方提供房地產(chǎn)交易所需的所有資料，并對資料的真實性、合法性負責；（2）按照甲方的要求支付中介服務費用；（3）在甲方撮合下與第三方達成交易時，及時履行交易義務并支付相應款項；（4）配合甲方完成后續(xù)交易相關手續(xù)的辦理。第五條中介服務費用5.1服務費用乙方同意支付甲方中介服務費用，具體金額為：元（大寫：）。5.2費用支付時間乙方應在以下條件滿足后支付中介服務費用：（1）甲方成功撮合乙方與第三方達成交易，并簽署正式買賣合同；（2）乙方在日內(nèi)支付中介服務費用。5.3費用調(diào)整如因市場價格變化或其他因素導致服務費用需調(diào)整，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。5.4服務終止后的費用處理如因乙方原因?qū)е路瘴赐瓿?，乙方應支付甲方已發(fā)生的實際費用；如因甲方原因?qū)е路瘴赐瓿?，甲方應退還已收取的費用。第六條委托方的權(quán)利保障6.1信息真實保證甲方承諾提供的房地產(chǎn)信息真實、合法，不存在任何隱瞞或欺詐行為。6.2交易安全保證甲方應協(xié)助乙方確保交易的合法性和安全性，包括但不限于協(xié)助辦理過戶手續(xù)、資金監(jiān)管等。6.3爭議解決協(xié)助如在交易過程中發(fā)生爭議，甲方有義務協(xié)助乙方與相關方進行溝通和協(xié)調(diào)。第七條違約責任7.1甲方違約責任（1）因甲方過錯導致乙方未能與第三方達成交易的，甲方應退還已收取的中介服務費用；（2）甲方未盡到信息真實保證義務的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；（3）甲方未履行保密義務，造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2乙方違約責任（1）乙方未按約定支付中介服務費用的，應按每日%的比例支付違約金；（2）乙方提供的資料不真實、不完整，導致交易失敗的，應自行承擔相應責任；（3）乙方在交易過程中違約的，應承擔相應的法律責任，并賠償給甲方造成的損失。7.3違約金賠償違約方除承擔上述責任外，還應賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及可期待利益損失。第八條咨詢服務8.1乙方在本合同履行過程中可隨時向甲方咨詢與房地產(chǎn)交易相關的問題，甲方有義務提供專業(yè)解答和建議。8.2甲方提供的咨詢服務應符合行業(yè)標準和法律法規(guī)要求，乙方應配合甲方進行必要的信息收集和整理。8.3甲方不得利用咨詢服務誤導乙方或謀取不當利益，否則乙方有權(quán)解除合同并追究甲方責任。第九條信息保密9.1保密義務雙方對在本合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密及其他相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。9.2例外情況前述保密義務在如下情形下不適用：（1）信息已通過合法途徑公開；（2）法律法規(guī)要求披露；（3）經(jīng)另一方書面同意。9.3違反保密義務的責任違反保密義務的一方應賠償給對方造成的全部損失。第十條爭議解決10.1友好協(xié)商如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的解決方式協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期間的合同履行在爭議解決期間，除存在明顯不合理的爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。第十一條其他條款11.1合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的變更與補充對本合同的任何變更、補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認后方可生效。11.3不可抗力因不可抗力導致本合同無法全部或部分履行的，雙方應協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔違約責任。11.4通知本合同項下的所有通知、協(xié)議、文件等均應以書面形式送達，送達方式包括但不限于掛號信、特快專遞或傳真，以送達時間為準。11.5附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附則：本合同附件包括：，與本合同具有同等法律效力。雙方確認已仔細閱讀并充分理解本合同的所有條款，