2025年中外合資企業(yè)租賃合同范本

2025年中外合資企業(yè)租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（甲方）：名稱：注冊地址：法定代表人：國籍：統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照編號：承租方（乙方）：名稱：注冊地址：法定代表人：國籍：統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照編號：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國市的租賃物（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物用于開展中外合資企業(yè)的經(jīng)營及其他相關(guān)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于中華人民共和國市的租賃物出租給乙方。租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：地址：面積：結(jié)構(gòu)：用途：1.2租賃物現(xiàn)狀：甲方已按照相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)對該租賃物進(jìn)行維護(hù)和修繕，確保其在出租時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/平方米/月（或元/年），總計(jì)元。3.2租金支付方式：每個(gè)月支付一次，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按未付金額的‰向甲方支付違約金。第四條押金4.1為保證乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為個(gè)月的租金，即人民幣元。4.2押金用途：用于抵充乙方在租賃期內(nèi)可能產(chǎn)生的任何費(fèi)用或損失。4.3租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且按時(shí)交還租賃物，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及地方政府規(guī)定。5.2乙方在租賃期間內(nèi)對租賃物進(jìn)行裝修或改造的，需提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或相應(yīng)賠償。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及押金；有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為是否符合合同約定；負(fù)責(zé)提供租賃物的使用權(quán)，并確保其合法性。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物開展合法經(jīng)營活動(dòng)；應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途；遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)租賃物的完好性。第七條租賃物的交付與收回7.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將租賃物交付乙方使用，并雙方簽署《租賃物交接確認(rèn)書》。7.2租賃期屆滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物交還甲方，并確保其處于良好狀態(tài)（除正常折舊外）。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.2任何一方不得單方面解除本合同，除非因不可抗力或其他法定情形導(dǎo)致無法履行。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金的，除按日支付違約金外，甲方有權(quán)采取停水停電等措施直至乙方履行義務(wù)。9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或違反其他約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條爭議解決10.1雙方因本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（出租方）：法定代表人/授權(quán)代表：簽署日期：年月