上海我愛我家合同標準文本

上海我愛我家合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，乙方為有意購買房地產(chǎn)的消費者，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方提供的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意向乙方提供位于__________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）。

1.2標的物的基本情況如下：

（1）房屋所有權證號：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋結構：__________

（4）房屋面積：__________平方米

（5）房屋用途：__________

（6）土地使用權性質：__________

（7）房屋配套設施：__________

二、交易價格及支付方式

2.1標的物的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方在支付定金后，甲方應在__________個工作日內將標的物的相關權屬證明文件交付乙方。

2.4乙方應在__________個工作日內，按照本合同約定的付款方式支付剩余房款。

三、交付及過戶

3.1甲方應在__________年__________月__________日前，將標的物的權屬證明文件及相關手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

3.2乙方在收到標的物權屬證明文件及相關手續(xù)后，應在__________個工作日內辦理標的物的過戶手續(xù)。

3.3甲方應協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)，并承擔相應的費用。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物交易價格的__________%。

4.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

4.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房地產(chǎn)買賣合同；

3.付款憑證；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，乙方為有意購買房地產(chǎn)的消費者，丙方為提供資金支持的金融機構，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方提供的房地產(chǎn)事宜，并引入丙方提供資金支持，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意向乙方提供位于__________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）。

1.2標的物的基本情況如下：

（1）房屋所有權證號：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋結構：__________

（4）房屋面積：__________平方米

（5）房屋用途：__________

（6）土地使用權性質：__________

（7）房屋配套設施：__________

二、交易價格及支付方式

2.1標的物的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方在支付定金后，甲方應在__________個工作日內將標的物的相關權屬證明文件交付乙方。

2.4乙方應在__________個工作日內，按照本合同約定的付款方式支付剩余房款。

2.5丙方同意向乙方提供貸款，貸款金額為標的物交易價格的__________%，貸款期限為__________年。

三、甲方權益與責任

3.1甲方有權要求乙方在約定時間內支付房款，確保交易順利進行。

3.2甲方有權要求丙方在約定時間內放款，保障交易資金安全。

3.3甲方有權對乙方進行信用評估，如乙方信用不良，甲方有權解除本合同。

3.4甲方有權要求乙方在標的物過戶前，支付剩余房款。

3.5甲方有權要求丙方在貸款發(fā)放前，對乙方進行信用審查。

四、乙方權益與責任

4.1乙方有權要求甲方在約定時間內交付標的物及相關權屬證明文件。

4.2乙方有權要求丙方在約定時間內放款。

4.3乙方應按照本合同約定支付房款，如未按時支付，應承擔違約責任。

4.4乙方應遵守丙方的貸款合同，按時還款，否則承擔違約責任。

五、丙方權益與責任

5.1丙方有權要求乙方提供真實、完整的個人信息和信用報告。

5.2丙方有權對乙方進行信用評估，決定是否發(fā)放貸款。

5.3丙方有權要求甲方提供標的物的權屬證明文件和相關手續(xù)。

5.4丙方有權在貸款發(fā)放前，對乙方進行實地考察。

5.5丙方有權在乙方違約時，采取法律手段追討欠款。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

6.2丙方未按約定時間放款的，應向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

6.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.4乙方在貸款期間，如發(fā)生逾期還款、欠款等違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供資金支持，降低交易門檻，促進房地產(chǎn)市場的活躍。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保交易順利進行，同時通過引入第三方，提高交易的安全性，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為有意購買房地產(chǎn)的消費者，丙方為提供專業(yè)咨詢服務的房地產(chǎn)顧問公司，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的房地產(chǎn)事宜，并引入丙方提供專業(yè)咨詢服務，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意向乙方提供位于__________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）。

1.2標的物的基本情況如下：

（1）房屋所有權證號：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋結構：__________

（4）房屋面積：__________平方米

（5）房屋用途：__________

（6）土地使用權性質：__________

（7）房屋配套設施：__________

二、交易價格及支付方式

2.1標的物的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方有權在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方有權要求甲方在__________個工作日內提供標的物的詳細資料和權屬證明文件。

2.4乙方有權要求丙方在__________個工作日內提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務。

三、乙方權益與責任

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供標的物的詳細資料和權屬證明文件。

3.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務，包括市場分析、風險評估等。

3.3乙方有權在支付定金后，因甲方提供的標的物信息不準確或存在重大瑕疵而解除本合同，并要求甲方退還定金。

3.4乙方有權在支付定金后，因丙方提供的咨詢服務不符合預期而要求丙方承擔相應的責任。

四、甲方權益與責任

4.1甲方有權要求乙方在約定時間內支付定金，以表示對交易的誠意。

4.2甲方有權要求丙方在約定時間內提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務，以協(xié)助乙方做出購買決策。

4.3甲方應確保提供的標的物信息真實、準確，并承擔因信息不準確導致的法律責任。

4.4甲方應配合丙方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。

五、丙方權益與責任

5.1丙方有權要求甲方提供標的物的相關資料，以便進行專業(yè)咨詢服務。

5.2丙方有權要求乙方提供個人信息和購房需求，以便提供個性化的咨詢服務。

5.3丙方有權要求甲方和乙方在約定時間內提供必要的協(xié)助和配合。

5.4丙方應確保提供的咨詢服務專業(yè)、客觀、公正，并承擔因咨詢服務不當導致的法律責任。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定時間提供標的物資料或存在虛假信息，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2丙方未按約定時間提供咨詢服務或咨詢服務不符合預期，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

6.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.4乙方在支付定金后，如因自身原因解除合同，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未