佛山青公寓租賃合同樣本

佛山青公寓租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

鑒于甲方愿意將其位于佛山市的公寓出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方之公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋租賃概況

1.1甲方同意將其位于佛山市的公寓（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的詳細(xì)地址為：____________。

1.3租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)無條件交還。

第三條租金及支付方式

3.1租金金額為：人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條租賃房屋的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃房屋后__________日內(nèi)，對租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

第五條乙方使用租賃房屋的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋，保持房屋整潔，不得擅自拆改或損壞房屋設(shè)施。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)提供必要的水、電、氣等生活設(shè)施。

6.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的維修責(zé)任，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。

第七條違約責(zé)任

7.1若乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

7.3若甲方未按本合同約定交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方可選擇訴訟或仲裁方式解決。

第九條附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.3附件：

（1）租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃房屋的租賃登記證明；

（3）物業(yè)管理公約。

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第三方（物業(yè)管理方）：____________

鑒于甲方擁有位于佛山市的公寓，并希望將其出租給乙方使用，同時為保障租賃房屋的物業(yè)管理質(zhì)量，甲方同意引入第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理。乙方同意接受甲方和第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋租賃概況

1.1甲方同意將其位于佛山市的公寓（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的詳細(xì)地址為：____________。

1.3租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)無條件交還。

第三條租金及支付方式

3.1租金金額為：人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條租賃房屋的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃房屋后__________日內(nèi)，對租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

第五條第三方物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)

5.1第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)租賃房屋的水、電、氣等生活設(shè)施的正常運(yùn)行；

（2）負(fù)責(zé)租賃房屋的維修保養(yǎng)；

（3）負(fù)責(zé)租賃房屋的安全管理；

（4）負(fù)責(zé)租賃房屋的清潔衛(wèi)生；

（5）負(fù)責(zé)租賃房屋的綠化養(yǎng)護(hù)。

5.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的物業(yè)管理方案，并報(bào)甲方審批。

第六條第三方權(quán)利與收益

6.1第三方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理方案，向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)。

6.2第三方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對違反規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。

第七條甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行物業(yè)管理職責(zé)，并對第三方的工作進(jìn)行評估。

7.2甲方有權(quán)要求第三方對租賃房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

7.3甲方有權(quán)在第三方未能履行物業(yè)管理職責(zé)時，解除與第三方的合作關(guān)系。

第八條乙方權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

8.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

8.3乙方應(yīng)按時支付租金和物業(yè)管理費(fèi)。

第九條違約責(zé)任

9.1若乙方未按本合同約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

9.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

9.3若第三方未能履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，雙方可選擇訴訟或仲裁方式解決。

第十一條附則

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃房屋的租賃登記證明；

（3）物業(yè)管理公約。

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

第三方（物業(yè)管理方）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于通過專業(yè)的物業(yè)管理，提高租賃房屋的居住品質(zhì)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃房屋的物業(yè)管理質(zhì)量，維護(hù)自身權(quán)益，同時為乙方提供良好的居住環(huán)境。通過本合同的簽訂，甲方在租賃關(guān)系中占據(jù)了主導(dǎo)地位，保障了自身的權(quán)益，同時也為乙方和第三方提供了明確的行為準(zhǔn)則。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：____________

甲方（出租方）：____________

第三方（物業(yè)管理方）：____________

鑒于乙方希望租賃甲方位于佛山市的公寓，為保障乙方在租賃期間的居住體驗(yàn)和生活質(zhì)量，甲方同意引入第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理。乙方同意接受甲方和第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋租賃概況

1.1甲方同意將其位于佛山市的公寓（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的詳細(xì)地址為：____________。

1.3租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，甲方應(yīng)提供同等條件的租賃房屋。

第三條租金及支付方式

3.1租金金額為：人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條租賃房屋的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將租賃房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃房屋后__________日內(nèi)，對租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

第五條第三方物業(yè)管理責(zé)任與義務(wù)

5.1第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常物業(yè)管理，包括但不限于：

（1）確保租賃房屋的水、電、氣等生活設(shè)施的正常運(yùn)行；

（2）負(fù)責(zé)租賃房屋的維修保養(yǎng)；

（3）負(fù)責(zé)租賃房屋的安全管理；

（4）負(fù)責(zé)租賃房屋的清潔衛(wèi)生；

（5）負(fù)責(zé)租賃房屋的綠化養(yǎng)護(hù)。

5.2第三方應(yīng)按照乙方的合理要求，制定詳細(xì)的物業(yè)管理方案，并報(bào)乙方審批。

第六條第三方權(quán)利與收益

6.1第三方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理方案，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)。

6.2第三方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對違反規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。

第七條乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

7.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估。

7.3乙方有權(quán)在第三方未能履行物業(yè)管理職責(zé)時，要求甲方更換物業(yè)管理方。

第八條甲方權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

8.2甲方應(yīng)配合乙方和第三方進(jìn)行物業(yè)管理事宜的協(xié)商和決策。

8.3甲方應(yīng)在第三方未能履行物業(yè)管理職責(zé)時，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1若甲方未按本合同約定交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

9.2若甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

9.3若第三方未能履行物業(yè)管理職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，雙方可選擇訴訟或仲裁方式解決。

第十一條附則

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）租賃房屋的租賃登記證明；

（3）物業(yè)管理公約。

乙方（承租方）：____________

甲方（出租方）：____________

第三方（物業(yè)管理方）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于