使用土地建房合同樣本

使用土地建房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方使用乙方土地建房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用概況

1.1甲方同意在乙方提供的位于__________（具體地址）的土地上建房。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地性質(zhì)：__________。

1.4土地使用年限：__________年。

二、土地使用條件

2.1甲方在使用土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.2甲方在使用土地期間，應(yīng)保證土地的合理利用，不得破壞土地資源。

2.3甲方在使用土地期間，應(yīng)保持土地原狀，不得擅自改變土地用途。

2.4甲方在使用土地期間，應(yīng)按時(shí)繳納土地使用費(fèi)。

三、土地使用費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按約定繳納土地使用費(fèi)，具體金額為：__________元/平方米·年。

3.2土地使用費(fèi)支付方式：__________。

3.3土地使用費(fèi)繳納期限：__________。

四、房屋建設(shè)及使用

4.1甲方負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)，乙方對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督。

4.2甲方應(yīng)確保房屋建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計(jì)要求。

4.3甲方在房屋建設(shè)過程中，應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定。

4.4甲方在房屋建設(shè)完成后，應(yīng)向乙方提交房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.5甲方取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)依法進(jìn)行房屋的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定繳納土地使用費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為：__________元/天。

5.2甲方擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方未按時(shí)提交房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：__________元。

5.4乙方未按時(shí)提供土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：__________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.施工許可證復(fù)印件

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

5.雙方簽字（或蓋章）證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保土地使用及房屋建設(shè)的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方監(jiān)督主體參與本合同的履行。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意丙方作為第三方監(jiān)督主體，對(duì)甲方在土地使用及房屋建設(shè)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用概況

1.1甲方同意在乙方提供的位于__________（具體地址）的土地上建房。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地性質(zhì)：__________。

1.4土地使用年限：__________年。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方監(jiān)督主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方在土地使用及房屋建設(shè)過程中的行為是否符合合同約定及國家法律法規(guī)。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。

2.3丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方在土地使用及房屋建設(shè)過程中的違法行為進(jìn)行制止，并要求其改正。

2.4丙方有權(quán)向甲乙雙方提出整改意見，甲乙雙方應(yīng)在收到整改意見之日起______日內(nèi)予以整改。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供土地，并確保土地符合使用要求。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)過程中提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋建設(shè)，并在房屋建設(shè)完成后進(jìn)行驗(yàn)收。

3.4甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地使用及房屋建設(shè)過程中的違法行為進(jìn)行制止，并要求其改正。

3.5甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供土地，并確保土地符合使用要求。

4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋建設(shè)，并在房屋建設(shè)完成后進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3乙方應(yīng)積極配合甲方和丙方的監(jiān)督工作，確保土地使用及房屋建設(shè)過程合法、合規(guī)。

4.4乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)繳納土地使用費(fèi)，并保證土地的合理利用。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定提供土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：__________元/天。

5.2乙方未按約定完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：__________元/天。

5.3乙方在土地使用及房屋建設(shè)過程中違反國家法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4丙方未履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保土地使用及房屋建設(shè)過程合法、合規(guī)。

2.提高合同履行的透明度，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)甲乙雙方在土地使用及房屋建設(shè)過程中的合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在土地使用及房屋建設(shè)過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方在項(xiàng)目中的決策權(quán)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.降低甲方在土地使用及房屋建設(shè)過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身土地資源得到合理利用，確保房屋建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度，特邀請(qǐng)丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理主體參與本合同的履行。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）同意丁方作為第三方監(jiān)理主體，對(duì)乙方在土地使用及房屋建設(shè)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用概況

1.1乙方同意將位于__________（具體地址）的土地出租給甲方進(jìn)行房屋建設(shè)。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地性質(zhì)：__________。

1.4土地使用年限：__________年。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方作為第三方監(jiān)理主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在土地使用及房屋建設(shè)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)理，確保其符合合同約定及國家法律法規(guī)。

2.2丁方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。

2.3丁方有權(quán)對(duì)乙方在土地使用及房屋建設(shè)過程中的違法行為進(jìn)行制止，并要求其改正。

2.4丁方有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全性進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋建設(shè)，并在房屋建設(shè)完成后進(jìn)行驗(yàn)收。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋建設(shè)過程中提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。

3.3乙方有權(quán)要求丁方對(duì)甲方的施工行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守合同約定。

3.4乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)繳納土地使用費(fèi)，并保證土地的合理利用。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房屋建設(shè)，并在房屋建設(shè)完成后進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)繳納土地使用費(fèi)，并保證土地的合理利用。

4.3甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)理工作，確保房屋建設(shè)過程符合規(guī)定。

4.4甲方應(yīng)保證房屋建設(shè)質(zhì)量，不得使用不合格的建筑材料和施工工藝。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：__________元/天。

5.2甲方未按約定繳納土地使用費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為：__________元/天。

5.3甲方在房屋建設(shè)過程中使用不合格材料或工藝的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4丁方未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方及丁方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障