買房貨款合同范例

買房貨款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3房產(chǎn)用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同約定的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣__________元（大寫：__________元整），作為定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間，將款項直接支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于本合同約定的交付日期前，支付完畢全部房款。

3.3甲方應(yīng)在本合同約定的過戶期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同約定的交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.3乙方未能按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1房產(chǎn)證復(fù)印件

8.2土地證復(fù)印件

8.3房產(chǎn)買賣合同登記申請書

8.4其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意由丙方提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3房產(chǎn)用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同約定的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間，將款項直接支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.5丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，確保乙方按照約定支付全部房款。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前，將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于本合同約定的交付日期前，支付完畢全部房款。

3.3甲方應(yīng)在本合同約定的過戶期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同約定的交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利及利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款時間支付房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在約定的付款期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的交付日期前支付完畢全部房款。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在約定的付款期限內(nèi)確保乙方支付全部房款。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

6.2乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在未支付全部房款前，不得以任何方式處置該房產(chǎn)。

6.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，確保乙方按照約定支付全部房款。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款時間支付房款。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在未支付全部房款前，不得以任何方式處置該房產(chǎn)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1房產(chǎn)證復(fù)印件

10.2土地證復(fù)印件

10.3房產(chǎn)買賣合同登記申請書

10.4其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的付款責(zé)任得到履行，保障甲方的權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中可以降低風(fēng)險，增強(qiáng)交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定甲方的權(quán)利及利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險，保障交易順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)交易秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并同意由丙方提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房產(chǎn)用途為__________，裝修情況為__________。

二、租賃價格及支付方式

2.1本合同約定的租賃價格為人民幣__________元/月（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣__________元（大寫：__________元整）作為租金定金。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)支付剩余租金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.5丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，確保乙方按照約定支付租金。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交付日期前，將該房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)符合租賃條件。

3.2乙方應(yīng)于本合同約定的交付日期前，支付完畢全部租金。

3.3甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。

四、租賃期限及終止

4.1本合同約定的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2乙方有權(quán)在本合同約定的租賃期限屆滿前__________個月通知甲方終止租賃。

五、乙方的權(quán)利及利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付并符合租賃條件。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自提高租金。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)維護(hù)房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

6.2甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方未維護(hù)房產(chǎn)完好狀態(tài)的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償損失。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，確保乙方按照約定支付租金。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款時間支付租金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

9.1房產(chǎn)證復(fù)印件

9.2房產(chǎn)租賃合同登記申請書

9.3其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過