安置房贈(zèng)與合同范本

安置房贈(zèng)與合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為XX市XX安置房開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，成立于20XX年，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為XX市XX居民安置委員會(huì)，成立于20XX年，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為13XXXXXXXXX。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為安置房開(kāi)發(fā)公司，承擔(dān)著為XX市XX地區(qū)的拆遷居民提供安置房源的責(zé)任，乙方作為居民安置委員會(huì)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)居民安置工作，雙方為了更好地實(shí)現(xiàn)居民安置目標(biāo)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本安置房贈(zèng)與合同。

本合同的簽訂基于甲方擁有充足的安置房源，且具備相應(yīng)的建設(shè)條件和基礎(chǔ)設(shè)施，同時(shí)乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)居民選房、安置工作，雙方共同推進(jìn)安置房項(xiàng)目的順利進(jìn)行。在此基礎(chǔ)上，雙方共同致力于實(shí)現(xiàn)拆遷居民的安置目標(biāo)，保障居民的居住權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

本合同的簽訂標(biāo)志著甲方將安置房贈(zèng)與乙方，乙方負(fù)責(zé)將這些安置房分配給拆遷居民，并確保居民的居住安全和權(quán)益。雙方在合同中明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，包括甲方按時(shí)交付安置房、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)居民安置工作等。同時(shí)，雙方約定了價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，以保障雙方的合法權(quán)益。

在本合同的附則中，雙方約定了解除合同的條件和方式，以及合同的生效條件和效力。本合同一旦簽署生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)安置房項(xiàng)目的實(shí)施，為拆遷居民提供良好的居住環(huán)境，實(shí)現(xiàn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保XX市XX地區(qū)的拆遷居民能夠順利、及時(shí)地獲得適宜的安置房源，保障居民的居住權(quán)益，同時(shí)促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。具體內(nèi)容包括：

1.甲方承諾按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付安置房，并確保安置房的建設(shè)質(zhì)量、設(shè)施完善，滿(mǎn)足居民的居住需求。

2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)居民選房、安置工作，確保居民在安置房分配過(guò)程中的權(quán)益得到保障，同時(shí)協(xié)助甲方完成安置房項(xiàng)目的各項(xiàng)手續(xù)和報(bào)批工作。

3.雙方共同協(xié)商解決安置房項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.安置房：指甲方根據(jù)合同約定建設(shè)的，用于安置XX市XX地區(qū)拆遷居民的住宅房屋。

2.交付：指甲方按照合同約定，將安置房鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明交付給乙方的行為。

3.協(xié)調(diào)：指乙方在安置房分配過(guò)程中，負(fù)責(zé)與居民溝通、協(xié)商，確保居民權(quán)益得到保障的行為。

4.不可抗力：指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付安置房，確保安置房的建設(shè)質(zhì)量、設(shè)施完善，滿(mǎn)足居民的居住需求。

2.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方完成安置房項(xiàng)目的各項(xiàng)手續(xù)和報(bào)批工作。

3.甲方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)居民選房、安置工作，確保居民在安置房分配過(guò)程中的權(quán)益得到保障。

2.乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成安置房項(xiàng)目的各項(xiàng)手續(xù)和報(bào)批工作。

3.乙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方負(fù)責(zé)在安置房分配過(guò)程中與居民溝通、協(xié)商，確保居民的合理需求得到滿(mǎn)足，協(xié)調(diào)解決居民間的矛盾和糾紛。

5.乙方應(yīng)當(dāng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照甲方的交付要求，接收安置房及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方將安置房贈(zèng)與乙方，乙方無(wú)需支付任何現(xiàn)金對(duì)價(jià)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，在安置房交付時(shí)，提供符合條件的居民名單，并協(xié)助甲方完成安置工作。

本合同所約定的價(jià)格條款為贈(zèng)與，乙方無(wú)需支付任何現(xiàn)金對(duì)價(jià)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，在安置房交付時(shí)，提供符合條件的居民名單，并協(xié)助甲方完成安置工作。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。自甲方交付安置房之日起，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成居民的選房和安置工作。

甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付安置房，如因甲方原因?qū)е卵悠诮桓?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)在甲方交付安置房后____日內(nèi)，完成居民的選房和安置工作。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任：

1.甲方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付安置房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。

2.甲方交付的安置房不符合約定的建設(shè)質(zhì)量或設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)整改達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并支付違約金，違約金為不符合約定部分的造價(jià)的____%。

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成居民的選房和安置工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。

二、乙方違約責(zé)任：

1.乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成居民的選房和安置工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。

2.乙方提供的居民名單不符合甲方約定的條件，甲方有權(quán)要求乙方在____日內(nèi)整改達(dá)到約定條件，并支付違約金，違約金為不符合約定部分的居民數(shù)量的____%。

3.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)交付安置房，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。

4.乙方在安置房分配過(guò)程中，未按照甲方約定的原則進(jìn)行分配，甲方有權(quán)要求乙方重新分配，并支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。違約金支付后，不免除違約方繼續(xù)履行合同的責(zé)任。如違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方免于承擔(dān)不可抗力期間的違約責(zé)任。然而，如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或修改等問(wèn)題。

在不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快采取措施減輕損失，并在合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)合同履行。如果受影響的一方未能在合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的后續(xù)履行問(wèn)題。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)未能提出訴訟，或雙方協(xié)商不成，均可向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方應(yīng)承擔(dān)各自律師費(fèi)用、訴訟費(fèi)用或仲裁費(fèi)用。除非本合同另有規(guī)定，否則任何一方不應(yīng)要求對(duì)方承擔(dān)這些費(fèi)用。

雙方應(yīng)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭(zhēng)議解決結(jié)果另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、聲明、同意等，應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞發(fā)送至對(duì)方的指定地址。通知在發(fā)送日期視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面簽署，方為有效。合同的變更或補(bǔ)充不得違反法律、法規(guī)、政策以及本合同的原則和精神。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同解除：合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助，確保合同終止或解除的順利進(jìn)行。

5.合同保密：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.合同完整性：本合同是雙方完整的意思表示，取代了雙方之前所有的口頭或書(shū)面協(xié)議。

7.適用法律：本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本