東莞工人宿舍租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

東莞工人宿舍租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于東莞市的工人宿舍出租給乙方使用，乙方承租該宿舍事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于東莞市___________街道的工人宿舍（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的基本情況如下：

（1）租賃物面積：___________平方米；

（2）租賃物結(jié)構(gòu)：___________；

（3）租賃物裝修情況：___________；

（4）租賃物配套設(shè)施：___________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前___________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣___________元（大寫：_____________________），乙方應(yīng)于每月___________日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：___________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)、維護(hù)租賃物，保持租賃物原有狀態(tài)，不得損壞租賃物。

4.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動，不得擅自改變租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

五、租賃物的維修

5.1在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物因自然損耗、老化等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)維修。

5.2乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后___________日內(nèi)予以維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的___________%；

（2）甲方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠租金額的___________%；

（2）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.乙方提供的身份證復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：___________年___________月___________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（擔(dān)保方）：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于東莞市的工人宿舍出租給乙方使用，乙方承租該宿舍事宜，丙方提供擔(dān)保，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于東莞市___________街道的工人宿舍（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的基本情況如下：

（1）租賃物面積：___________平方米；

（2）租賃物結(jié)構(gòu)：___________；

（3）租賃物裝修情況：___________；

（4）租賃物配套設(shè)施：___________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前___________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣___________元（大寫：_____________________），乙方應(yīng)于每月___________日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：___________。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣___________元。

4.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后___________日內(nèi)，無條件支付甲方因乙方違約而產(chǎn)生的全部損失。

4.3丙方擔(dān)保期間，如甲方同意乙方提前解除租賃合同，丙方有權(quán)要求甲方退還已支付的擔(dān)保金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護(hù)、維護(hù)租賃物，保持租賃物原有狀態(tài)，不得損壞租賃物。

5.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動，不得擅自改變租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

六、租賃物的維修

6.1在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物因自然損耗、老化等原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)維修。

6.2乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后___________日內(nèi)予以維修。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀，并返還給甲方。

7.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任。

7.4甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠租金額的___________%。

8.2乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

8.4乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法活動，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.乙方提供的身份證復(fù)印件；

3.丙方提供的擔(dān)保文件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，保障了甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保租賃物的安全、完整，并獲取合理的租金回報。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障了自身的權(quán)益，同時也為乙方的合理使用提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：______________________________

丙方（中介方）：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的位于東莞市的商業(yè)辦公空間出租給乙方使用，乙方承租該辦公空間事宜，丙方作為中介方提供中介服務(wù)，三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于東莞市___________街道的商業(yè)辦公空間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的基本情況如下：

（1）租賃物面積：___________平方米；

（2）租賃物結(jié)構(gòu)：___________；

（3）租賃物裝修情況：___________；

（4）租賃物配套設(shè)施：___________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前___________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的月租金為人民幣___________元（大寫：_____________________），乙方應(yīng)于每月___________日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：___________。

四、丙方中介服務(wù)責(zé)任

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法，并承擔(dān)因中介服務(wù)引起的法律責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)從甲方或乙方處收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃物享有占有、使用、收益的權(quán)利，并有權(quán)按照合同約定進(jìn)行合理使用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、無安全隱患，并承擔(dān)租賃物維修保養(yǎng)的責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況要求調(diào)整租金，具體調(diào)整方式由三方協(xié)商確定。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的___________%。

6.2甲方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.乙方提供的身份證復(fù)印件；

3.