辦學(xué)場地租賃協(xié)議合同范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

辦學(xué)場地租賃協(xié)議合同范例二零二五年甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、辦學(xué)場地描述1.場地名稱與位置場地名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。場地應(yīng)符合辦學(xué)要求，包括但不限于教學(xué)設(shè)施、辦公條件、安全標(biāo)準(zhǔn)等。2.場地使用要求乙方提供的場地應(yīng)具備相關(guān)合法使用證明文件，如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。場地應(yīng)滿足甲方辦學(xué)需求，包括但不限于教室、辦公室、活動(dòng)室等功能區(qū)域。乙方保證所提供場地在租賃期間，符合相關(guān)法律法規(guī)，不存在權(quán)屬糾紛。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付時(shí)間為每月______日前。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將場地交付給甲方。交付場地應(yīng)符合租賃要求，包括但不限于設(shè)施設(shè)備齊全、環(huán)境整潔等。2.交房條件乙方交付場地時(shí)，應(yīng)保證場地內(nèi)無任何未結(jié)清的費(fèi)用和債務(wù)。乙方應(yīng)提供場地使用說明書，包括但不限于水電、消防、安全等注意事項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場地，并享有場地內(nèi)的使用權(quán)、占有權(quán)和收益權(quán)。甲方有權(quán)對場地進(jìn)行合理裝修，但需提前告知乙方并獲得書面同意。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按約定支付租金，并保證場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全使用。甲方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞或擅自改變場地結(jié)構(gòu)。甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金，并對場地進(jìn)行合理管理。乙方有權(quán)對甲方違反本協(xié)議約定行為進(jìn)行制止和糾正。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)保證場地符合租賃要求，并負(fù)責(zé)場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。乙方應(yīng)提供場地使用證明文件，并確保場地權(quán)屬清晰。乙方應(yīng)按時(shí)交付場地，并保證場地交付時(shí)符合租賃要求。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的場地進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)場地不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)辦學(xué)需求調(diào)整場地使用計(jì)劃，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的場地，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供場地使用過程中必要的協(xié)助，如配合場地管理、遵守場地規(guī)章制度等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供場地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е聢龅乜罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、條件提供場地。保證場地符合辦學(xué)要求，并負(fù)責(zé)場地設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付場地前應(yīng)對場地進(jìn)行自檢，確保場地符合協(xié)議要求。甲方在收到場地后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的場地條件、使用要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如整改場地等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方協(xié)議總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據(jù)場地使用情況，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間支付租金。具體支付方式和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿且場地設(shè)施無損壞的情況下，甲方支付協(xié)議總租金的尾款，即協(xié)議總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于場地空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、條件提供場地，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的租金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場地不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改符合要求的場地，并按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；如因場地問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場地租金、辦學(xué)計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起