國家建委 建筑合同范本

國家建委建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部”，地址位于北京市XX區(qū)XX街XX號，法定代表人為XX，聯(lián)系方式為XX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“XX建筑有限公司”，地址位于北京市XX區(qū)XX街XX號，法定代表人為XX，聯(lián)系方式為XX。

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行建筑施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本建筑合同。雙方合作的背景或前提條件是甲方需要對某項目進行建筑施工，乙方具有相應的建筑資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠完成甲方的需求。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務，確保工程的順利進行，并保障雙方的合法權(quán)益。

本合同范本包括以下部分：定義，雙方權(quán)利與義務，價格與支付條件，履行期限，違約責任，不可抗力，爭議解決，其他條款，附則，簽署等。各部分內(nèi)容均具有研究深度，旨在為甲方和乙方提供一份實用、明確的合同文本。

定義：

1.1甲方：指中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部，以下簡稱“甲方”。

1.2乙方：指XX建筑有限公司，以下簡稱“乙方”。

1.3工程：指甲方委托乙方進行的建筑施工項目，具體項目內(nèi)容詳見附件。

雙方權(quán)利與義務：

2.1甲方的權(quán)利與義務：

2.1.1提供施工圖紙和技術要求：甲方應按照合同約定的時間向乙方提供完整的施工圖紙和技術要求，并確保圖紙和技術的正確性、完整性和可行性。

2.1.2辦理相關手續(xù)：甲方應負責辦理本工程所需的各類許可、批準、備案等手續(xù)，并承擔相關費用。

2.1.3支付工程款項：甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項。

2.1.4協(xié)助乙方施工：甲方應給予乙方施工所需的協(xié)助，包括但不限于提供施工場地、水源、電源等。

2.2乙方的權(quán)利與義務：

2.2.1按約定完成工程：乙方應按照甲方的要求，按時、按質(zhì)、按量完成本工程。

2.2.2提交相關資料：乙方應向甲方提交工程進度報告、施工計劃、施工組織設計等相關資料。

2.2.3保障施工安全：乙方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，確保施工安全。

2.2.4承擔違約責任：乙方如未能按照約定完成工程，應承擔相應的違約責任。

價格與支付條件：

3.1本工程的合同總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整），詳細價格見附件。

3.2甲方應按照本合同約定的時間向乙方支付工程款項。具體支付方式為：

3.2.1甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。

3.2.2甲方在乙方完成工程進度達到50%后，向乙方支付合同總價款的30%。

3.2.3甲方在乙方完成工程并驗收合格后，向乙方支付合同總價款的剩余40%。

履行期限：

4.1本工程的工期為XX個月，自乙方進場之日起計算。

4.2乙方應按照本合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。

違約責任：

5.1甲方如未能按照約定時間支付工程款項，應承擔逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×0.05%。

5.2乙方如未能按照約定時間完成工程，應承擔逾期交付的違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（每日違約金金額為合同總價款的0.05%）。

不可抗力：

6.1因不可抗力導致本合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔責任。

6.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。

爭議解決：

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

其他條款：

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同的附件為施工圖紙、技術要求、工程量清單等，附件與本合同具有同等法律效力。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部：

（蓋章）

XX建筑有限公司：

（蓋章）

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部（以下簡稱“甲方”）與XX建筑有限公司（以下簡稱“乙方”）之間關于建筑施工項目的權(quán)利義務關系，明確雙方的責任和權(quán)益，確保工程的順利進行和按時完成。本合同涉及的工程具體內(nèi)容詳見附件。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.1甲方：指中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部，以下簡稱“甲方”。

1.2乙方：指XX建筑有限公司，以下簡稱“乙方”。

1.3工程：指甲方委托乙方進行的建筑施工項目，具體項目內(nèi)容詳見附件。

1.4合同總價款：指本合同約定的工程完成后的總金額，具體金額詳見附件。

1.5工期：指本工程的施工時間，自乙方進場之日起至工程完成驗收合格之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

3.1提供施工圖紙和技術要求：甲方應按照合同約定的時間向乙方提供完整的施工圖紙和技術要求，并確保圖紙和技術的正確性、完整性和可行性。

3.2辦理相關手續(xù)：甲方應負責辦理本工程所需的各類許可、批準、備案等手續(xù)，并承擔相關費用。

3.3支付工程款項：甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項。

3.4協(xié)助乙方施工：甲方應給予乙方施工所需的協(xié)助，包括但不限于提供施工場地、水源、電源等。

乙方的權(quán)利與義務：

3.1按約定完成工程：乙方應按照甲方的要求，按時、按質(zhì)、按量完成本工程。

3.2提交相關資料：乙方應向甲方提交工程進度報告、施工計劃、施工組織設計等相關資料。

3.3保障施工安全：乙方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，確保施工安全。

3.4承擔違約責任：乙方如未能按照約定完成工程，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

本工程的合同總價款為人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），具體價格和工程量詳見附件。甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項。

1.預付款：甲方在合同簽訂后【天數(shù)】內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。

2.進度款：乙方完成工程進度達到50%后，甲方應向乙方支付合同總價款的30%。

3.尾款：乙方完成工程并驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總價款的剩余40%。

支付方式：轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【天數(shù)】天。甲乙雙方應按照本合同約定的工期完成工程。

1.工程開工日期：自乙方進場之日起計算。

2.工程竣工日期：自工程開工日期起算，工程應于【天數(shù)】內(nèi)完成。

3.驗收合格日期：乙方完成工程后，甲方應在【天數(shù)】內(nèi)組織驗收，驗收合格后支付尾款。

第六條違約責任

1.甲方違約：

甲方如未能按照約定時間支付工程款項，應承擔逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×0.05%。

2.乙方違約：

乙方如未能按照約定時間完成工程，應承擔逾期交付的違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×每日違約金金額（每日違約金金額為合同總價款的0.05%）。

3.不可抗力因素導致的違約：

因不可抗力導致本合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔責任。不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。

4.其他違約情形：

甲乙雙方如違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任事宜，雙方可另行協(xié)商確定。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。發(fā)生不可抗力事件時，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明文件。

1.不可抗力事件發(fā)生后，遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并按照本合同的約定繼續(xù)履行合同。

2.如果不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失，遭受不可抗力影響的一方不承擔違約責任。

3.遭受不可抗力影響的一方應在本合同約定的時間內(nèi)提供相關證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.仲裁：如雙方同意，也可以選擇將爭議提交【仲裁機構(gòu)名稱】進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

3.調(diào)解：如雙方同意，也可以選擇將爭議提交【調(diào)解機構(gòu)名稱】進行調(diào)解，調(diào)解書經(jīng)雙方簽字后具有法律效力。

4.訴訟：如雙方未能通過協(xié)商、仲裁或調(diào)解解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同的爭議解決方式的選擇，應符合雙方的實際需求和利益，確保爭議的解決公平、公正、高效。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.工程完成后，雙方書面同意終止；

b.雙方協(xié)商一致決定終止；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定或政府命令要求終止。

4.保密條款：雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

5.法律適用：本