2025二級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識考點：合同的訂立與合同的解除

2025二級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識考點：合同的訂立與合同的解除合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（以下簡稱“發(fā)包人”）：地址：聯(lián)系方式：乙方（以下簡稱“承包人”）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要實施工程（以下簡稱“本工程”），乙方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承接本工程的施工任務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就本工程的施工事項協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條合同訂立1.1要約與承諾本合同的訂立過程遵循要約與承諾的基本原則。甲方以招標、邀標或直接發(fā)包等方式向乙方發(fā)出要約，乙方通過投標、應(yīng)標或接受發(fā)包等方式作出承諾。本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。1.2主體資格雙方均具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。1.3真實意思表示雙方在訂立合同過程中，均基于真實意思表示，不存在欺詐、脅迫或其他違法情形。1.4合法性本合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)和社會公共利益，具有法律效力。1.5公平性雙方在合同條款的協(xié)商過程中，充分考慮了各自的利益和風(fēng)險，合同內(nèi)容公平合理，不存在顯失公平的情形。1.6書面形式本合同以書面形式訂立，雙方確認簽字蓋章后的書面文本為最終版本，任何口頭協(xié)議或補充條款均以書面形式確認后方為有效。第二條合同履行2.1全面履行雙方應(yīng)當按照合同約定的期限、質(zhì)量要求、工程范圍等內(nèi)容，全面履行各自的義務(wù)。2.2協(xié)作履行雙方在履行合同過程中，應(yīng)當相互協(xié)作，提供必要的條件和便利，不得無故阻礙或干擾對方履行合同義務(wù)。2.3誠實信用原則雙方在履行合同過程中，應(yīng)當遵循誠實信用原則，不得采取欺詐、虛假陳述或其他不正當手段損害對方利益。2.4變更與轉(zhuǎn)讓如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)當協(xié)商一致，并以書面形式確認。任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。任何一方不得擅自將合同權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非取得另一方的書面同意。第三條合同解除3.1約定解除雙方在合同中約定的解除條件成就時，任何一方有權(quán)解除合同。3.2法定解除如出現(xiàn)以下情形，合同一方可以解除合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（3）法律規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.3解除程序解除合同的一方應(yīng)當在解除條件成就后，及時以書面形式通知另一方。合同自通知到達對方時解除。3.4解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)當停止履行合同義務(wù)，并根據(jù)實際情況結(jié)算已完工程的工程款及相關(guān)費用。第四條違約責(zé)任4.1違約行為任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，均構(gòu)成違約。4.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)當賠償因違約行為給守約方造成的實際損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金或其他約定的賠償責(zé)任。4.3抗辯權(quán)任何一方在履行合同過程中，如認為對方的請求無理或違法，有權(quán)提出抗辯。第五條爭議解決5.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)當通過友好協(xié)商解決。5.2訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條附則6.1合同份數(shù)本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3其他約定雙方可以根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：日期：乙方（蓋章）：授權(quán)代表：