招商部各崗位職責(zé)

招商部各崗位職責(zé)

招商部經(jīng)理崗位職責(zé)及要求：

1）依據(jù)公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，合理分解、細(xì)化，制定招商支配；

2）駕馭公司招商政策，了解競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)信息；

3）支配、督導(dǎo)部門員工工作，組織員工學(xué)習(xí)駕馭商業(yè)地產(chǎn)學(xué)問、

特點(diǎn)，做好招商打算，完成招商任務(wù)；

4）負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)部門員工進(jìn)行各商業(yè)項(xiàng)目招商、收款及續(xù)簽工作；

5）熟識(shí)、駕馭市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)態(tài)、趨勢(shì)，協(xié)調(diào)入場(chǎng)商家沖突；

6）組織市場(chǎng)探討，供應(yīng)招商信息：收集行業(yè)市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)者、客

戶等信息，為商業(yè)項(xiàng)目的招商供應(yīng)有力依據(jù)；組織制定新項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)

研方案，并組織實(shí)施，按時(shí)提交探討報(bào)告；組織市場(chǎng)探討分析工作，

進(jìn)行項(xiàng)目市場(chǎng)定位，確定客戶目標(biāo)；

7）定期做工作總結(jié)和工作支配；

8）通過學(xué)習(xí)不斷提高招商實(shí)力；

9）協(xié)調(diào)部門內(nèi)部、部門之間關(guān)系，解決爭(zhēng)議；

10）負(fù)責(zé)招商部的信息資料檔案管理督導(dǎo)工作，保證重要文件、

資料保密不外泄；

11）實(shí)施招商部的工作目標(biāo)和經(jīng)費(fèi)預(yù)算的執(zhí)行狀況，剛好賜予指

導(dǎo)；

12）完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

招商部副經(jīng)理崗位職責(zé)及要求：

1）幫助經(jīng)理進(jìn)行日常的管理工作，組織詳細(xì)的招商培訓(xùn)工作;

2）組織小組研討并整理匯總發(fā)放商家的各商業(yè)項(xiàng)目資料，負(fù)責(zé)

提出改進(jìn)建議；

3）比較、分析行業(yè)信息，找出難點(diǎn)和影響因素，幫助經(jīng)理提出

方案和建議，做好相關(guān)項(xiàng)目報(bào)告；

4）參及制定項(xiàng)目規(guī)劃布局和租金政策的過程，剛好提出可行性

建議；

5）負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)查和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析，預(yù)料市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，并針對(duì)

市場(chǎng)的改變和競(jìng)爭(zhēng)須要提出應(yīng)對(duì)策略，做好相關(guān)項(xiàng)目報(bào)告；

6）嫻熟駕馭招商業(yè)務(wù)流程；

7）利用所駕馭資源幫助招商代表聯(lián)系意向客戶；

8）協(xié)作經(jīng)理擬定招商業(yè)務(wù)管理流程和招商合同模板；

9）對(duì)入駐商家進(jìn)行年度評(píng)估和修訂；

10）按時(shí)完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

招商代表崗位職責(zé)及要求：

1）按公司招商流程及工作制度要求進(jìn)行日常招商工作和開發(fā)客

戶，高效率的完成每月招商任務(wù)；

2）仔細(xì)了解集團(tuán)商業(yè)產(chǎn)品的特點(diǎn)、市場(chǎng)潛力、增值空間及必要

的商業(yè)零售學(xué)問；

3）主動(dòng)開展市場(chǎng)調(diào)查、分析目標(biāo)客戶市場(chǎng)、目標(biāo)消費(fèi)者、競(jìng)爭(zhēng)

對(duì)手等各方面的狀況，剛好反饋市場(chǎng)信息，為上級(jí)供應(yīng)有效的商業(yè)信

息；

4）駕馭市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，主動(dòng)適時(shí)、有效地開拓新的商戶，拓寬招商

渠道，收集客戶信息，及客戶保持良好的溝通及聯(lián)絡(luò)，駕馭客戶須要,

宣揚(yáng)集團(tuán)商業(yè)產(chǎn)品，隨時(shí)了解客戶狀態(tài)，不斷收集目標(biāo)商戶信息，建

立詳實(shí)的商戶檔案；

5）依據(jù)不同商業(yè)地產(chǎn)特點(diǎn)和市場(chǎng)定位，拓展新市場(chǎng)、開發(fā)新客

戶；定期對(duì)客戶信息進(jìn)行整理及完善。

6）向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)項(xiàng)目存在的問題及建議解決方法；

7）負(fù)責(zé)接待每天的到訪客戶和電話詢問，做好客戶問題的回答,

熱忱舉薦合適的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并登記每天的客戶資料；

8）保持良好的形象及氣質(zhì)，留意溝通及談判藝術(shù)，創(chuàng)建良好氣

氛，促進(jìn)客戶入駐意向；剛好把握談判過程，適時(shí)達(dá)成客戶簽約。

9）負(fù)責(zé)辦理已成交客戶合同的簽定；

10）負(fù)責(zé)向上級(jí)匯報(bào)每天客戶的狀況；

11）負(fù)責(zé)跟進(jìn)有希望但尚未成交之客戶；

12）定期開展商家的拓展和探望支配，并按時(shí)供應(yīng)商家探望狀況

報(bào)告；

13）按時(shí)完成上級(jí)交辦的其他工作。

招商部?jī)?nèi)勤崗位職責(zé)及要求：

1）負(fù)責(zé)招商部員工的考勤記錄；

2）負(fù)責(zé)集團(tuán)內(nèi)部溝通工作；

3）負(fù)責(zé)招商部辦公用品領(lǐng)用、登記、保管、發(fā)放工作；

4）負(fù)責(zé)招商部各種合同、文獻(xiàn)資料的存檔保管工作；

5）負(fù)責(zé)建立招商代表個(gè)人檔案，統(tǒng)計(jì)每人的業(yè)績(jī)及目標(biāo)考核；

6）客戶資料數(shù)據(jù)庫(kù)的建立；

7）做好招商部各種報(bào)表的匯總工作；

8）負(fù)責(zé)招