2025《建筑工程施工監(jiān)理合同示范文本》(GF)

2025《建筑工程施工監(jiān)理合同示范文本》(GF)建筑工程施工監(jiān)理合同示范文本(GF-2025-0201)合同編號(hào)：甲方（建設(shè)單位）：地址：法定代表人：職務(wù)：乙方（監(jiān)理單位）：地址：法定代表人：職務(wù)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方對(duì)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）進(jìn)行施工監(jiān)理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3項(xiàng)目規(guī)模：1.4建設(shè)內(nèi)容：第二條監(jiān)理范圍和職責(zé)2.1監(jiān)理范圍：乙方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目的施工階段進(jìn)行全面監(jiān)理，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）協(xié)助甲方編制施工進(jìn)度計(jì)劃；（2）審核施工單位提交的施工方案、技術(shù)措施；（3）監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（4）檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理措施；（5）控制工程質(zhì)量和施工進(jìn)度；（6）協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收和工程款支付審核；（7）協(xié)助處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.2監(jiān)理職責(zé)：（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)；（2）乙方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的監(jiān)理工作；（3）乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理工作報(bào)告，如實(shí)反映工程進(jìn)展情況；（4）乙方不得超越甲方的授權(quán)范圍越權(quán)行事。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利：（1）有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）有權(quán)要求乙方及時(shí)更換不稱(chēng)職的監(jiān)理人員；（3）有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作提出意見(jiàn)和建議。3.2義務(wù)：（1）按時(shí)向乙方提供與監(jiān)理工作相關(guān)的文件資料；（2）為乙方提供必要的辦公條件和工作環(huán)境；（3）按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（4）不得干涉乙方正常的監(jiān)理工作。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利：（1）有權(quán)按照合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用；（2）有權(quán)對(duì)施工單位的不規(guī)范行為提出整改意見(jiàn)；（3）有權(quán)要求甲方提供與監(jiān)理工作相關(guān)的必要支持。4.2義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)以及合同約定開(kāi)展監(jiān)理工作；（2）確保監(jiān)理人員的素質(zhì)和能力符合工程要求；（3）及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告工程中的質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患；（4）保守甲方的商業(yè)秘密和工程信息。第五條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容5.1監(jiān)理工作內(nèi)容包括但不限于以下方面：（1）施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理：協(xié)助甲方審查施工組織設(shè)計(jì)、審查施工單位資質(zhì)、檢查施工條件等；（2）施工階段的監(jiān)理：監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，檢查施工材料和設(shè)備，參與隱蔽工程驗(yàn)收；（3）竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理：協(xié)助甲方組織竣工驗(yàn)收，審核工程結(jié)算；（4）其他甲方委托的與監(jiān)理相關(guān)的工作。5.2監(jiān)理工作方式：（1）乙方應(yīng)采取定期會(huì)議、現(xiàn)場(chǎng)檢查、文件審核等方式開(kāi)展監(jiān)理工作；（2）乙方應(yīng)建立監(jiān)理日志和監(jiān)理檔案，如實(shí)記錄監(jiān)理過(guò)程；（3）乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，每周向甲方提交監(jiān)理周報(bào)，每月提交監(jiān)理月報(bào)。第六條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用：雙方約定本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣元（大寫(xiě)：）。6.2支付方式：（1）監(jiān)理費(fèi)用分期支付，支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：第一期：合同簽訂后日內(nèi)支付%的監(jiān)理費(fèi)用；第二期：工程主體封頂后日內(nèi)支付%的監(jiān)理費(fèi)用；第三期：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付剩余%的監(jiān)理費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)將監(jiān)理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：（3）因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作暫停或終止的，監(jiān)理費(fèi)用的支付方式由雙方另行協(xié)商。第七條監(jiān)理依據(jù)7.1監(jiān)理依據(jù)包括但不限于以下內(nèi)容：（1）國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（2）本項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)文件和施工圖紙；（3）施工合同、監(jiān)理合同及相關(guān)協(xié)議；（4）經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。第八條監(jiān)理期限8.1監(jiān)理期限：本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。8.2延長(zhǎng)監(jiān)理期限：如因甲方原因?qū)е鹿こ坦て谘娱L(zhǎng)，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)監(jiān)理期限，監(jiān)理費(fèi)用按照延長(zhǎng)的期限相應(yīng)調(diào)整。第九條合同的變更與解除9.1變更：合同履行過(guò)程中，如需變更監(jiān)理范圍、監(jiān)理費(fèi)用或監(jiān)理期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失；（3）如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作無(wú)法開(kāi)展，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付已完成工作的監(jiān)理費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的‰作為違約金；（2）因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作延誤或無(wú)法開(kāi)展，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。10.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方更換監(jiān)理人員或終止合同；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（或向人民法院提起訴訟）。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；12.3本合同自雙方簽字