2025【職場文檔】商業(yè)樓宇租賃合同簽約儀式上的講話提綱

2025【職場文檔】商業(yè)樓宇租賃合同簽約儀式上的講話提綱正文一、租賃雙方基本信息本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：二、租賃物信息甲方同意將位于中華人民共和國市區(qū)路號的商業(yè)樓宇（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物的基本信息如下：位置：市區(qū)路號面積：平方米（建筑面積/使用面積）樓層：層朝向：用途：（如商業(yè)辦公、零售等）三、租賃期限租賃期限：本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租：在租賃期屆滿前個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并簽署書面補充協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。四、租金及支付方式租金標準：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元（大寫：元整）。支付方式：乙方應(yīng)于每月的第日前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：租金調(diào)整：在租賃期間，租金不得擅自調(diào)整。若因市場變化或其他合理原因需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽署書面補充協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)屬證書及其他相關(guān)證件的真實、合法、有效。甲方應(yīng)按照約定向乙方提供租賃物，并保證租賃物在交付時處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守本合同約定的用途及相關(guān)法律法規(guī)。甲方應(yīng)及時解決租賃物在正常使用過程中出現(xiàn)的維修問題，費用由甲方承擔。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖延。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得書面同意。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事非法活動或影響他人正常工作的行為。乙方應(yīng)自行承擔租賃物在使用過程中的維修費用，除非損壞是由于甲方提供的設(shè)備或建筑物本身的質(zhì)量問題所致。六、違約責任甲方違約若甲方違反本合同約定，未能按時提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或解除合同，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方違約若乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正或解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。若乙方提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。七、合同的變更與解除合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。合同解除：在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，雙方均可解除合同：甲方因不可抗力原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用的；乙方因自身原因無法繼續(xù)履行合同的；一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。八、爭議解決因履行本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：簽署日期：乙方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：