2025：辦公室租賃合同范本

2025精選：辦公室租賃合同范本辦公室租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就辦公室租賃事宜協(xié)商一致，特訂立本合同，供雙方共同遵守。第一條租賃用途1.1乙方承租甲方提供的辦公室，僅限于（具體用途），不得擅自更改用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租給第三方。1.2乙方保證在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)及出租方的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。第二條租賃地點(diǎn)及面積2.1租賃辦公室位于市區(qū)路號(hào)樓室，建筑面積為平方米。2.2甲方應(yīng)確保出租的辦公室權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛，并提供合法的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.3乙方有權(quán)在簽訂合同前對(duì)該辦公室進(jìn)行實(shí)地考察，并確認(rèn)其符合租賃用途。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。3.3甲方如需提前收回辦公室，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商一致后解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月元（大寫(xiě)：元整），租金包含（明確租金是否包含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）。4.2租金支付方式為（如按月支付、按季度支付、按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付下一期租金。4.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額%的違約金。4.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金發(fā)票或收據(jù)。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，金額為元（大寫(xiě)：元整）。5.2押金用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，如乙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。5.3租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。第六條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間向乙方交付辦公室，確保辦公室及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公室所在樓宇的公共區(qū)域的維護(hù)和管理，包括但不限于公共設(shè)施的維修、清潔等。乙方的權(quán)利與義務(wù)6.4乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及約定的其他費(fèi)用，不得拖欠。6.5乙方應(yīng)合理使用辦公室及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如需裝修應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。6.6乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得干擾其他辦公人員正常工作，不得在辦公室內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。6.7乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)辦公室內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條維修與保養(yǎng)7.1租賃期間，辦公室內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施的日常維修由方負(fù)責(zé)，大修由方負(fù)責(zé)。7.2因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3因房屋質(zhì)量問(wèn)題或自然老化導(dǎo)致的維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。第八條其他費(fèi)用8.1租賃期間，辦公室的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。8.2辦公室的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等費(fèi)用由方承擔(dān)。8.3乙方應(yīng)于退租時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第九條合同的解除9.1甲乙雙方協(xié)商一致可解除本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：a)未按期支付租金累計(jì)超過(guò)日的；b)擅自改變辦公室用途的；c)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租的；d)從事違法活動(dòng)的。9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：a)未按期交付辦公室的；b)提供給乙方的辦公室存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的；c)無(wú)合理理由擅自增加租金或其他費(fèi)用的。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。10.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)不予退還押金，并要求乙方賠償損失。10.3因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方有權(quán)要求甲方退還押金及賠償損失。10.4如遇不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十一條續(xù)租11.1租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。11.2雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同附件包括：附件一：辦公室平面圖；附件二：家具家電清單；附件三：甲方的產(chǎn)權(quán)證明；附件四：雙方的證件明文件。甲方（蓋章）：法定代表