2025企業(yè)租賃合同范本(簡(jiǎn)約版)

2025企業(yè)租賃合同范本(簡(jiǎn)約版)本合同由以下兩方于年月日在中華人民共和國(guó)省市訂立：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)位置與面積1.1租賃物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）位于省市區(qū)街道號(hào)（具體位置詳見(jiàn)附件一）。1.2物業(yè)租賃面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或規(guī)劃許可證為準(zhǔn)，實(shí)際測(cè)量面積為平方米）。1.3乙方應(yīng)按合同約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)予以答復(fù)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。2.3甲方應(yīng)保證在租賃期內(nèi)物業(yè)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或他項(xiàng)權(quán)利限制，確保乙方正常使用權(quán)。第三條租金及支付方式3.1雙方約定租金總額為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金按（月/季度/年）支付，每期租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），乙方應(yīng)于每期開(kāi)始前日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3乙方支付租金時(shí)，甲方應(yīng)提供合法的收款憑證。3.4逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日租金的%向甲方支付違約金。第四條保證金及押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2保證金作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保，不得用于抵扣租金或其他費(fèi)用。4.3租賃期滿后，如乙方無(wú)任何違約行為且物業(yè)設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還保證金（不計(jì)利息）。4.4雙方協(xié)商一致可將保證金轉(zhuǎn)換為押金，用于彌補(bǔ)甲方因乙方違約行為造成的損失。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金及保證金。5.1.2甲方應(yīng)按合同約定交付物業(yè)，并確保物業(yè)符合合同約定的使用條件。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修保養(yǎng)工作，并在接到乙方通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用物業(yè)，并范圍內(nèi)開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金、保證金及其它應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。5.2.3乙方不得擅自對(duì)物業(yè)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝飾裝修，如需進(jìn)行此類行為，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。5.2.4乙方應(yīng)妥善使用和保管物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方原因造成的損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1雙方協(xié)商一致可書(shū)面變更或解除本合同。6.2出現(xiàn)下列情形之一的，雙方可解除合同：(1)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；(2)雙方協(xié)商一致同意解除；(3)一方違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。6.3任何一方不得無(wú)故解除合同，否則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定交付物業(yè)或未履行維修義務(wù)的，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。7.2乙方未按約定支付租金或保證金的，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。7.3乙方擅自改變物業(yè)用途或進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。7.4租賃期未滿，乙方提前退租的，應(yīng)支付未履行期間租金的%作為違約金。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。出租方（甲方）簽字（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：日期：年月日承租方（乙方）簽字（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：