《2025租賃合同填寫注意事項(xiàng)》

《2025租賃合同填寫注意事項(xiàng)》本合同由出租方與承租方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條出租方與承租方信息出租方（甲方）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（乙方）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：房屋基本情況：房屋坐落：房屋用途：建筑面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：裝修狀況：產(chǎn)權(quán)歸屬：出租方確認(rèn)其對上述房屋擁有合法的出租權(quán)利，并保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，若乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前日書面答復(fù)乙方。如雙方均無異議，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：）。支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付。首期租金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期租金人民幣元。租金賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：租金調(diào)整：租賃期間，若因市場行情變化或其他合理因素需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金為保證房屋及附屬設(shè)施的完整性和乙方按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金。押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋交付與使用房屋交付時(shí)間：年月日。驗(yàn)收：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)。房屋使用：乙方應(yīng)合法使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。房屋維修：甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方正常使用情況下承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條其他費(fèi)用租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由方承擔(dān)。其他約定費(fèi)用：第七條房屋修繕與裝修租賃期間，甲方因房屋修繕需進(jìn)入房屋的，應(yīng)提前日書面通知乙方，并協(xié)商具體時(shí)間。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。如需裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。裝修費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，租賃期滿后歸甲方所有，且甲方無需補(bǔ)償乙方?；颍?。第八條房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并保證第三方遵守本合同約定。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的；乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期超過日的；甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用房屋的。解除合同通知：解除合同的一方應(yīng)在解除事由出現(xiàn)后日內(nèi)書面通知對方，并要求對方配合辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約給對方造成的損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%支付滯納金。甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%支付違約金。租賃期未滿，乙方擅自退租的，應(yīng)支付剩余租期內(nèi)租金總額的%作為違約金。其他違約情形及責(zé)任：第十一條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)盡最大努力減少損失，并及時(shí)通知對方。第十二條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。其他約定事項(xiàng)：出租方（甲方）簽字：日期：