2024建筑維修施工合同

編號：_________

2024建筑維修施工合同-

甲方：___________________

乙方：___________________

簽訂日期：年月日

2024建筑維修施工合同

合同目錄

第一章：合同主體及定義

i.i甲方名稱及地址

1.2乙方名稱及地址

1.3合同術語定義

第二章：工程概況

2.1工程地點

2.2工程規(guī)模

2.3工程內容

2.4工程預算

第三章：合同價格及支付方式

3.1合同總價

3.2支付方式

3.3進度付款

3.4竣工結算

第四章：施工周期及進度

4.1施工開始日期

4.2施工結束日期

4.3施工進度計劃

4.4延期違約責任

第五章：施工質量標準

5.1工程質量要求

5.2質量驗收標準

5.3質量保證措施

5.4質量爭議處理

第六章：施工安全

6.1安全措施

6.2安全事故處理

6.3安全生產責任

第七章：材料及設備

7.1材料供應

7.2設備供應

7.3材料質量要求

7.4設備安裝驗收

第八章：技術交底及變更

8.1技術交底會

8.2設計變更

8.3變更費用及時間調整

第九章：違約責任

9.1甲方違約責任

9.2乙方違約責任

9.3不可抗力因素

第十章：爭議解決

10.1爭議解決方式

10.2訴訟管轄

10.3調解與仲裁

第十一章：合同的解除和終止

11.1合同解除條件

11.2合同終止條件

11.3解除和終止后的處理

第十二章：其他約定

12.1信息保密

12.2廣告宣傳

12.3知識產權保護

第十三章：附件

13.1施工圖紙

13.2技術說明書

13.3材料及設備清單

13.4其他相關文件

第十四章：合同的生效、修改和解除

14.1合同生效條件

14.2合同修改

14.3合同解除

合同編號_________

第一章：合同主體及定義

1.1甲方名稱：

1.1甲方地址：

1.2乙方名稱：

1.2乙方地址：

1.3合同術語定義：

1.3.1甲方：指

1.3.2乙方：指

1.3.3工程：指

1.3.4施工：指

第二章：工程概況

2.1工程地點：

2.2工程規(guī)模：

2.3工程內容：

2.4工程預算：

第三章：合同價格及支付方式

3.1合同總價：

3.2支付方式：

3.3進度付款：

3.4竣工結算：

第四章：施工周期及進度

4.1施工開始日期：

4.2施工結束日期：

4.3施工進度計劃：

4.4延期違約責任：

第五章：施工質量標準

5.1工程質量要求：

5.2質量驗收標準：

5.3質量保證措施：

5.4質量爭議處理：

第六章：施工安全

6.1安全措施：

6.2安全事故處理：

6.3安全生產責任：

第七章：材料及設備

7.1材料供應：

7.2設備供應：

7.3材料質量要求：

7.4設備安裝驗收：

第八章：技術交底及變更

8.1技術交底會：雙方應在合同簽訂后14天內舉行技術交底會,

明確施工要求和技術標準。

8.2設計變更：如遇設計變更，甲方應提前通知乙方，并協(xié)商調

整施工方案和工期。

8.3變更費用及時間調整：設計變更導致的費用和時間調整，應

由雙方協(xié)商確定。

第九章：違約責任

9.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付款項或未提供施工條

件，應承擔違約責任。

9.2乙方違約責任：乙方未按約定質量、進度完成施工，應承擔

違約責任。

9.3不可抗力因素：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承

擔責任。

第十章：爭議解決

10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)

商不成的，可選擇調解或仲裁。

10.2訴訟管轄：如選擇訴訟，應提交至合同簽訂地人民法院管

轄。

10.3調解與仲裁：雙方可約定由進行調解或仲裁。

第十一章：合同的解除和終止

11.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

11.2合同終止條件：工程竣工驗收合格，合同即終止。

11.3解除和終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應按照甲

方要求完成工程收尾工作，并辦理相關手續(xù)。

第十二章：其他約定

12.1信息保密：雙方應對合同內容和商務秘密予以保密，未經

對方同意不得泄露。

12.2廣告宣傳：乙方在合同約定的范圍內，可以使用甲方商標

和名稱進行廣告宣傳。

12.3知識產權保護：雙方應尊重對方的知識產權，不得侵犯對

方的專利、商標等權益。

第十三章：附件

13.1施工圖紙：附件一，施工圖紙和技術規(guī)范。

13.2技術說明書：附件二，設備技術說明書和操作手冊。

13.3材料及設備清單：附件三，材料和設備清單。

13.4其他相關文件：附件四，施工組織設計、安全防護措施等。

第十四章：合同的生效、修改和解除

14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.2合同修改：合同履行過程中，雙方可以通過書面協(xié)議修改

合同。

14.3合同解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

（合同方簽字蓋章區(qū)域）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_________

多方為主導時的，附件條款及說明

一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明

1.甲方指定材料供應商

甲方有權指定部分或全部材料供應商，乙方應按照甲方要求進行

采購。如乙方自行采購材料，需事先取得甲方書面同意。如乙方未按

甲方要求采購材料，造成的損失由乙方承擔。

2.甲方監(jiān)督權

甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質量、進度和

安全符合合同要求。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和

便利。

3.甲方變更權

甲方在不改變工程總價的前提下，有權根據(jù)實際需要對工程內容、

規(guī)模、設計等進行變更。乙方應根據(jù)甲方變更通知，及時調整施工方

案并予以實施。如變更導致費用和時間調整，雙方應協(xié)商解決。

4.甲方提前完工激勵

如乙方提前完成工程，甲方給予乙方合同總價一定比例的獎勵。

具體獎勵比例在合同附件中約定。

5.甲方延期違約金

如甲方原因導致工程延期，甲方應支付給乙方合同總價一定比例

的違約金。具體違約金比例在合同附件中約定。

二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明

1.乙方質量保障

乙方應對施工質量負全責，確保工程質量符合合同約定的標準。

如工程質量出現(xiàn)問題，乙方應負責修復并承擔相應費用。

2.乙方進度保障

乙方應按照合同約定的工期完成施工。如乙方原因導致工程延期,

乙方應支付給甲方合同總價一定比例的違約金。具體違約金比例在合

同附件中約定。

3.乙方材料和設備質量

乙方應保證所采購的材料和設備的質量，并承擔因質量問題導致

的損失。如乙方使用的材料和設備不符合合同約定，乙方應負責更換

并承擔相應費用。

4.乙方安全責任

乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事

故。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。

5.乙方保密義務

乙方應對合同內容和甲方的商業(yè)秘密予以保密，未經甲方同意不

得泄露。如乙方違反保密義務，應承擔甲方因此造成的損失。

三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明

1.第三方中介職責

第三方中介負責協(xié)調甲方和乙方的關系，協(xié)助雙方履行合同義務。

中介應公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

2.第三方中介費用

第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。中介費用

應在合同約定的支付方式中予以支付。

3.第三方中介違約責任

如第三方中介未能履行合同約定的職責，導致合同無法正常履行,

中介應承擔相應責任。如中介違反中立原則，偏袒一方，導致合同爭

議，中介應承擔調解不成的責任。

4.第三方中介解除合同

如一方認為第三方中介未能履行合同職責，可以書面通知另一方

解除中介服務合同。解除合同后，雙方應繼續(xù)履行原合同約定的義務。

5.第三方中介保密義務

第三方中介應對合同內容和雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經雙方

同意不得泄露。如中介違反保密義務，應承擔雙方因此造成的損失。

附件及其他補充說明

一、附件列表：

1.施工圖紙和技術規(guī)范

2.設備技術說明書和操作手冊

3.材料和設備清單

4.施工組織設計

5.安全防護措施方案

6.設計變更通知

7.工程進度報告

8.質量驗收記錄

9.安全事故報告

10.調解協(xié)議書或仲裁裁決書

二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間支付款項或未提供施工條件

2.乙方未按約定質量、進度完成施工

3.乙方未按甲方要求采購材料

4.乙方使用不符合合同約定的材料和設備

5.乙方未能保證施工現(xiàn)場的安全管理

6.乙方泄露甲方商業(yè)秘密

7.第三方中介未能履行合同約定的職責

8.第三方中介偏袒一方，導致合同爭議

三、法律名詞及解釋：

1.合同違約：一方未履行合同約定的義務

2.不可抗力：不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況

3.質量驗收標準：符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準

4.違約金：違約方支付給對方的一種經濟補償

5.仲裁：一種替代訴訟的爭議解決方式

6.調解：通過第三方調解員協(xié)助雙方達成和解

四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：協(xié)商調整工期，必要時簽訂進度調整協(xié)議

2.材料質量問題：及時更換不合格材料，索