房產(chǎn)評(píng)估居間協(xié)議

房產(chǎn)評(píng)估居間協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________，地址：__________。

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________，地址：__________。

鑒于甲方擬對(duì)位于__________的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，乙方具備從事房產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)評(píng)估居間業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保評(píng)估過(guò)程的順利進(jìn)行。

二、合同背景：甲方因需對(duì)位于__________的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，特委托乙方提供專業(yè)評(píng)估居間服務(wù)。

三、合同期限：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告出具之日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，并保證所提供資料的真實(shí)性。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確保乙方能夠全面了解房產(chǎn)狀況。

3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.甲方不得要求乙方超出其資質(zhì)范圍提供評(píng)估服務(wù)。

5.甲方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后，對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審查，如有異議，應(yīng)在收到報(bào)告之日起__________日內(nèi)提出。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、客觀、公正的房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。

2.乙方應(yīng)在接到甲方委托后__________日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘查，并在收到甲方提供的資料后__________日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告。

3.乙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和可靠性，對(duì)評(píng)估過(guò)程中使用的數(shù)據(jù)和資料負(fù)責(zé)。

4.乙方不得泄露甲方提供的房產(chǎn)資料及評(píng)估過(guò)程中的商業(yè)秘密。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

6.乙方應(yīng)在甲方提出異議后，對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行核實(shí)，并在__________日內(nèi)給出答復(fù)。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供評(píng)估服務(wù)，并對(duì)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容進(jìn)行審查。

2.甲方有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中提出合理的要求，包括但不限于調(diào)整評(píng)估范圍、方法等。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)資料，并對(duì)甲方提供的資料真實(shí)性負(fù)責(zé)。

4.乙方有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整評(píng)估方案，但需提前告知甲方。

5.雙方均有權(quán)在評(píng)估過(guò)程中進(jìn)行必要的溝通和協(xié)商，以達(dá)成共識(shí)。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持誠(chéng)實(shí)信用，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。

3.雙方應(yīng)尊重對(duì)方合法權(quán)益，不得損害對(duì)方利益。

4.雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中保持密切溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。

5.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)資料，不得擅自泄露。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本居間服務(wù)合同的總金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。

二、支付方式：

1.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元作為首付款。

2.中期付款：乙方完成現(xiàn)場(chǎng)勘查并出具初步評(píng)估報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起__________日內(nèi)支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元作為中期付款。

3.最終付款：乙方完成最終評(píng)估報(bào)告并提交甲方后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起__________日內(nèi)支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元作為最終付款。

三、支付條件：

1.甲方支付款項(xiàng)前，應(yīng)確認(rèn)已收到乙方提供的發(fā)票或收據(jù)。

2.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。

3.如遇特殊情況，導(dǎo)致合同延期履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的支付時(shí)間表，并相應(yīng)調(diào)整支付比例。

四、額外費(fèi)用：

1.如評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生超出原合同約定的額外費(fèi)用，如差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)在產(chǎn)生額外費(fèi)用后及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任：

1.如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

2.如乙方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

六、發(fā)票與收據(jù)：

1.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后及時(shí)向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。

2.甲方應(yīng)在收到發(fā)票后進(jìn)行核對(duì)，確認(rèn)無(wú)誤后進(jìn)行付款。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.甲方違約：若甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。同時(shí)，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。

2.乙方違約：若乙方未按約定完成現(xiàn)場(chǎng)勘查、出具評(píng)估報(bào)告或提供其他服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求賠償因此造成的損失。

3.如雙方因違約行為產(chǎn)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至下列機(jī)構(gòu)解決：

二、爭(zhēng)議解決：

1.爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

3.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

4.管轄法院：如雙方未選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。

三、不可抗力：

1.如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

4.如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在協(xié)議生效前，任何一方未經(jīng)另一方書(shū)面同意，不得以任何形式修改、補(bǔ)充或變更本協(xié)議的內(nèi)容。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為自簽訂之日起至房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告出具之日止。若甲方需繼續(xù)委托乙方提供其他相關(guān)服務(wù)，雙方可另行簽訂協(xié)議。

三、變更和終止條款：

1.協(xié)議的變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.協(xié)議的終止：

a.雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。

b.一方違約，另一方有權(quán)通知違約方終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

d.本協(xié)議在有效期內(nèi)自動(dòng)終止。

四、通知：

1.任何一方需以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，包括但不限于變更協(xié)議內(nèi)容、解除協(xié)議等。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或其他可靠的方式發(fā)送，并自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

五、合同份數(shù)與使用：

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的內(nèi)容，在各自內(nèi)部進(jìn)行相應(yīng)的記錄和存檔。

六、協(xié)議的解釋：

1.本協(xié)議的條款以中文為準(zhǔn)，任何與中文內(nèi)容相抵觸的翻譯版本均為非正式版本。

2.如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)被視為無(wú)效，但不影響本協(xié)議其他條款的效力。

七、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。

附件：

一、需求文檔

1.甲方提供的房產(chǎn)評(píng)估需求說(shuō)明，包括但不限于評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估要求等。

二、設(shè)計(jì)方案

1.乙方根據(jù)甲方需求制定的房產(chǎn)評(píng)估方案，包括評(píng)估方法、評(píng)估流程、評(píng)估指標(biāo)等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.乙方在評(píng)估過(guò)程中使用的評(píng)估工具、設(shè)備、軟件等技術(shù)規(guī)格說(shuō)明。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)證件復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

五、其他輔助材料

1.乙方在評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)數(shù)據(jù)、分析報(bào)告、評(píng)估結(jié)果等。

2.甲方提供的其他可能對(duì)評(píng)估工作有幫助的文件、資料。

3.雙方在協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何與評(píng)估相關(guān)的其他文件和資料。

附件應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力，如有不一致之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方和乙方應(yīng)妥善保管附件，并在協(xié)議履