林地流轉(zhuǎn)合作契約

林地流轉(zhuǎn)合作契約編號：__________

甲方（出讓人）名稱：____________________________

地址：___________________________________________

乙方（受讓人）名稱：____________________________

地址：___________________________________________

鑒于甲方擁有某塊林地的使用權(quán)，愿意將部分林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意接受該轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)林業(yè)資源的合理流轉(zhuǎn)。

二、合同背景：甲方根據(jù)自身發(fā)展規(guī)劃，擬將某塊林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意接受該轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。

三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方將某塊林地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體范圍和界限以甲方提交的土地使用權(quán)證書及相關(guān)證明文件為準(zhǔn)。

四、轉(zhuǎn)讓方式：甲方將林地使用權(quán)以轉(zhuǎn)讓方式移轉(zhuǎn)給乙方。

五、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

六、轉(zhuǎn)讓價格：甲方將林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整。乙方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。

七、合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的林地使用權(quán)合法、有效，并確保該使用權(quán)不存在任何爭議或限制。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式向乙方交付林地使用權(quán)的有關(guān)文件，包括但不限于土地使用權(quán)證書、林權(quán)證等。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理林地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得林地使用權(quán)。

4.甲方應(yīng)保證在合同履行期間，不擅自改變林地的用途，不影響乙方的正常使用。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，將林地使用權(quán)恢復(fù)原狀，或按照乙方要求進(jìn)行相應(yīng)的處理。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，并保證支付款項(xiàng)的合法合規(guī)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用林地，不得擅自改變林地用途，不得損害林地生態(tài)環(huán)境。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)林業(yè)管理的法律法規(guī)，接受林業(yè)主管部門的監(jiān)督和管理。

4.乙方應(yīng)按時支付林地使用費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)，并確保支付款項(xiàng)的合法合規(guī)。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，將林地使用權(quán)恢復(fù)原狀，或按照甲方要求進(jìn)行相應(yīng)的處理。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求乙方合理使用林地。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付林地使用權(quán)的有關(guān)文件，并有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理林地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

2.雙方應(yīng)保持誠實(shí)信用，不得采取欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段損害對方利益。

3.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。

4.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：本合同轉(zhuǎn)讓的林地使用權(quán)總金額為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

二、支付方式：

1.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的具體方式如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在合同生效之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付首付款，金額為人民幣__________元整，占轉(zhuǎn)讓款總額的__________%。

（2）余款支付：乙方應(yīng)在合同生效之日起__________個月內(nèi)分__________期支付余款，每期支付金額為人民幣__________元整，占轉(zhuǎn)讓款總額的__________%。

2.甲方收到乙方支付的首付款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式交付林地使用權(quán)的有關(guān)文件。

3.乙方按照合同約定分期支付余款時，甲方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)后__________個工作日內(nèi)向乙方交付相應(yīng)比例的林地使用權(quán)。

4.支付條件：乙方支付轉(zhuǎn)讓款前，應(yīng)向甲方提供有效的付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)、支票等。

5.額外費(fèi)用：若因乙方原因?qū)е铝值厥褂脵?quán)變更登記手續(xù)延誤或增加費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并及時支付給甲方。

6.甲方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方提供完整的林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保乙方能夠按照法律規(guī)定取得林地使用權(quán)。

三、支付期限：

1.首付款支付期限：合同生效之日起__________個工作日內(nèi)。

2.余款支付期限：自合同生效之日起按約定的分期支付時間表進(jìn)行支付。

四、支付方式變更：如需變更支付方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

五、逾期支付：如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

六、爭議解決：如因支付問題產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按合同約定時間交付林地使用權(quán)的有關(guān)文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

（2）若甲方擅自改變林地用途，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

（3）若甲方未在合同約定的時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理林地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

（2）若乙方擅自改變林地用途，導(dǎo)致林地生態(tài)環(huán)境受損，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

（3）若乙方未按合同約定支付林地使用費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整的違約金。

二、爭議解決：

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，就合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可選擇以下爭議解決方式之一：

（1）訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

（2）仲裁：雙方同意將爭議提交至中國仲裁委員會仲裁，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

（3）調(diào)解：雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。

三、適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。

四、管轄法院：

本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、合同解除：

1.如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如雙方協(xié)商一致，可解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。

六、其他：

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但需滿足以下條件：

1.雙方已就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見；

2.雙方已完成合同約定的各項(xiàng)前置手續(xù)；

3.雙方已按照合同約定支付首付款。

二、有效期：本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更與終止條款：

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：

（1）如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）如雙方協(xié)商一致，可終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并免除因不可抗力所引起的責(zé)任。

四、通知與送達(dá)：

1.雙方應(yīng)保證在合同履行過程中，及時向?qū)Ψ教峁┩ㄖ?，通知?yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。

2.通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)，如因?qū)Ψ皆驅(qū)е挛醇皶r收到通知，不影響通知的法律效力。

五、合同解除后的處理：

1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于林地使用權(quán)的退還、剩余款項(xiàng)的退還等。

2.雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

六、爭議解決：

1.如合同履行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可選擇以下爭議解決方式：

（1）訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（2）仲裁：提交至中國仲裁委員會仲裁。

（3）調(diào)解：委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。

七、合同份數(shù)：

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

八、其他：

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供的材料：

1.林地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.林權(quán)證復(fù)印件；

3.林地地形圖及土地利用現(xiàn)狀圖；

4.林地相關(guān)規(guī)劃文件及審批手續(xù)復(fù)印件。

二、乙方提供的材料：

1.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件；

3.乙方開戶銀行信息及銀行賬戶復(fù)印件；

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的承諾函。

三、雙方共同提供的材料：

1.本合同簽字（或蓋章）頁；

2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）；

3.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。

四、其他附件：

1.林地流轉(zhuǎn)申請表；

2.林地流轉(zhuǎn)合同登記表；

3.林地流轉(zhuǎn)合同備案表；

4.任何與林地流轉(zhuǎn)相關(guān)的其他文件或資料。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（出讓人）簽字/蓋章：

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簽字人姓名：________________________

簽字日期：_____________