小區(qū)擴(kuò)展面積合同范本

小區(qū)擴(kuò)展面積合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××小區(qū)”，是一家位于××省××市××區(qū)的小區(qū)，甲方地址為××省××市××區(qū)××街道××號(hào)。甲方的法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××開發(fā)商”，是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，乙方地址為××省××市××區(qū)××街道××號(hào)。乙方的法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139××××××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲方由于小區(qū)擴(kuò)展需要，計(jì)劃新增一定的面積。為了保證小區(qū)擴(kuò)展的質(zhì)量和進(jìn)度，甲方?jīng)Q定聘請(qǐng)乙方作為小區(qū)擴(kuò)展面積的服務(wù)提供商。乙方在了解甲方的需求后，愿意提供相關(guān)服務(wù)，并保證小區(qū)擴(kuò)展面積的質(zhì)量和進(jìn)度。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方共同的意愿和誠(chéng)實(shí)守信的原則，旨在確保甲方的利益和乙方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂也符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合同的實(shí)施和履行將受到法律的保護(hù)。同時(shí)，本合同的簽訂也是為了促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，提高人民的生活水平。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已經(jīng)充分溝通，對(duì)合同的內(nèi)容和條款有了全面的理解。雙方確認(rèn)本合同的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，沒有誤導(dǎo)和隱瞞。

本合同的簽訂對(duì)甲乙雙方具有法律約束力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。任何一方不得擅自變更或者解除合同，如有一方提出變更或者解除合同，應(yīng)提前書面通知另一方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止因合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。如合同履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式簽訂。

附則：

本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的實(shí)際情況協(xié)商確定。本合同的簽訂不代表甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的所有同意，而是對(duì)合同內(nèi)容的理解和接受。本合同的簽訂也不代表甲乙雙方對(duì)未來事件的預(yù)測(cè)和承諾，而是對(duì)當(dāng)前合作關(guān)系的確認(rèn)。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××小區(qū)

地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138××××××××

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××開發(fā)商

地址：××省××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139××××××××

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間的小區(qū)擴(kuò)展面積的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保小區(qū)擴(kuò)展面積的質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。

具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方的需求，提供小區(qū)擴(kuò)展面積的設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)；

2.甲方按照約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的工作條件；

3.雙方共同協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.“小區(qū)擴(kuò)展面積”：指甲方小區(qū)因擴(kuò)展需要而新增的面積；

2.“服務(wù)費(fèi)用”：指乙方為提供小區(qū)擴(kuò)展面積服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用；

3.“合同履行期限”：指本合同約定的乙方完成小區(qū)擴(kuò)展面積服務(wù)的期限；

4.“違約”：指合同一方未履行或者未完全履行本合同約定的義務(wù)；

5.“不可抗力”：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供需求：甲方應(yīng)向乙方提供小區(qū)擴(kuò)展面積的具體需求，包括但不限于面積大小、設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等；

2.支付費(fèi)用：甲方按照約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定；

3.提供工作條件：甲方應(yīng)提供乙方必要的工作條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、施工用水電等；

4.配合協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行合同履行，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.履行服務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的需求提供小區(qū)擴(kuò)展面積服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度；

2.提交進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方提交合同履行進(jìn)度報(bào)告，以便甲方了解工程進(jìn)展情況；

3.協(xié)調(diào)解決：乙方應(yīng)與甲方共同協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

4.保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】（大寫：【】元整），根據(jù)合同具體服務(wù)內(nèi)容、工程量及雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。

2.支付方式：甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用采用以下第【】種方式：

a.一次性支付：甲方在合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用；

b.分期支付：甲方按照乙方提交的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，分期支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。每期支付的比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之一作為滯納金。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.服務(wù)完成期限：乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，自合同生效之日起【】個(gè)月內(nèi)完成服務(wù)。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：雙方約定以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.合同生效日期：【】年【】月【】日；

b.服務(wù)完成日期：【】年【】月【】日；

c.付款日期：按照雙方約定的分期付款方式執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停合同履行，甲方應(yīng)支付逾期付款的滯納金；

b.甲方未提供乙方必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方損失；

c.甲方違反合同約定，提前解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的【】%。

2.乙方違約：

a.乙方未按照約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)履行合同；

b.乙方未按照約定完成服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完成服務(wù)的違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的【】%；

c.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。

4.其他違約情形：雙方同意，本合同未約定的違約情形，按照法律規(guī)定和公平原則，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。不可抗力包括但不限于以下情形：

a.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

b.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等；

c.以及其他無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的情況。

2.責(zé)任免除條件：一旦發(fā)生不可抗力情況，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。

3.不可抗力的后果：受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復(fù)合同履行。如果不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

4.不可抗力的證明：受影響的一方應(yīng)提供不可抗力的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告等，以證明不可抗力的發(fā)生。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。協(xié)商不成的，可采取以下方式解決。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商解決不成，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，可采取以下方式解決。

3.仲裁解決：如果調(diào)解解決不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。

4.訴訟解決：如果仲裁解決不成，雙方可以將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

5.選擇爭(zhēng)議解決方式：雙方可以在合同中選擇一種爭(zhēng)議解決方式，也可以在爭(zhēng)議發(fā)生后再協(xié)商選擇。

6.訴訟時(shí)效：任何一方提起訴訟或仲裁的時(shí)效期間為【】年，自知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止；

d.一方違約，對(duì)方要求終止；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的失效、變更或解除，不得影響雙方在合同存續(xù)期間所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。

2.