2025標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同示例

2025標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同示例本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方同意將其合法擁有的位于中華人民共和國省市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為：。租賃物的用途為（如：住宅、辦公、商業(yè)等），乙方承諾嚴(yán)格按照該用途使用租賃物，不得擅自改變用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，若乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可另行簽訂租賃合同。若乙方未按約定時間續(xù)租，甲方有權(quán)收回租賃物。第三條租金及支付方式租金為人民幣元/月（大寫：），全年租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付、按年支付）。乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付下一期租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付逾期金額的‰作為違約金，且甲方有權(quán)單方面解除合同。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同的各項約定，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃物及履行其他義務(wù)。租賃期滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。第五條租賃物的使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償甲方損失。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外貌或用途，不得擅自改動或破壞房屋的內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施。租賃物內(nèi)的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租、分租他人。第六條租賃物的維修租賃期間，租賃物的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃物的日常維護(hù)（如水電維修、管道疏通等）由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條續(xù)租租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租租金及條件由雙方另行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)將租賃物出租給第三方，乙方不得阻止或提出異議。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。即使獲得甲方同意，轉(zhuǎn)租合同的條件不得優(yōu)于本合同，且轉(zhuǎn)租期間發(fā)生的任何問題，乙方仍應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。轉(zhuǎn)租所得收益歸甲方所有，乙方不得擅自截留或挪用。第九條合同的解除在租賃期內(nèi)，雙方不得無故解除合同。若一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：乙方未按期支付租金超過日的；乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的；乙方將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方的；乙方利用租賃物從事違法活動的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：甲方未按約定時間交付租賃物的；租賃物因甲方原因無法正常使用的；甲方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用的。合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物交還甲方，逾期不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方遭受的一切損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的‰作為違約金。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣元（大寫：）。租賃期未滿，乙方單方面解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣元（大寫：），并賠償甲方遭受的損失。第十一條不可抗力因不可抗力（如戰(zhàn)爭、地震、洪水、政府征用等）導(dǎo)致租賃物毀損或無法使用的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。若不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，且互不追究責(zé)任。第十二條通知與送達(dá)雙方的聯(lián)系地址、方式等信息以本合同所填寫的為準(zhǔn)。任何一方變更前述信息，應(yīng)提前日書面通知另一方。本合同項下的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。以郵寄方式送達(dá)的，自郵戳之日起滿日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件送達(dá)的，自發(fā)送之日起滿小時視為送達(dá)。第十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：名稱：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：名稱：簽字/蓋章：日期：年月