《2025租房合同到期未續(xù)約如何處理》

《2025租房合同到期未續(xù)約如何處理》本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》，約定租賃期限為年月日起至年月日止，現(xiàn)就合同到期未續(xù)約的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條已知房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋面積：平方米1.3房屋權(quán)屬證明編號(hào)：1.4房屋用途：1.5房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施：第二條合同內(nèi)容2.1租賃期限：本合同原租賃期限為年月日起至年月日止。2.2租金：每月租金為人民幣元整（￥），租金支付方式為。2.3保證金及押金：乙方于簽訂合向甲方支付保證金人民幣元整（￥），押金為人民幣元整（￥）。2.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用。2.5房屋的維修與保養(yǎng)：租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施損壞的維修責(zé)任由方承擔(dān)；日常保養(yǎng)由方負(fù)責(zé)。2.6房屋的轉(zhuǎn)租或分租：乙方不得將房屋整體或部分轉(zhuǎn)租或分租給第三方使用，除非經(jīng)甲方書面同意。第三條合同到期未續(xù)約的處理辦法3.1續(xù)約申請(qǐng)：乙方如有意繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。3.2續(xù)約協(xié)商：雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商一致的，重新簽訂書面租賃合同；協(xié)商不一致的，合同到期后自動(dòng)終止。3.3退租通知及條件：3.3.1如果乙方?jīng)Q定不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日向甲方發(fā)出書面退租通知。3.3.2乙方應(yīng)確保在租賃期限屆滿時(shí)將房屋騰空并交還給甲方。3.3.3租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.4結(jié)清費(fèi)用：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)結(jié)清所有應(yīng)付租金、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。如有欠費(fèi)，甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。3.5保證金退還：如乙方在租賃期限屆滿時(shí)無(wú)違約行為，且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在房屋交接后日內(nèi)退還乙方保證金，不計(jì)利息。3.6房屋交接：租賃期限屆滿后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋交接，確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施無(wú)損壞。雙方簽字確認(rèn)后視為交接完成。3.7違約責(zé)任：3.7.1如乙方未按本合同約定時(shí)間退租或未按要求結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣元整（￥），保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。3.7.2如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋，不予退還保證金，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣元整（￥）。第四條其他事項(xiàng)4.1通知送達(dá)：本合同所述的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為甲乙雙方在本合同中填寫的地址，任何一方地址變更應(yīng)提前日通知對(duì)方。4.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.3爭(zhēng)議解決：如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日補(bǔ)充條款：關(guān)于房屋的維修保養(yǎng)，雙方同意在租賃期間如房屋因乙方原因造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；因自然損耗或房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。關(guān)于續(xù)租申請(qǐng)，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前日內(nèi)以書面形式向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求，甲方應(yīng)在日內(nèi)給予書面答復(fù)。關(guān)于保證金的退還，雙方同意在房屋交接完成后日內(nèi)退還保證金，如因乙方原因造成延遲，甲方有權(quán)順延退還保證金的時(shí)間。本合同未提及的其他條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行