倉庫轉(zhuǎn)讓租賃合同范本

倉庫轉(zhuǎn)讓租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××公司”，成立于×年×月，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××公司”，成立于×年×月，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對倉庫轉(zhuǎn)讓租賃的需求，為了充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成合作意向，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。本合同旨在規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進雙方的合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

本合同的簽訂基于平等、自愿、公平、誠信的原則，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。同時，本合同的簽訂也符合我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)予以保護。

本合同的簽訂對于甲乙雙方都具有重要的意義。對于甲方來說，可以實現(xiàn)倉庫的轉(zhuǎn)讓或租賃，獲取相應(yīng)的經(jīng)濟利益；對于乙方來說，可以通過購買或租賃倉庫，滿足自身的經(jīng)營需求。因此，甲乙雙方都應(yīng)珍惜這份合作關(guān)系，共同努力，實現(xiàn)互利共贏。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同，不得惡意違約，損害對方的合法權(quán)益。同時，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在倉庫轉(zhuǎn)讓租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行，實現(xiàn)雙方的共同利益。本合同涉及的具體內(nèi)容包括倉庫的轉(zhuǎn)讓或租賃、轉(zhuǎn)讓或租賃價格的確定、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語的含義如下：

1.倉庫：指位于××省××市××區(qū)××路××號的倉庫，倉庫的具體面積、設(shè)施等詳見附件。

2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將倉庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.租賃：指甲方將倉庫出租給乙方使用。

4.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將倉庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格，具體金額詳見附件。

5.租金：指甲方將倉庫出租給乙方使用的費用，具體金額詳見附件。

6.履行期限：指雙方按照本合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證倉庫的真實性、合法性，確保倉庫不存在任何權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛等問題。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付條件，向乙方轉(zhuǎn)讓或出租倉庫。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的履行期限，履行轉(zhuǎn)讓或出租倉庫的義務(wù)。

4.甲方應(yīng)保證倉庫在轉(zhuǎn)讓或出租期間的安全、適用性，確保倉庫符合乙方的經(jīng)營需求。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與倉庫轉(zhuǎn)讓或租賃相關(guān)的證照、手續(xù)等。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付條件，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格或租金。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的履行期限，履行接收倉庫的義務(wù)。

3.乙方應(yīng)按照約定使用倉庫，不得擅自改變倉庫的用途、結(jié)構(gòu)等。

4.乙方應(yīng)妥善保管倉庫，確保倉庫在轉(zhuǎn)讓或租賃期間的安全、適用性。

5.乙方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助甲方辦理與倉庫轉(zhuǎn)讓或租賃相關(guān)的證照、手續(xù)等。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同，不得惡意違約，損害對方的合法權(quán)益。

2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同的順利履行。

3.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.倉庫的轉(zhuǎn)讓價格（以下簡稱“價格”）為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按下述支付條件支付。

2.支付方式：轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。

3.支付時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的【】個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。

4.甲方收到款項后，應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款，在有效期內(nèi)履行完畢各自的義務(wù)。

3.如雙方同意延長合同有效期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方共同蓋章確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的【】%。

3.賠償責(zé)任：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失。

4.違約方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格或租金的，甲方有權(quán)拒絕交付倉庫，乙方有權(quán)拒絕支付轉(zhuǎn)讓價格或租金。

5.甲方未按本合同約定轉(zhuǎn)讓或出租倉庫的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

6.甲方未保證倉庫的真實性、合法性導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.乙方未按約定使用倉庫或擅自改變倉庫用途、結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

8.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行或終止本合同。

9.本合同約定的違約責(zé)任事項如有爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀原因?qū)е乱环交螂p方不能履行或部分履行本合同的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于以下情況：

a.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

b.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用等；

c.社會異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

d.其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行本合同的客觀情況。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。

5.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)，但不免除違約責(zé)任。

6.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延遲履行或終止本合同。

7.本合同約定的不可抗力事項如有爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a.調(diào)解：向約定的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，調(diào)解不成的，再向法院起訴；

b.仲裁：向約定的仲裁委員會提交仲裁申請，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；

c.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)遵守調(diào)解、仲裁或訴訟結(jié)果，并履行相應(yīng)的義務(wù)。

4.無論選擇何種爭議解決方式，雙方均應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

5.本合同約定的爭議解決事項如有爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修正案。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商決定終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定或其他約定的終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行的事項，包括但不限于倉庫的交付、轉(zhuǎn)讓價格或租金的結(jié)算等。

5.本合同終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請求，包括但不限于違約金、賠償請求等。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括倉庫轉(zhuǎn)讓租賃的具體條款、附件等補充材料，為本合同不可分割的一部分。

2.附件：包括但不限于倉庫的相關(guān)證照、手續(xù)文件、轉(zhuǎn)讓價格或租金