2025年個(gè)人出租房合同樣本民房租房協(xié)議

2025年個(gè)人出租房合同樣本[民房租房協(xié)議]民房租房協(xié)議本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份號(hào)：聯(lián)系方式：住址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份號(hào)：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方愿意將其合法所有的民房出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)幢單元室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為平方米。房屋使用權(quán)性質(zhì)為（商品住房/保障性住房/其他），權(quán)屬證明編號(hào)為。該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。乙方對(duì)該房屋的現(xiàn)狀已充分了解，并自愿承租。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前日以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書(shū)面協(xié)議。如未在期限屆滿前提出續(xù)租申請(qǐng)，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，甲方有權(quán)將該房屋另行出租。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫(xiě)：圓整），年租金為人民幣元整（大寫(xiě)：圓整）。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他），甲方指定的收款賬戶為：開(kāi)戶行：賬戶名：賬號(hào)：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。首次支付的租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)支付，后續(xù)租金按上述約定支付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣元整（大寫(xiě)：圓整）。押金用于保障乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。如乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失，甲方可從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。如押金不足以賠償損失，甲方有權(quán)向乙方追償。租賃期限屆滿，乙方如無(wú)違反本協(xié)議約定，且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)確保該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方搬入前提供必要的協(xié)助。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查，但應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，并避免干擾乙方的正常生活。甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，除非本協(xié)議另有約定。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，因房屋權(quán)屬問(wèn)題或甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方處理。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租該房屋或與他人合住，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。乙方應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)或區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方不得在租賃期限內(nèi)單方面解除本協(xié)議，如需提前退租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，協(xié)商一致后解除，并按本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)保持該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的清潔、完好，如有損壞或污漬，應(yīng)及時(shí)清理或修復(fù)。乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得在公共區(qū)域堆放物品，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行擾民活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方性政策，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方不得在房屋內(nèi)安裝任何需審批的設(shè)備或進(jìn)行需審批的裝修，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并報(bào)相關(guān)部門(mén)審批。乙方不得在房屋內(nèi)存放大量現(xiàn)金、貴重物品或其他危險(xiǎn)物品，如有丟失或損壞，責(zé)任自負(fù)。第七條合同解除如因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致該房屋無(wú)法繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金和預(yù)付租金。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如一方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并協(xié)商一致后解除。否則視為違約。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收押金，要求乙方賠償損失。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租該房屋的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定解除協(xié)議的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：圓整），并賠償甲方遭受的損失。甲方違反本協(xié)議約定解除協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：圓整），并退還押金，賠償乙方遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式份，