私人門面租房合同范本

私人門面租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××門面出租有限公司”，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事門面出租業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的門面資源，為客戶提供了便捷的門面租賃服務(wù)。甲方的聯(lián)系方式為電話號碼：138xxxx5678，電子郵箱：×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××門面租賃有限公司”，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為李四。乙方是一家專注于門面租賃業(yè)務(wù)的公司，為客戶提供高品質(zhì)的門面租賃服務(wù)。乙方的聯(lián)系方式為電話號碼：139xxxx6543，電子郵箱：×××@×××.com。

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的門面一間，現(xiàn)擬將該門面出租給乙方使用。乙方作為門面租賃公司，具有租賃甲方門面的需求。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，共同遵照執(zhí)行。

本合同旨在明確甲乙雙方在門面租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，雙方在簽訂合同時，應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則。本合同的簽訂有利于甲乙雙方發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，共同拓展業(yè)務(wù)，創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益。

在本合同中，甲方作為出租方，負(fù)責(zé)將門面出租給乙方使用；乙方作為承租方，負(fù)責(zé)租賃甲方門面，并按照約定支付租金。雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂有利于規(guī)范甲乙雙方的租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益。在合同履行期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定使用門面，甲方有權(quán)收取租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。同時，雙方應(yīng)共同努力，確保門面租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在門面租賃業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于××省××市××區(qū)××路××號的門面出租給乙方使用；

2.乙方租賃甲方門面，并按照約定支付租金；

3.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

4.本合同的簽訂有利于規(guī)范甲乙雙方的租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

為了明確本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語，避免歧義，現(xiàn)對以下術(shù)語進(jìn)行定義：

1.甲方：指“×××門面出租有限公司”，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為張三。

2.乙方：指“×××門面租賃有限公司”，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為李四。

3.門面：指位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋，具體面積、用途等詳見本合同附件。

4.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的門面租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方面店的時長。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定，將門面出租給乙方使用；

2.甲方應(yīng)保證門面的合法合規(guī)使用，確保門面符合乙方經(jīng)營需求；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面租賃所需的相關(guān)手續(xù)；

4.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并開具正規(guī)發(fā)票；

5.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿時，將門面及附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃甲方面店；

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并及時足額支付相關(guān)費用；

3.乙方應(yīng)合法合規(guī)使用門面，不得從事違法經(jīng)營活動；

4.乙方應(yīng)妥善保管門面及附屬設(shè)施，確保其完好無損；

5.乙方在租賃期限屆滿時，應(yīng)將門面及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方。

合同雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

門面租金為每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），乙方應(yīng)在每月第一天支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。轉(zhuǎn)賬時，乙方應(yīng)保留轉(zhuǎn)賬憑證，以便日后核查。

租金支付時間為租賃期限內(nèi)每個月的第一天，乙方應(yīng)在當(dāng)天下午五點前完成支付。如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。租賃期限為____年，自甲方將門面交付給乙方使用之日起計算。

租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。如乙方未提前通知甲方或甲方未同意續(xù)租，乙方應(yīng)將門面及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定交付門面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。

2.如甲方未按照本合同約定提供門面，或門面不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。

3.如甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為甲方應(yīng)履行義務(wù)所需費用的20%。

二、乙方違約責(zé)任

1.如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的20%。

2.如乙方未按照本合同約定使用門面，或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。

3.如乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)履行義務(wù)所需費用的20%。

雙方應(yīng)共同努力，確保門面租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金不足以彌補損失的，有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。本合同約定的違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時，甲方應(yīng)保留轉(zhuǎn)賬憑證，以便日后核查。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變動等）。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件導(dǎo)致甲方無法交付門面或乙方無法支付租金，雙方應(yīng)協(xié)商延長履行期限或部分免除違約責(zé)任。

不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行完畢，雙方有權(quán)解除合同，并互相免除違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，扣除已使用期間的租金。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決合同爭議的最終方式。如協(xié)商無果，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得惡意拖延爭議解決進(jìn)程，不得損害對方合法權(quán)益。爭議解決過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非有法院判決或仲裁裁決Otherwise。

本合同的簽訂旨在確保甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的合作關(guān)系。雙方應(yīng)本著平等、自愿、互利的原則，共同努力，確保合同的順利履行。任何一方違反本合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在本合同的履行過程中，如遇不可抗力等客觀情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)風(fēng)險。爭議解決方式的選擇應(yīng)有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、聲明、要求或其他通信，應(yīng)采用書面形式，并通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。任何一方收到對方發(fā)出的通知后，應(yīng)立即給予書面確認(rèn)回復(fù)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意的變更或補充，均無效。

3.終止條件：本合同在下列情況下可終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)單方面解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行完畢。

4.合同解除：本合同解除后，乙方應(yīng)將門面及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方。如乙方未按照本合同約定歸還門面，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。

5.保密條款：雙方在履行本合同過程中，可能涉及到商業(yè)秘密、個人隱私等信息。雙方同意，除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露或有其他合法理由外，否則不得向任何第三方泄露對方的商業(yè)秘密或個人隱私。

第十條附則

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