2025南京房屋租賃合同登記協(xié)議

2025南京房屋租賃合同登記協(xié)議本合同由以下雙方于年月日在南京市簽訂，用于明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。出租方（以下簡稱甲方）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋坐落：（具體地址，包括街道、小區(qū)名稱、樓號、單元號、房號）1.2房屋用途：（如住宅、商業(yè)用途等）1.3房屋面積：平方米（以房產(chǎn)證或相關(guān)證明為準）1.4房屋權(quán)屬狀況：（如產(chǎn)權(quán)證編號、共有情況等）第二條租賃用途2.1乙方承諾，租賃房屋用于（明確租賃用途，不得改變用途，如需改變須經(jīng)甲方書面同意）。2.2乙方保證，在租賃期間不得利用房屋從事違法活動，不得存放危險物品，不得損害公共利益或相鄰住戶的權(quán)利。第三條租賃期限3.1租賃期限：年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)回復(fù)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每月人民幣元整（大寫：）。4.2租金支付方式：（如按月支付、季度支付、半年支付等）。4.3租金支付時間：（如每月日前支付）。4.4租金調(diào)整：租賃期間，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需提前日書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。第五條押金5.1押金金額：人民幣元整（大寫：）。5.2押金支付時間：（如合同簽訂當(dāng)日支付）。5.3押金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清各項費用且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金。第六條房屋交付與收回6.1房屋交付時間：（明確具體日期）。6.2房屋交付時，雙方應(yīng)共同查驗房屋及附屬設(shè)施，確認無誤后簽署《房屋驗收單》。6.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還甲方，并保證房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。第七條房屋使用與維護7.1房屋維修責(zé)任：7.1.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由承擔(dān)。7.1.2因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。7.2裝修與裝飾：7.2.1乙方對房屋進行裝修或增添設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意。7.2.2租賃期滿后，雙方協(xié)商確定裝修及設(shè)施的處理方式。第八條轉(zhuǎn)租與分租8.1乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，轉(zhuǎn)租的租金收益歸所有。8.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋分租。第九條合同的解除9.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：9.2.1未按約定時間交付房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；9.2.2提供的房屋不符合安全、衛(wèi)生等強制性標準，危及乙方安全或健康的；9.2.3無正當(dāng)理由干