2025租賃房屋專業(yè)合同范本

2025租賃房屋專業(yè)合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于（用途），雙方茲經(jīng)友好協(xié)商，就租賃該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方出租的房屋位于，房屋產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米（以下稱“該房屋”）。該房屋用途為，乙方承諾按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：），按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期日前個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的‰作為違約金，直至付清為止。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按時向乙方交付該房屋，交付時該房屋應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用該房屋，并有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和維修，但應(yīng)提前日通知乙方。（3）甲方負(fù)責(zé)該房屋的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時支付租金、押金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)或公共設(shè)施，如需裝修或改擴(kuò)建，應(yīng)征得甲方書面同意，并自行承擔(dān)費(fèi)用。（3）乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或與他人合租，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條房屋的維修與物業(yè)管理該房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但房屋主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修除外。乙方應(yīng)按時繳納該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，并要求乙方賠償損失：（1）乙方未按約定支付租金超過日；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租；（3）乙方利用該房屋進(jìn)行違法活動。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定交付該房屋超過日；（2）甲方提供的該房屋不符合約定的條件，嚴(yán)重影響乙方正常使用。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元。因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第九條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)