2025倉(cāng)庫租賃保證金合同

2025倉(cāng)庫租賃保證金合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國(guó)市簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方提供位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)的倉(cāng)庫用于租賃，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限1.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.2在租賃期屆滿時(shí)，若乙方希望繼續(xù)租用該倉(cāng)庫，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：）。2.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：第三條保證金3.1乙方應(yīng)向甲方繳納保證金，作為履行本合同的保證。保證金金額為人民幣元（大寫：）。3.2保證金支付方式同租金，應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3在租賃期間，若乙方違反本合同約定或因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失時(shí)，甲方可從保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。如保證金不足以覆蓋全部損失，則乙方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。3.4租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且完好歸還倉(cāng)庫及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)在日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。第四條倉(cāng)庫的交付與驗(yàn)收4.1甲方向乙方交付倉(cāng)庫時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)倉(cāng)庫及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查并簽署《倉(cāng)庫交接清單》（附件一）。該清單作為本合同的有效組成部分。4.2若乙方發(fā)現(xiàn)warehouse的現(xiàn)狀與約定不符或存在影響使用的瑕疵，應(yīng)在收到鑰匙或其他交付憑證后日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)自接到通知之日起日內(nèi)予以修復(fù)或采取補(bǔ)救措施。第五條倉(cāng)庫的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫及附屬設(shè)施，不得擅自改變warehouse的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他可能危及warehouse安全的行為。5.2在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫及其內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)自行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3甲方應(yīng)對(duì)warehouse及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，以確保其處于良好的可出租狀態(tài)。如遇緊急情況需要維修，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)完成，并提前通知乙方。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：按時(shí)收取租金及保證金；監(jiān)督乙方對(duì)warehouse的使用，確保其符合約定用途；在租賃期屆滿或合同終止后收回warehouse；6.2甲方義務(wù)：按本合同約定交付warehouse及相關(guān)設(shè)施；負(fù)責(zé)倉(cāng)庫的公共區(qū)域（如消防通道、配電室等）的維護(hù)與管理；不得無故干涉乙方正常使用warehouse；6.3乙方權(quán)利：在租賃期內(nèi)合法使用warehouse；要求甲方按時(shí)完成維修工作；租賃期屆滿后在同等條件下優(yōu)先續(xù)租；6.4乙方義務(wù)：按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用；合法合規(guī)使用warehouse，不得從事任何違法活動(dòng)；配合甲方進(jìn)行必要的檢查與維修工作；第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按期支付租金或保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的%作為違約金。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并沒收已繳納的保證金。7.2若甲方無故提前收回warehouse或違反本合同約定影響乙方正常使用，甲方應(yīng)退還全部保證金并按月租金的倍賠償乙方損失。7.3任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。8.2如遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方