外墻改造工程合同范本

外墻改造工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。經(jīng)營(yíng)范圍包括：XXX、XXX、XXX等。營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX。稅務(wù)登記證編號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX。聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXXX。電子郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。經(jīng)營(yíng)范圍包括：XXX、XXX、XXX等。營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX。稅務(wù)登記證編號(hào)：XXXXXXXXXXXXXX。聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXXX。電子郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為外墻改造工程的委托方，需要對(duì)現(xiàn)有外墻進(jìn)行改造，以提高建筑物的美觀性和安全性。乙方作為外墻改造工程的專業(yè)服務(wù)提供方，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠完成甲方所需的外墻改造工程。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的主要內(nèi)容包括：工程概述、工程范圍、工程地點(diǎn)、工程時(shí)間、工程質(zhì)量要求、工程價(jià)款、支付方式、工期延誤、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同完成外墻改造工程。

在本合同的簽訂過程中，甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工程相關(guān)資料和信息，乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，認(rèn)真履行合同，確保工程質(zhì)量和安全。同時(shí)，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)解決工程過程中出現(xiàn)的問題，共同推進(jìn)工程的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方和乙方正式建立了合作關(guān)系，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，嚴(yán)格履行合同，共同實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)。希望通過本合同的實(shí)施，雙方能夠建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在外墻改造工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，并按照約定的質(zhì)量、時(shí)間完成工程。工程范圍包括：外墻的拆除、清理、修復(fù)、新建、涂裝等工作，具體工作內(nèi)容詳見合同附件。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“外墻改造工程”：指根據(jù)本合同的約定，對(duì)甲方建筑物外墻進(jìn)行拆除、清理、修復(fù)、新建、涂裝等工作。

2.“工程質(zhì)量”：指符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足甲方要求的外墻改造工程質(zhì)量。

3.“工程時(shí)間”：指本合同約定的工程開始日期至工程完成日期。

4.“工程價(jià)款”：指本合同約定的乙方完成外墻改造工程所需支付的金額。

5.“違約金”：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供工程相關(guān)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等技術(shù)資料，并保證資料的準(zhǔn)確性和完整性。

2.按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。

3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程現(xiàn)場(chǎng)，提供施工所需的進(jìn)場(chǎng)條件，包括但不限于場(chǎng)地、水電等。

4.負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議和整改要求。

5.按照合同約定，向乙方支付違約金或其他賠償金，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照合同約定，完成外墻改造工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

2.按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交工程進(jìn)度報(bào)告，并確保工程按期完成。

3.負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護(hù)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止對(duì)人員及財(cái)產(chǎn)的損害。

4.負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)，確保施工過程中對(duì)周圍環(huán)境的影響降至最低。

5.完成工程后，按照甲方的要求進(jìn)行工程驗(yàn)收，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的違約責(zé)任。

6.在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方提出的合理疑問進(jìn)行解答和處理。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的外墻改造工程價(jià)款為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），具體價(jià)格詳見合同附件。

支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后【時(shí)間】天內(nèi)支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定的【時(shí)間】節(jié)點(diǎn)后，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后【時(shí)間】天內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。

3.工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在驗(yàn)收合格后【時(shí)間】天內(nèi)支付剩余的70%工程價(jià)款。

支付時(shí)間及方式的具體細(xì)節(jié)，雙方可在本合同附件中進(jìn)一步明確。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【時(shí)間】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在約定的工程完成后自動(dòng)終止。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【比例】%。

2.如乙方未按照本合同約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【比例】%。

3.如一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工、維修、賠償?shù)蓉?zé)任。

4.如一方違反本合同的保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為泄露信息所涉及金額的【比例】%。

5.如一方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款的【比例】%作為賠償金。

6.如雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除違約責(zé)任。

7.本合同約定的違約金、賠償金等，一方逾期支付的，每日加收應(yīng)付款項(xiàng)的【比例】%作為滯納金。

8.任何一方對(duì)合同的變更、解除或終止，均應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。

9.本合同的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，決定是否繼續(xù)履行合同，并采取可能的措施減輕不可抗力事件的影響。

如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力事件的影響，盡快恢復(fù)合同的履行。

不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)，但本合同的終止、解除或變更需雙方協(xié)商一致。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，除非雙方另有約定。在爭(zhēng)議解決過程中，除正在爭(zhēng)議解決的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方還同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的一種方式。如果任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后的一定時(shí)間內(nèi)（如30天）未能提出訴訟，或雙方協(xié)商一致選擇仲裁，則任何爭(zhēng)議應(yīng)提交【指定仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。

仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

雙方理解并同意，爭(zhēng)議解決過程中，任何一方均不得泄露與爭(zhēng)議有關(guān)的保密信息，除非依法強(qiáng)制披露。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知發(fā)出后，即視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）工程完成后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

4.合同解除：除非雙方協(xié)商一致解除本合同，否則任何一方不得單方面解除本合同。

5.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，除非法律或雙方另有規(guī)定，本合同在約定的工程完成后自動(dòng)終止。

6.法律適用：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。

第十條附則

本合同附件包括：（1）工程設(shè)計(jì)文件；（2）施工圖紙