2025一級造價師考試重點(diǎn)：《合同》在發(fā)承包階段的作用與價值

2025一級造價師考試重點(diǎn)：《合同》在發(fā)承包階段的作用與價值正文一、項(xiàng)目概況工程名稱：工程地點(diǎn)：建設(shè)單位：承包單位：工程規(guī)模：工程性質(zhì)：計劃工期：二、發(fā)包范圍工程內(nèi)容：本合同發(fā)包范圍為工程的全部施工內(nèi)容，包括但不限于、、等。標(biāo)的金額：本合同造價為元（大寫：元整），最終以實(shí)際施工結(jié)算為準(zhǔn)。質(zhì)量要求：本工程應(yīng)達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013），并符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定。三、發(fā)包方式發(fā)包形式：本工程采用（公開招標(biāo)/邀請招標(biāo)/直接發(fā)包）的方式進(jìn)行發(fā)包。承包方式：承包單位以（單價承包/總價承包）的方式承攬本工程。四、承包內(nèi)容施工內(nèi)容：承包單位負(fù)責(zé)完成工程的設(shè)計、施工、設(shè)備安裝及調(diào)試等工作。材料供應(yīng)：本工程所需材料由（發(fā)包方/承包方）負(fù)責(zé)采購，需符合標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。變更處理：在施工過程中，若需進(jìn)行設(shè)計變更，需經(jīng)（發(fā)包方/監(jiān)理單位/設(shè)計單位）書面同意，并按合同約定調(diào)整工程造價。五、《合同》在發(fā)承包階段的作用與價值明確權(quán)利義務(wù)，規(guī)范各方行為（1）合同明確了發(fā)包方和承包方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在工程實(shí)施過程中行為規(guī)范、責(zé)任分明。（2）通過合同條款，約束各方遵守相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，避免因行為不規(guī)范導(dǎo)致的法律糾紛。保障工程質(zhì)量和工期，促進(jìn)工程順利實(shí)施（1）合同中對工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法及驗(yàn)收程序進(jìn)行了詳細(xì)約定，確保工程符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。（2）通過明確工期要求和違約責(zé)任，督促承包方合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完工。控制工程造價，實(shí)現(xiàn)成本管理目標(biāo)（1）合同明確匡算了工程造價，為工程實(shí)施提供了資金依據(jù)，避免了施工過程中因造價失控導(dǎo)致的超支問題。（2）通過合同約定的計價方式和結(jié)算原則，合理分配了工程風(fēng)險，確保工程造價的科學(xué)性和合理性。促進(jìn)工程管理，提升工程管理水平（1）合同明確了工程管理的職責(zé)分工，為工程管理提供了制度保障。（2）通過合同約定的監(jiān)理、驗(yàn)收、支付等環(huán)節(jié)，進(jìn)一步規(guī)范了工程管理流程，提高了管理效率。防范法律風(fēng)險，維護(hù)各方合法權(quán)益（1）合同中設(shè)置了違約責(zé)任條款，明確了在合同履行過程中各方的違約行為及其相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）通過爭議解決條款，約定了解決合同糾紛的方式和程序，為各方提供了法律保障。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為，施工過程中必須嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收分為（中間驗(yàn)收/竣工驗(yàn)收），驗(yàn)收程序按照（相關(guān)規(guī)范或合同約定）執(zhí)行。保修責(zé)任：承包方在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為年，保修范圍包括。七、費(fèi)用與支付合同價款：本合同總價為元（大寫：元整）。支付方式：工程款支付方式為（按月支付/按進(jìn)度支付），每次支付金額為（比例或具體金額）。進(jìn)度要求：承包方需在每月日前提交當(dāng)月工程進(jìn)度報表，經(jīng)發(fā)包方審核后個工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。八、工期要求與延期處理計劃工期：本工程計劃總工期為天，自年月日開工，至年月日竣工。延期處理：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天罰款元；因不可抗力或發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，可順延工期，且承包方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、變更與索賠設(shè)計變更：設(shè)計變更需由設(shè)計單位出具變更通知單，并經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理單位確認(rèn)后方可實(shí)施。索賠處理：因發(fā)包方原因?qū)е碌耐９ぁ⒏C工等損失，承包方可在事件發(fā)生后日內(nèi)提交索賠申請，經(jīng)審核后予以補(bǔ)償。十、爭議解決協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。仲裁/訴訟：協(xié)商不成的，任何一方可向（仲裁委員會/人民法院）提起仲裁/訴訟。十一、合同的生效與終止生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。終止條件：本合同在工程竣工驗(yàn)收合格、保修期滿且工程款結(jié)清后終止。十二、附則合同份數(shù)：本合同一式份，發(fā)包方執(zhí)份，承包方執(zhí)份，具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂時間：年月