2025租賃合同中的關(guān)鍵條款

2025租賃合同中的關(guān)鍵條款合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市（區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（姓名/公司名稱），身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。承租方（以下簡稱“乙方”）：（姓名/公司名稱），身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。鑒于甲方愿意將下列租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租并支付相應(yīng)的租金，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條租賃物描述及交付1.1租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：（詳細描述租賃物，如具體地址、面積、用途、附屬設(shè)施等）。1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向乙方交付租賃物。交付時，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的現(xiàn)狀，并簽署《租賃物交付確認書》。1.3租賃物交付后，乙方應(yīng)妥善使用并維護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓租賃物。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，并簽署書面補充協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3若乙方在租賃期內(nèi)提出退租，需提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除合同。若未經(jīng)甲方同意擅自退租，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應(yīng)按月/季度/年向甲方支付租金，租金金額為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付時間：乙方應(yīng)于每月/季度的第一個日前支付當期租金，逾期支付的，按日支付違約金，違約金為欠付租金的%。3.3租金支付方式：租金應(yīng)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：。3.4租金調(diào)整：根據(jù)市場情況，雙方可協(xié)商在租賃期限內(nèi)每年對租金進行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過%，具體以補充協(xié)議為準。第四條押金及費用4.1押金數(shù)額：乙方應(yīng)于簽訂本合支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障乙方履行本合同義務(wù)。4.2押金用途：押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的費用、違約金或賠償金。4.3押金退還：租賃期屆滿后，乙方無違約行為且租賃物完好無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，不計利息。4.4其他費用：乙方應(yīng)自行承擔租賃物使用期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、通訊、物業(yè)等費用，并按相關(guān)管理部門規(guī)定的時間和方式支付。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證其對租賃物擁有合法的出租權(quán)，并確保租賃物符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件。甲方應(yīng)按時提供租賃物，并確保租賃物在交付時處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，并在乙方違反合同約定時，要求乙方限期改正或解除合同。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動。乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，并接受甲方的監(jiān)督檢查。第六條違約責任6.1若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元。甲方有權(quán)收回租賃物，且押金不予退還。6.2若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元。6.3若租賃物因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失，費用由乙方承擔。6.4若甲方無正當理由提前收回租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為元，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。第七條合同變更與解除7.1任何一方需變更本合同條款的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面補充協(xié)議。7.2本合同在租賃期屆滿前不得單方面解除，除非發(fā)生以下情形：一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)；租賃物因不可抗力原因滅失或損壞，無法繼續(xù)使用；法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。7.3合同解除后，雙方應(yīng)共同辦理租賃物的交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費用，退還押金，并簽署《租賃合同解除協(xié)議》。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/