2025購房合同協(xié)議書模板「標準」

2025購房合同協(xié)議書模板「標準」本購房合同協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份號：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國市區(qū)路號幢單元室的房產（以下簡稱“該房產”），乙方希望購買該房產，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產基本情況該房產基本情況如下：房產地址：建筑面積：平方米（以不動產權證為準）使用性質：（住宅/商業(yè)/辦公等）產權證號：登記機關：登記日期：房產現(xiàn)狀：該房產無抵押、無查封、無權利限制，甲方對該房產擁有完整的所有權。第二條房產價款及支付方式房產總價款為：人民幣元（大寫：元整）。乙方應按照如下方式支付房價款：第一期房價款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內支付；第二期房價款：人民幣元，于年月日前支付；第三期房價款：人民幣元，于年月日前支付；余款：人民幣元，于房產過戶登記完成之日起日內支付。甲乙雙方約定，如乙方未按期支付房價款，則每逾期一日，乙方應按未付房價款的‰向甲方支付違約金。第三條房產交付甲方應于年月日前將該房產交付給乙方，交付方式為（甲方將鑰匙及相關房產資料交付乙方，并完成房產交接手續(xù)）。甲方承諾在交房時，該房產內部及外部設施處于正常使用狀態(tài)，如（具體設施，如水、電、燃氣、暖氣、通訊等）。甲方應在交房后日內辦理完畢房產過戶登記手續(xù)，將該房產的所有權轉移至乙方名下。第四條權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證對該房產擁有完整的所有權，無任何權利瑕疵；甲方應按本合同約定的時間和方式交付房產；甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶登記手續(xù)，提供相關資料；甲方不得在交房后無正當理由拒絕配合乙方辦理相關手續(xù)。乙方的權利與義務：乙方應按本合同約定的時間和方式支付房價款；乙方應按時接收房產，并辦理相關交接手續(xù)；乙方應自行承擔房產交付后的維護、修繕及管理費用。第五條違約責任甲方違約責任：甲方未按本合同約定時間交付房產，每逾期一日，甲方應按已付房價款的‰向乙方支付違約金。甲方未能在約定時間內辦理房產過戶登記手續(xù)，視為甲方根本違約，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已付全部房價款，并按已付房價款的%向乙方支付違約金。乙方違約責任：乙方未按本合同約定時間支付房價款，每逾期一日，乙方應按未付房價款的‰向甲方支付違約金。乙方未能在約定時間內接收房產，超過日后，甲方有權解除合同，乙方應按已付房價款的%向甲方支付違約金。第六條不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方應協(xié)商解除本合同或變更合同內容。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日見證方（如有）：見證人：身份號：