2025標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本

2025標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。房屋用途為，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。租賃期限屆滿(mǎn)后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式），乙方應(yīng)于每期租金到期日前日支付至甲方指定賬戶(hù)：賬戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期限屆滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，并確保該房屋及其附屬設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，適合乙方承租用途使用。5.1.2甲方應(yīng)按約定提供該房屋，并在租賃期限內(nèi)不得將該房屋另行出租或轉(zhuǎn)租給第三方。5.1.3甲方應(yīng)按時(shí)提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.1.4甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行合理檢查，但不得無(wú)故干擾乙方的正常使用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并不得以任何理由拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。5.2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或擾民行為。5.2.4乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條房屋的維修與責(zé)任6.1該房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非該損壞是由于甲方提供的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題或甲方故意造成的。6.2因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致的房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3乙方如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備有損壞或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明，由雙方協(xié)商解決。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：7.2.1乙方未按約定支付租金逾期日以上的；7.2.2乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變房屋用途的；7.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的；7.2.4乙方利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：7.3.1甲方未按約定提供房屋或違反約定使用房屋的；7.3.2甲方提供的房屋或設(shè)施設(shè)備存在重大安全隱患，且未能及時(shí)修復(fù)的；7.3.3甲方違反相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未能按時(shí)提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.1.2甲方在租賃期限內(nèi)提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還已收取的押金及未使用的部分。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。8.2.2乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.2.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署確認(rèn)甲方（簽字或蓋章）：