家庭小院施工合同范本

家庭小院施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX家庭小院，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑工程有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方擁有一個(gè)家庭小院，需要進(jìn)行裝修和改造，以便更好地利用空間和提高生活質(zhì)量。乙方作為專業(yè)的建筑工程有限公司，具備相關(guān)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供家庭小院的施工服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成合作協(xié)議，共同完成家庭小院的施工項(xiàng)目。

本合同范本旨在明確雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成施工任務(wù)，并規(guī)定合同的價(jià)格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，以保障雙方的合法權(quán)益。

家庭小院施工合同范本共有十一個(gè)部分，分別是：當(dāng)事人信息和合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署。

本合同范本適用于甲方家庭小院的施工項(xiàng)目，包括但不限于裝修、改造、擴(kuò)建等工程。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同確保施工工程的順利進(jìn)行。

在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供家庭小院的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙和要求進(jìn)行施工。施工過程中，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)。

如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部款項(xiàng)之日終止。

附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽名/蓋章：________________

日期：____年__月__日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽名/蓋章：________________

日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲方家庭小院施工項(xiàng)目的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成施工任務(wù)。具體包括但不限于：

1.家庭小院的裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修材料選擇、施工工藝等；

2.家庭小院的改造，包括空間布局的調(diào)整、功能區(qū)域的增設(shè)等；

3.家庭小院的擴(kuò)建，包括增加使用面積、構(gòu)建新的建筑物等；

4.施工過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理；

5.工程驗(yàn)收、質(zhì)保和售后服務(wù)等。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.甲方：指本合同中的買方、出租方和委托方，即家庭小院的所有人；

2.乙方：指本合同中的賣方、承租方和服務(wù)提供方，即承擔(dān)家庭小院施工任務(wù)的公司；

3.施工項(xiàng)目：指本合同約定的家庭小院的裝修、改造、擴(kuò)建等工程；

4.工程進(jìn)度：指施工項(xiàng)目按照約定的時(shí)間表和計(jì)劃進(jìn)行的程度；

5.工程質(zhì)量：指施工項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)；

6.工程款項(xiàng)：指甲方按照約定支付給乙方的施工費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供家庭小院的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，確保圖紙和要求的完整、準(zhǔn)確；

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工程；

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行支付；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于辦理施工許可、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等；

5.甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后按照約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)；

6.甲方應(yīng)按照合同約定使用施工項(xiàng)目，不得擅自改變使用目的和功能。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工項(xiàng)目；

2.乙方應(yīng)提供施工過程中所需的技術(shù)支持和服務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行；

3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，及時(shí)解決甲方提出的問題和建議；

4.乙方應(yīng)保證施工安全，采取措施防止施工過程中對(duì)家庭小院和周邊環(huán)境的損害；

5.乙方應(yīng)按照合同約定提供質(zhì)保和售后服務(wù)，確保施工項(xiàng)目的長期穩(wěn)定運(yùn)行；

6.乙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力情況時(shí)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)家庭小院施工項(xiàng)目的總價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價(jià)格包括但不限于施工材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付施工款項(xiàng)：

1.合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付施工項(xiàng)目總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

2.施工進(jìn)度達(dá)到約定的階段性節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付相應(yīng)階段的款項(xiàng)，但支付總額不超過施工項(xiàng)目總價(jià)的70%；

3.施工項(xiàng)目完成后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的款項(xiàng)。

乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非雙方另有約定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

施工項(xiàng)目應(yīng)按照以下期限完成：

1.設(shè)計(jì)圖紙和施工要求提供后十個(gè)工作日內(nèi)，乙方制定施工計(jì)劃，并與甲方溝通確認(rèn)；

2.施工項(xiàng)目自施工計(jì)劃確認(rèn)之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)【】個(gè)月內(nèi)完成；

3.如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，雙方可協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任包括但不限于以下情形：

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、階段性款項(xiàng)或剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，自應(yīng)付款項(xiàng)到期之日起計(jì)算；

2.乙方未按約定時(shí)間完成施工項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的千分之五，自合同約定的完成日期起計(jì)算；

3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；

4.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

5.任何一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；

6.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，如雙方無法協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。不可抗力包括但不限于以下情形：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、封鎖、embargo等；

3.政府行為，如政策調(diào)整、強(qiáng)制性措施等；

4.其他導(dǎo)致合同無法履行或履行變得異常困難的情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。

如果不可抗力事件導(dǎo)致施工項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)處理方案，包括但不限于延期履行、部分履行或解除合同。

第八條爭議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在訴訟或仲裁過程中，除正在爭議解決的部分外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方同意，無論爭議解決的結(jié)果如何，都不影響雙方在本合同項(xiàng)下已經(jīng)履行或應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞的方式發(fā)送通知，通知內(nèi)容應(yīng)明確、具體。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。除非雙方另有約定，合同的變更或補(bǔ)充不得影響本合同的有效性和履行。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的施工項(xiàng)目完成后；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)、政策等要求合同終止。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算款項(xiàng)、清理現(xiàn)場(chǎng)等。

5.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

第十條附則

本合同的附件如下：

1.家