專業(yè)修建民宿合同標(biāo)準(zhǔn)文本

專業(yè)修建民宿合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方有意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）進(jìn)行專業(yè)修建，以作為民宿經(jīng)營(yíng)使用，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求和約定，對(duì)房屋進(jìn)行專業(yè)修建，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修建范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行以下范圍內(nèi)的專業(yè)修建：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固；

（2）室內(nèi)外裝修；

（3）設(shè)備安裝；

（4）配套設(shè)施建設(shè)；

（5）其他雙方約定的修建內(nèi)容。

1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行修建，確保修建質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

二、修建期限

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成房屋的修建工作。

三、修建費(fèi)用及支付方式

3.1修建費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)等，總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整。

3.2修建費(fèi)用支付方式如下：

（1）合同簽訂之日，甲方支付乙方修建費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；

（2）修建過(guò)程中，乙方每月向甲方提交修建進(jìn)度報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到后__________日內(nèi)支付當(dāng)月修建費(fèi)用的__________%；

（3）修建工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余修建費(fèi)用的__________%；

（4）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。

四、修建質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行修建，確保修建質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2修建工程驗(yàn)收分為以下階段：

（1）中期驗(yàn)收：在修建過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)修建工程進(jìn)行中期驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行整改；

（2）竣工驗(yàn)收：修建工程完成后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方支付乙方剩余修建費(fèi)用的__________%。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付修建費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2如乙方未按約定完成修建工作，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3如乙方在修建過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙；

2.技術(shù)規(guī)范；

3.設(shè)計(jì)要求；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）進(jìn)行專業(yè)修建，以作為民宿經(jīng)營(yíng)使用，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求和約定，對(duì)房屋進(jìn)行專業(yè)修建，丙方作為第三方專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)修建過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保修建質(zhì)量。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修建范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行以下范圍內(nèi)的專業(yè)修建：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固；

（2）室內(nèi)外裝修；

（3）設(shè)備安裝；

（4）配套設(shè)施建設(shè)；

（5）其他雙方約定的修建內(nèi)容。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方修建過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保修建質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

三、修建期限及費(fèi)用

3.1修建期限：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成房屋的修建工作。

3.2修建費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)等，總費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行修建，確保修建質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在修建過(guò)程中及時(shí)提供修建進(jìn)度報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算單。

4.3甲方有權(quán)對(duì)修建工程進(jìn)行中期驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行整改。

4.4甲方有權(quán)在修建工程完成后進(jìn)行竣工驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，甲方支付乙方剩余修建費(fèi)用的__________%。

五、甲方利益條款

5.1乙方在修建過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方在修建過(guò)程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.3乙方在修建過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)丙方監(jiān)理不力，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定完成修建工作，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方在修建過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

6.3乙方在修建過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)丙方監(jiān)理不力，乙方應(yīng)向丙方提出書面報(bào)告，要求丙方改正。

七、第三方監(jiān)理責(zé)任

7.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作，確保修建質(zhì)量。

7.2丙方在監(jiān)理過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙；

2.技術(shù)規(guī)范；

3.設(shè)計(jì)要求；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方丙方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋修建質(zhì)量。甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)修建過(guò)程、質(zhì)量及費(fèi)用的全面監(jiān)督權(quán)。乙方在合同中承擔(dān)嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，以保障甲方利益。丙方作為第三方監(jiān)理，對(duì)修建過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保修建質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。本合同的實(shí)施，有利于提高房屋修建質(zhì)量，保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）進(jìn)行專業(yè)修建，以作為民宿經(jīng)營(yíng)使用，甲方愿意提供資金支持，乙方作為房屋所有者及修建主體，丙方作為第三方專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)修建過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修建范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行以下范圍內(nèi)的專業(yè)修建：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固；

（2）室內(nèi)外裝修；

（3）設(shè)備安裝；

（4）配套設(shè)施建設(shè)；

（5）其他雙方約定的修建內(nèi)容。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方修建過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保修建質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

三、資金支持及支付方式

3.1甲方提供資金支持，用于房屋修建，總金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2資金支付方式如下：

（1）合同簽訂之日，甲方支付乙方修建費(fèi)用的__________%作為預(yù)付款；

（2）修建過(guò)程中，乙方每月向甲方提交修建進(jìn)度報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到后__________日內(nèi)支付當(dāng)月修建費(fèi)用的__________%；

（3）修建工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余修建費(fèi)用的__________%。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供資金支持，確保修建工作的順利進(jìn)行。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)理過(guò)程中提供專業(yè)意見(jiàn)，以優(yōu)化修建方案。

4.3乙方有權(quán)對(duì)修建過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保修建質(zhì)量符合預(yù)期。

五、乙方利益條款

5.1甲方在資金支持過(guò)程中，如未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

5.2丙方在監(jiān)理過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)監(jiān)理不力，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3乙方在修建過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在潛在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的解決方案。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供資金支持，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2甲方在資金支持過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方修建不符合約定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

七、第三方監(jiān)理責(zé)任

7.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作，確保修建質(zhì)量。

7.2丙方在監(jiān)理過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙；

2.技術(shù)規(guī)范；

3.設(shè)計(jì)要求；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：___