借名買房 合同標(biāo)準(zhǔn)文本

借名買房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（借款人）：__________

乙方（出名人）：__________

鑒于：

一、甲方因資金周轉(zhuǎn)需求，愿意向乙方借款用于購(gòu)買房屋；

二、乙方愿意以其名義為甲方代購(gòu)房屋；

三、雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、房屋購(gòu)買事項(xiàng)

1.房屋購(gòu)買地點(diǎn)：__________

2.房屋購(gòu)買價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋類型：__________。

二、借款事項(xiàng)

1.甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.借款期限：__________個(gè)月。

3.借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

4.借款還款方式：按月等額本息還款法。

5.甲方應(yīng)于每月__________日向乙方支付當(dāng)月應(yīng)還借款本息。

三、權(quán)利義務(wù)

1.乙方作為出名人，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋購(gòu)買、登記等相關(guān)手續(xù)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付借款本息。

3.乙方應(yīng)保證房屋購(gòu)買的合法性和有效性。

4.甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，應(yīng)承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)、管理等責(zé)任。

5.雙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)足額支付借款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按照借款利率的兩倍計(jì)算。

2.乙方未按時(shí)足額支付借款本息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按照借款利率的兩倍計(jì)算。

3.雙方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

3.甲方未按時(shí)足額支付借款本息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同

附件二：借款合同

附件三：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書

附件四：身份證復(fù)印件

附件五：其他相關(guān)證明材料

甲方（借款人）：__________

乙方（出名人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（借款人）：__________

乙方（出名人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

一、甲方因資金周轉(zhuǎn)需求，愿意向乙方借款用于購(gòu)買房屋；

二、乙方愿意以其名義為甲方代購(gòu)房屋；

三、丙方愿意為甲乙雙方的借款合同提供擔(dān)保；

四、甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、房屋購(gòu)買事項(xiàng)

1.房屋購(gòu)買地點(diǎn)：__________

2.房屋購(gòu)買價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋類型：__________。

二、借款事項(xiàng)

1.甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.借款期限：__________個(gè)月。

3.借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

4.借款還款方式：按月等額本息還款法。

5.甲方應(yīng)于每月__________日向乙方支付當(dāng)月應(yīng)還借款本息。

三、丙方擔(dān)保事項(xiàng)

1.丙方同意為甲乙雙方的借款合同提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.擔(dān)保期限：自借款合同生效之日起至借款本息清償之日止。

4.擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付借款本息。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在借款合同履行過(guò)程中對(duì)房屋購(gòu)買事宜進(jìn)行監(jiān)督。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付借款本息。

2.甲方應(yīng)按照合同約定使用借款。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋購(gòu)買、登記等相關(guān)手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付借款本息。

2.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.乙方有權(quán)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，享有房屋的相應(yīng)權(quán)益。

七、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付借款本息。

2.乙方應(yīng)保證房屋購(gòu)買的合法性和有效性。

3.乙方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)、管理等責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付借款本息。

2.丙方有權(quán)要求乙方在借款合同履行過(guò)程中履行相應(yīng)義務(wù)。

九、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方、乙方履行合同約定。

十、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)足額支付借款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按照借款利率的兩倍計(jì)算。

2.乙方未按時(shí)足額支付借款本息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按照借款利率的兩倍計(jì)算。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除本合同。

3.甲方未按時(shí)足額支付借款本息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十二、爭(zhēng)議解決

本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

十三、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同

附件二：借款合同

附件三：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書

附件四：身份證復(fù)印件

附件五：其他相關(guān)證明材料

結(jié)尾總結(jié)：

第三方丙方的介入，為本合同提供了擔(dān)保保障，確保了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和義務(wù)，保障了甲方的利益。同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，限制了乙方的不當(dāng)行為，保障了甲方的合法權(quán)益。本合同旨在通過(guò)明確的權(quán)利義務(wù)劃分，確保甲乙丙三方在房屋購(gòu)買和借款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（借款人）：__________

乙方（出名人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

一、乙方因資金需求，愿意以自身名義為甲方提供借款，用于甲方購(gòu)買房屋；

二、甲方同意向乙方借款，并以乙方名義進(jìn)行房屋購(gòu)買；

三、丙方愿意為甲乙雙方的借款合同提供擔(dān)保；

四、甲乙丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、房屋購(gòu)買事項(xiàng)

1.房屋購(gòu)買地點(diǎn)：__________

2.房屋購(gòu)買價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.房屋面積：__________平方米。

4.房屋類型：__________。

二、借款事項(xiàng)

1.甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.借款期限：__________個(gè)月。

3.借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

4.借款還款方式：按月等額本息還款法。

5.甲方應(yīng)于每月__________日向乙方支付當(dāng)月應(yīng)還借款本息。

三、丙方擔(dān)保事項(xiàng)

1.丙方同意為甲乙雙方的借款合同提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.擔(dān)保期限：自借款合同生效之日起至借款本息清償之日止。

4.擔(dān)保方式：連帶責(zé)任擔(dān)保。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付借款本息。

2.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.乙方有權(quán)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，享有房屋的相應(yīng)權(quán)益。

4.乙方有權(quán)對(duì)房屋購(gòu)買事宜進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋購(gòu)買符合預(yù)期。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付借款本息。

2.乙方應(yīng)保證房屋購(gòu)買的合法性和有效性。

3.乙方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)、管理等責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付借款本息。

2.丙方有權(quán)要求乙方在借款合同履行過(guò)程中履行相應(yīng)義務(wù)。

3.丙方有權(quán)在擔(dān)保期限內(nèi)監(jiān)督房屋購(gòu)買過(guò)程。

七、丙方的義務(wù)

1.丙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方、乙方履行合同約定。

八、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付借款本息。

2.甲方有權(quán)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，享有房屋的相應(yīng)權(quán)益。

九、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付借款本息。

2.甲方應(yīng)按照合同約定使用借款。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋購(gòu)買、登記等相關(guān)手續(xù)。

十、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)足額支付借款本息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按照借款利率的兩倍計(jì)算。

2.乙方未按時(shí)足額支付借款本息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按照借款利率的兩倍計(jì)算。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除本合同。

3.乙方未按時(shí)足額支付借款本息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十二、爭(zhēng)議解決

本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

十三、其他約定

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋買賣合同

附件二：借款合同

附件三：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書

附件四：身份證復(fù)印件

附件五：其他相關(guān)證明材料

結(jié)尾總結(jié)：

本合